10 Rumah untuk Dijual di Villa Bukit Tunku

Terdapat 10 hartanah dijual di Villa Bukit Tunku. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Bukit Tunku – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 3.42% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.59M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 606 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.22M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 540 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 26.88M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,920 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan jumlah 6 unit tersedia pada harga purata RM 1.22M. Terdapat jurang harga yang signifikan bagi unit premium 5+ bilik tidur yang mencecah RM 26.88M dengan nilai kaki persegi tertinggi sebanyak RM 1,920 psf. Secara keseluruhan, profil unit yang ditawarkan merangkumi pelbagai saiz daripada 2 hingga 5+ bilik tidur bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Bukit Tunku

726m (0-5 min) ke STESEN KOMPLEKS DUTA — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar ibu kota.

Villa Bukit Tunku menawarkan kediaman yang tenang dan eksklusif di kawasan berbukit yang dikelilingi kehijauan semula jadi di tengah-tengah Kuala Lumpur. Lokasi ini memberikan privasi yang tinggi namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan bandar yang penting untuk gaya hidup moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TIJANI 2 BUKIT TUNKU (423m, 5-6 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan harian yang lebih lancar.
• BUKIT TUNKU (UTARA) (603m, 7-8 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama bandar.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUTE OF ISLAMIC UNDERSTANDING MALAYSIA (1091m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak berhampiran untuk kemudahan pelajar dan kakitangan akademik.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• QRA @ THE STORIES (710m, 8-9 min) — Destinasi barangan runcit premium yang menawarkan pilihan produk berkualiti tinggi untuk keperluan dapur anda.

Tempat Makan:

• WOLF & TURTLE COFFEE (645m, 7-8 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang tenang.
• AHH-YUM ON THE HILL (658m, 7-8 min) — Restoran yang menyajikan hidangan tempatan yang lazat untuk santapan seisi keluarga.
• MY HUMBLE BOWL (676m, 8-9 min) — Pilihan kulinari yang menarik dengan pelbagai menu yang menyelerakan hanya dalam jarak berjalan kaki.

Perbankan:

• CIMB BANK (645m, 7-8 min) — Kemudahan perkhidmatan perbankan yang dekat bagi memudahkan urusan kewangan harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID WILAYAH (1922m, 23-24 min) — Pusat ibadat utama yang ikonik dengan seni bina indah untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan yang mengutamakan privasi dan kediaman luas dalam persekitaran yang hijau dan tenang.
• Profesional Afluent yang bekerja di pusat bandar tetapi mahukan tempat perlindungan yang sunyi daripada hiruk-pikuk kota.
• Pesara yang mencari suasana kediaman yang damai dengan akses mudah ke kemudahan perbankan dan tempat makan berkualiti.
• Pelabur Hartanah yang melihat nilai pada hartanah pegangan bebas di lokasi elit dengan kepadatan penduduk yang sangat rendah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Bukit Tunku menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dalam pasaran hartanah mewah, mencerminkan nilai eksklusif hartanah ini dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM513.347 /kps → RM667.351 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+30%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak 30%, Villa Bukit Tunku kekal sebagai aset yang mempunyai potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pelabur strategik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026