3 Rumah untuk Dijual di VILA BUKIT NEGERI

Terdapat 3 hartanah dijual di VILA BUKIT NEGERI. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

VILA BUKIT NEGERI – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.25% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 625K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 241 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 695K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 134 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada saiz keluarga yang besar dengan ketersediaan unit 4 dan 5+ bilik tidur. Berdasarkan data pasaran, unit dengan 5+ bilik tidur menawarkan nilai harga kaki persegi yang lebih kompetitif pada RM 134 psf berbanding unit yang lebih kecil. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan profil harga permintaan di bawah paras RM 700K bagi kategori kediaman luas, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — VILA BUKIT NEGERI

1114m (13-14 min) ke JALAN SUNGAI GADUT - RANTAU — Stesen ini menyediakan akses terus ke rangkaian KTM Komuter yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Seremban dan Kuala Lumpur dengan mudah.

Vila Bukit Negeri menawarkan kediaman banglo pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah, memberikan privasi dan keselesaan ruang yang luas untuk keluarga di Seremban. Lokasi ini menggabungkan suasana persekitaran hijau yang damai dengan kemudahan akses lebuh raya utama untuk gaya hidup yang lebih seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JALAN SUNGAI GADUT - RANTAU (1114m, 13-14 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan harian ke kawasan sekitar bagi mereka yang tidak memandu.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) LADANG SEREMBAN (214m, 2-3 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak ke sekolah tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• SJK (TAMIL) LADANG SENAWANG (1452m, 17-18 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif yang terletak dalam radius yang praktikal untuk penduduk di kawasan ini.
• SEKOLAH DATO' ABDUL RAZAK (SDAR) (1564m, 18-19 min) — Institusi pendidikan menengah yang terkenal, memberikan nilai tambah bagi keluarga yang mementingkan kualiti akademik anak-anak.
• SMK DATUK ABDUL RAZAK (1830m, 21-22 min) — Sekolah menengah berdekatan yang melengkapkan ekosistem pendidikan untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1874m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dan dapur dengan harga berpatutan untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak — Kedekatan dengan pelbagai sekolah memudahkan urusan harian dan pendidikan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran banglo yang tenang dan komuniti berpengawal sangat sesuai untuk menikmati masa persaraan dengan selesa.
• Profesional Muda — Akses mudah ke stesen KTM Sungai Gadut membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih lancar tanpa tekanan memandu jauh.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan jenis kediaman banglo di kawasan Seremban yang sedang membangun menjanjikan potensi nilai jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

VILA BUKIT NEGERI menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM145.449 /kps → RM135.885 /kps dari 2023 - 2024 (-6.58%).
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -6.58% mencerminkan pembetulan pasaran bagi VILA BUKIT NEGERI dalam tempoh 12 bulan yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026