5 Rumah untuk Dijual di Vila Banyan

Terdapat 5 hartanah dijual di Vila Banyan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vila Banyan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.45% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Yarl.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 622K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 436 psf (14.69% lebih rendah berbanding purata Taman Yarl pada RM 511 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 436, iaitu lebih rendah daripada purata kawasan sekitar. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penawaran utama di sini dengan purata harga permintaan RM 622K bagi setiap unit. Berdasarkan data pasaran, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui ketersediaan unit yang stabil bagi memenuhi keperluan pembeli di Taman Yarl.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vila Banyan

1810m (22 min) ke STESEN AWAN BESAR — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT Sri Petaling.

Vila Banyan menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di Taman Yarl, memberikan suasana eksklusif bagi mereka yang menghargai privasi dalam persekitaran yang matang. Lokasinya yang strategik di Kuchai Lama memastikan segala keperluan harian dan akses lebuh raya utama berada dalam jangkauan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• UNION HEIGHTS CONDOMINIUM (265m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan pengangkutan awam tanpa perlu memandu.
• BHP (OPP) (605m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian jalan utama di sekitar Kuchai Lama.
• TAMAN YARL (TIMUR) (672m, 8-9 min) — Memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan perumahan bersebelahan dengan pantas.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI MEGA (935m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SMK TAMAN YARL (983m, 11-12 min) — Pendidikan peringkat menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• SJK (CINA) YOKE NAM (1167m, 14-15 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular, memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LEE CHEONG (555m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan asas yang dekat untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• SUPERDRUG PHARMACY (600m, 7-8 min) — Farmasi berhampiran yang memudahkan urusan pembelian ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
• KLINIK KANAK KANAK PAULINE (688m, 8-9 min) — Kepakaran perubatan pediatrik yang berdekatan, memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa muda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (489m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan dapur keperluan harian dengan cepat.
• PASAR RAYA KH (639m, 7-8 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk barangan runcit yang lebih pelbagai dan segar.
• THE FOOD MERCHANT (951m, 11-12 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk pengalaman membeli-belah yang lebih berkualiti.

Tempat Makan:

• KOPITAN CLASSIC PENANG PASSION (496m, 5-6 min) — Tempat makan yang selesa untuk menikmati hidangan tempatan kegemaran berhampiran rumah.
• SRI STEVEN'S CORNER (577m, 6-7 min) — Restoran ikonik yang terkenal untuk santapan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• KAFE IPOH TOWN (592m, 7-8 min) — Menawarkan pilihan kopi dan sarapan pagi yang enak dalam suasana santai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran berkepadatan rendah yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan.
• Profesional Mapan — Lokasi matang yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan kediaman dan akses pantas ke pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Unit berkepadatan rendah di kawasan permintaan tinggi seperti Kuchai Lama menjanjikan nilai aset yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Vila Banyan menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana bagi projek ini.
• Cerapan Nadi PG: Vila Banyan mengekalkan profil pegangan yang stabil dengan aktiviti pasaran sekunder yang sangat terhad buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026