20 Rumah untuk Dijual di Villa Emas

Terdapat 20 hartanah dijual di Villa Emas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Emas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian sepanjang bulan lalu menunjukkan projek ini masih berada dalam senarai pertimbangan pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Pilihan Popular: Gym, Tennis Court

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 359K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur dengan purata harga permintaan yang kompetitif pada paras RM 359K. Ketersediaan 9 unit aktif memberikan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mengutamakan kemudahan gaya hidup seperti gimnasium dan gelanggang tenis. Berdasarkan data pasaran, nilai kaki persegi sebanyak RM 432 mencerminkan kedudukan harga semasa bagi kondominium ini dalam radar pencarian setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Emas

113m (1-2 min) ke PUTRA PLACE — Akses pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Pulau Pinang.

Villa Emas menawarkan kediaman yang matang dan terjaga rapi di lokasi strategik Bayan Lepas, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup tepi laut dan kemudahan akses ke zon perindustrian utama. Kediaman ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mementingkan gaya hidup praktikal dengan segala kemudahan harian yang boleh dicapai hanya dengan berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PUTRA PLACE (113m, 1-2 min) — Perhentian bas paling hampir yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam tanpa perlu memandu.
• GOLD COAST KONDOMINIUM (124m, 1-2 min) — Pilihan akses bas tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk pergerakan di sekitar kawasan Bayan Indah.
• JETI PULAU JEREJAK (538m, 6-7 min) — Hubungan pengangkutan yang unik untuk akses ke kawasan rekreasi pulau berdekatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• O2 CLINIC SKIN SPECIALIST (312m, 3-4 min) — Kemudahan pakar kulit yang berdekatan untuk konsultasi kesihatan dan kecantikan profesional.
• WONG & SIM DENTAL SURGERY (324m, 3-4 min) — Perkhidmatan pergigian yang mudah diakses untuk penjagaan kesihatan mulut seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (1197m, 14-15 min) — Destinasi barangan dapur premium untuk mendapatkan bahan masakan segar dan berkualiti tinggi.
• AEON (1750m, 20-21 min) — Gedung membeli-belah utama yang menyediakan pelbagai keperluan rumah dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• QUEENSBAY MALL (1954m, 23-24 min) — Pusat beli-belah terbesar di Pulau Pinang yang menawarkan pengalaman hiburan dan peruncitan yang lengkap.

Tempat Makan:

• AUNTY Q KITCHEN & BAR SUMMERTON (166m, 1-2 min) — Tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
• US PIZZA (196m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk hidangan harian yang mudah.
• BREAD KING (202m, 2-3 min) — Kedai roti berdekatan yang menyediakan pilihan roti segar untuk sarapan pagi setiap hari.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (156m, 1-2 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas pada bila-bila masa dalam jarak berjalan kaki singkat.
• HAPPY MART (158m, 1-2 min) — Alternatif kedai serbaneka tempatan yang memudahkan urusan pembelian kecil harian.
• FAMILYMART (236m, 2-3 min) — Destinasi kegemaran untuk snek moden dan makanan sedia dimakan yang pantas.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Industri: Lokasi yang sangat ideal bagi mereka yang bekerja di Zon Perindustrian Bayan Lepas untuk menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah: Hartanah yang sentiasa mendapat permintaan sewa tinggi kerana lokasinya yang matang dan berdekatan dengan Queensbay Mall.
• Keluarga Muda: Kemudahan fasiliti kondominium yang lengkap dan persekitaran yang memudahkan urusan harian tanpa perlu menempuh kesesakan trafik.
• Pesara: Persekitaran yang tenang berhampiran laut dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit untuk kehidupan yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Emas mempamerkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM545.229 /kps → RM408.704 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-25.04%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -25.04% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Villa Emas buat masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026