1 Rumah untuk Dijual di Villa Harmonis

Terdapat 1 hartanah dijual di Villa Harmonis. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Harmonis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 14.29% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Harmonis.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan Apartment ini mengekalkan profil yang stabil dengan sumbangan carian yang signifikan di Taman Harmonis. Ketiadaan data spesifik bagi susun atur unit tertentu menunjukkan pasaran sedang menilai keseluruhan potensi projek secara umum tanpa tumpuan pada konfigurasi bilik tidur yang khusus buat masa ini. Ketersediaan unit di pasaran mencerminkan peluang bagi pembeli yang ingin meneroka kediaman di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Harmonis

960m (0-5 min) ke STESEN GOMBAK — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT yang efisien.

Villa Harmonis menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah, memberikan suasana privasi yang selesa di tengah-tengah perbandaran Gombak yang matang. Lokasinya yang strategik membolehkan penghuni menikmati keseimbangan antara gaya hidup bandar yang aktif dan ketenangan kawasan perumahan yang mapan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI SRI HARMONIS (312m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak di sekitar kawasan kejiranan.
• KG TENGAH GOMBAK (390m, 4-5 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK GOMBAK SETIA (1216m, 14-15 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK GOMBAK SETIA (1524m, 18-19 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk komuniti setempat.
• SK SUNGAI PUSU (1648m, 19-20 min) — Pilihan sekolah alternatif yang menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC TAMAN KENANGAN (GOVT) (920m, 11-12 min) — Kemudahan kesihatan awam yang berdekatan untuk pemeriksaan perubatan rutin dan rawatan asas.
• GOMBAK SETIA MEDICAL CLINIC (1497m, 17-18 min) — Klinik perubatan swasta yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan tambahan untuk penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1605m, 19-20 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• KFC GENTING KLANG (69m, 1 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari kediaman.
• TEXAS CHICKEN (1968m, 23-24 min) — Destinasi makan tambahan untuk kepelbagaian pilihan kulinari bersama keluarga.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1589m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penghuni.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1507m, 18-19 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN HARMONIS (20m, 1 min) — Terletak sangat hampir dengan kediaman, memudahkan urusan ibadat harian bagi komuniti Muslim.
• MASJID ANJUNG (375m, 4-5 min) — Pilihan masjid tambahan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan masjid menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran komuniti yang kuat.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen LRT Gombak membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan bagi hartanah pegangan bebas di kawasan matang menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.
• Pesara — Suasana kepadatan rendah yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan masjid yang dekat memberikan keselesaan untuk menjalani gaya hidup santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Harmonis menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran jualan sekunder dalam tempoh analisis semasa.

• Apresiasi /KPS:RM317.183 /kps → RM312.188 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.57%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median semasa RM312.188 /kps, Villa Harmonis mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif walaupun terdapat pelarasan pasaran yang kecil sebanyak -1.57%.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026