3 Rumah untuk Dijual di Villa Dahlia

Terdapat 3 hartanah dijual di Villa Dahlia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Dahlia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.33% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 390K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 372 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa memperlihatkan ketersediaan unit 3 bilik tidur pada harga RM 390K. Dengan purata harga kaki persegi sebanyak RM 372 psf, pembangunan Apartment ini menawarkan pilihan kediaman yang kompetitif bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas. Keseimbangan antara minat carian dan unit tersedia mencerminkan dinamika pasaran yang stabil bagi hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Dahlia

278m (0-5 min) ke MASJID BANDAR UTAMA — Akses transit yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Villa Dahlia menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di tengah-tengah kawasan matang Bandar Utama, memberikan privasi yang sukar dicari dalam suasana bandar yang sibuk. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• BHP KAYU ARA (1205m, 14-15 min) — Kemudahan akses bas tambahan untuk pilihan pengangkutan awam yang lebih fleksibel.
• 10 BOULEVARD (1209m, 14-15 min) — Hentian strategik yang menghubungkan anda dengan kawasan pejabat dan perniagaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SMK DAMANSARA JAYA (1645m, 19-20 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja anda.
• SJK (C ) YUK CHAI (1761m, 21-22 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan terletak dalam jarak pemanduan singkat.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG SUNGAI KAYU ARA (1804m, 21-22 min) — Institusi pendidikan agama yang berdekatan untuk keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (812m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• ATRIA SHOPPING GALLERY (1806m, 21-22 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama runcit, kafe, dan aktiviti riadah keluarga.
• FELLA DESIGN DAMANSARA (1612m, 19-20 min) — Destinasi perabot berkualiti bagi anda yang ingin menghias kediaman dengan sentuhan eksklusif.

Tempat Makan:

• RESTORAN MAKANAN LAUT - LALA CHONG SEAFOOD RESTAURANT (483m, 5-6 min) — Destinasi makan malam popular yang terkenal dengan hidangan laut segar, hanya beberapa minit berjalan kaki.
• PANTAI SEAFOOD RESTAURANT (553m, 6-7 min) — Pilihan restoran makanan laut yang luas dan selesa untuk majlis makan besar bersama keluarga.
• RESTORAN JIN XUAN HONG KONG SDN BHD (1724m, 20-21 min) — Lokasi kegemaran ramai untuk menikmati dim sum berkualiti pada waktu pagi atau tengah hari.

Kawasan Ibadat:

• CEMPAKA BUDDHIST LODGE (918m, 11-12 min) — Pusat komuniti dan ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk.
• MASJID AL MA'MURIAH KAMPUNG KAYU ARA (1749m, 21-22 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke sekolah dan pusat beli-belah mesra keluarga.
• Profesional Urban — Lokasi strategik berdekatan hab pengangkutan dan kawasan pejabat utama di Petaling Jaya.
• Pelabur Hartanah — Unit berkepadatan rendah di lokasi matang seperti Bandar Utama sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Suasana kediaman yang tidak bising namun tetap dekat dengan kedai runcit dan tempat makan berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Dahlia memaparkan profil hartanah yang stabil dengan nilai pasaran semasa yang telah ditetapkan bagi tahun 2023.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM376.493 /kps untuk tahun 2023.
• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM376.493 /kps, Villa Dahlia menawarkan titik kemasukan pasaran yang spesifik walaupun aktiviti transaksi jualan semasa berada pada tahap yang rendah.

Tarikh terbitan: 3 November 2026