12 Rumah untuk Dijual di Villa Flora
Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) is a freehold condominium development located in Jalan Burhanuddin Helmi, Kuala Lumpur. Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) is an old development but provides extra ordinary living comfort to the residents. The construction of this project was completed in the year 1995 and up till now, it is considered to be one of the best and most comfortable developments to live in the Kuala Lumpur. Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) offers all the outstanding facilities to make sure that the lives of the residents are comfortable and they enjoy every second in it. There is a swimming pool, a wading pool, tennis courts, squash court and a gymnasium present inside the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi). The residents do not have to go outside to look for any recreational or indoor facilities. They can find everything just inside the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi). Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) also provides complete and covered car parking facility to make sure that the residents do not have to worry about the parking of their vehicles. Most importantly, the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) is a secure development. It is installed with all the modern security gadgets and 24 hours security is present to guard the residents of the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) from any kind of threat or dangers. It is an ideal property for those who have a small family. It offers an outstanding landscaped garden view from the units. The residents of the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) can also enjoy the jacuzzi, a mini market, a sauna and a barbeque facility in the development. The development company also took care of the children needs. They have constructed a beautiful children’s playground in the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi). The communal society around the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) is great and provides a comfortable living to the residents. Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) can be accessed from a variety of different roads and highways. The residents can use the Lebuhraya Damansara Puchong (LDP) to move to different locations. Buses and taxis are present 24 hours in the area and they are very helpful to those who do not have their own vehicles. People residing in the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) can use the MRT (M08) One Utama, BDR Utama Express Bus Terminal and MRT (M07) The Curve bus stations to move easily anywhere in the city or come back to the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi). The area also offers plenty of different amenities. Many great schools are also present in the area. Few of the great schools present in the area of the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) are namely SA TTDI, SK Sungai Penchala, SK SG Penchala and SK Taman Tun Dr Ismail. Other than these great amenities, the area is also famous for its great shopping points. Jusco @ 1 Utama is very near to the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi). The residents can also find the Azlinah Mini Market in the area. The residents of the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) or people residing in that area do not have to worry about anything because many other amenities such as food points, hospitals, churches, mosques and petrol stations can be found very easily in the area just near to the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi). The design of the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) is outstanding and the layout of the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) is solid. It offers complete comfortability to the residents. The units present in the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) are spacious and residents can enjoy their living in the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi). Different layout designs are available for the buyers. They can select from 3 bedroom 2 bathroom or 4 bedroom and 3 bathroom units. The built up area of the units is in between 1500 sq ft and 2640 sq ft. Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) offers an outstanding living experience to the residents. The units are listed in the price range of RM 830,000 and RM 1,599,999. The owners of the Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi) can rent out the units as well if they want a good return on investment. They can get a rent ranging between RM 2,200 and RM 4,500 per month depending on the units they have. The following developments are in the same neighbourhood as Villa Flora (Jln Burhanuddin Helmi):The Greens @ TTDIDesa KiaraTTDI AscenciaKiara ParkSinaran TTDI
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 9.76% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 982K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 679 psf
- Unit Tersedia: 6
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.32M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 593 psf
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Flora
572m (6-7 min) ke VILLA FLORA CONDO — Stesen ini memberikan kemudahan perjalanan harian yang sangat praktikal bagi penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam untuk ke tempat kerja.
Villa Flora merupakan kediaman pegangan bebas yang menawarkan keselesaan hidup luar biasa dengan suasana taman yang tenang di tengah-tengah komuniti matang Taman Tun Dr Ismail. Lokasinya yang strategik di Jalan Burhanuddin Helmi memastikan penduduk menikmati keseimbangan antara privasi kediaman dan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Stesen MRT:
- STESEN BANDAR UTAMA (1587m, 19-20 min) — Hubungan utama ke rangkaian MRT Lembah Klang yang memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.
Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):
- KOMERSIAL BURHANUDDIN (2) (451m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan perumahan.
- VILLA FLORA CONDO (572m, 6-7 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman yang menjimatkan masa perjalanan harian.
- KOMERSIAL BURHANUDDIN (1) (724m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas tempatan yang menghubungkan ke pusat komersial berdekatan.
Pusat Pendidikan:
- SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN TUN DR ISMAIL (719m, 8-9 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak penduduk tempatan.
- SK TAMAN TUN DR ISMAIL 1 (851m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan dan boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
- SK SG PENCHALA (1308m, 15-16 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif yang terletak dalam radius yang memudahkan urusan hantar jemput anak.
Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:
- GUARDIAN (462m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian barangan penjagaan diri dan ubat-ubatan asas.
- AA PHARMACY (564m, 6-7 min) — Pilihan farmasi tambahan untuk mendapatkan khidmat nasihat kesihatan dan bekalan perubatan.
- KLINIK PERGIGIAN MAHA (576m, 6-7 min) — Kemudahan rawatan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa minit dari kediaman.
Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:
- 99 SPEEDMART (341m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat memudahkan urusan pembelian barang dapur harian secara pantas.
- EVERFRESH FOOD MARKET (701m, 8-9 min) — Pasar barangan segar untuk keperluan memasak keluarga yang terletak berhampiran.
- 1 UTAMA (1497m, 17-18 min) — Salah satu pusat beli-belah terbesar yang menawarkan pengalaman membeli-belah, hiburan, dan gaya hidup premium.
Tempat Makan:
- APOSTO (148m, 1-2 min) — Destinasi kulinari eksklusif yang sangat dekat untuk menikmati hidangan berkualiti tinggi tanpa perlu memandu jauh.
- THE BREAD BAR (178m, 2-3 min) — Kafe menarik yang sesuai untuk sarapan pagi atau santai petang bersama rakan dan keluarga.
- AL-BIDAYAH (411m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian yang menyelerakan.
Perbankan:
- HONG LEONG BANK (245m, 2-3 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan lokasi bank yang sangat dekat.
- MAYBANK (359m, 4-5 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kewangan utama untuk kemudahan penduduk.
- CIMB BANK (434m, 5-6 min) — Cawangan bank tambahan yang memastikan segala urusan transaksi tunai dan perniagaan berjalan lancar.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
- Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan MRT memudahkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar atau kawasan Damansara.
- Pesara — Suasana kondominium yang matang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan ketenangan fikiran.
- Pencinta Kulinari — Dikelilingi oleh pelbagai restoran dan kafe unik yang menawarkan kepelbagaian rasa hanya beberapa langkah dari rumah.
Cerapan Pasaran & Jualan
Villa Flora memaparkan profil pasaran yang matang dengan pergerakan harga yang sangat stabil dalam segmen jualan.
- Apresiasi /KPS:RM625.468 /kps → RM623.729 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.28%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Dengan perubahan harga marginal sebanyak -0.28%, Villa Flora mengekalkan nilai aset yang konsisten, menjadikannya pilihan yang stabil untuk pemilikan jangka panjang.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026