2 Rumah untuk Dijual di VILA BUKIT NEGERI
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Vila Bukit Negeri is a freehold bungalow development situated in Seremban, Negeri Sembilan. This residential project offers spacious single-storey homes within a gated and guarded community, providing a secure and serene living environment for its residents. The project, developed by Goodmode Builders Sdn. Bhd., includes units with generous land sizes and high ceilings, enhancing the sense of space and comfort.This development consists of single-storey bungalows with a low density of just 92 units in the first phase. The homes feature practical layouts, with options like 4+1 and 5+1 bedroom configurations on land sizes such as 60' x 90'. One of the key features is a high ceiling of 11 feet. The community is equipped with essential facilities including a playground and a multipurpose hall. Single-Storey Bungalow Freehold Goodmode Builders Sdn. Bhd. (or its subsidiary GoodMode Equity Sdn Bhd) 38 (in one release), 92 (in phase 1) 4+1 Bedrooms, 5+1 Bedrooms 60' x 90'Vila Bukit Negeri offers excellent connectivity and is located near various local amenities, making it a convenient place to live. The development has direct access to the PLUS Highway via the Senawang exit and is within walking distance of the KTM Sungai Gadut station.A number of schools are located within a short distance, providing educational options for families.SJK (T) Ladang, Seremban (350m)Sekolah Dato' Abdul Razak (1.2km)SK Taman Tuanku Jaafar (1.8km)For shopping and daily necessities, residents can access several retail outlets and hypermarkets.Lotus's Seremban Jaya (4.8km)Terminal 1 Shopping CentreAEON Mall Seremban 2KTM Sungai Gadut (550m)The area is serviced by multiple public and private hospitals, ensuring access to medical care.SALAM Senawang Specialist HospitalKPJ Seremban Specialist HospitalColumbia Asia Hospital - SerembanHospital Tuanku Ja'afar Seremban
PemajuGOODMODE BUILDERS SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau pilihan kediaman jenis Good Class Bungalow di pasaran semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 625K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 241 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 680K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 151 psf
- Unit Tersedia: 1
- JALAN SUNGAI GADUT - RANTAU (1115m, 13-14 min) — Kemudahan rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Senawang.
- SJK (TAMIL) LADANG SEREMBAN (214m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SJK (TAMIL) LADANG SENAWANG (1453m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kawasan perumahan.
- SEKOLAH DATO' ABDUL RAZAK (SDAR) (1564m, 18-19 min) — Institusi pendidikan yang terkenal memberikan nilai tambah kepada kualiti pembelajaran di kawasan ini.
- SMK DATUK ABDUL RAZAK (1830m, 21-22 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.
- 99 SPEEDMART (1874m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan barangan dapur dan harian dengan harga berpatutan untuk kemudahan penduduk.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah memudahkan rutin harian anak-anak dan ibu bapa yang bekerja.
- Pesara — Persekitaran banglo yang tenang dan berkepadatan rendah sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai dan damai.
- Profesional Tempatan — Akses mudah ke rangkaian jalan utama dan pengangkutan awam menyokong mobiliti ke tempat kerja di sekitar Negeri Sembilan.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan konsep komuniti berpagar sentiasa mempunyai permintaan tinggi dalam pasaran sewaan dan jualan semula.
VILA BUKIT NEGERI menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM145.449 /kps → RM135.885 /kps dari 2023 - 2024 (-6.58%).
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -6.58% mencerminkan pembetulan pasaran bagi VILA BUKIT NEGERI dalam tempoh 12 bulan yang lalu.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026