9 Rumah untuk Dijual di Villa Kristal Heights

Terdapat 9 hartanah dijual di Villa Kristal Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Kristal Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Villa Kristal Heights.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.86M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 488 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Villa Kristal Heights pada RM 488 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 5+ bilik tidur merupakan penawaran utama di pembangunan perumahan ini dengan harga permintaan purata mencecah RM 1.86M. Ketersediaan unit yang stabil sebanyak 5 unit menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Semi-Detached House yang luas. Nilai kaki persegi hartanah ini adalah selari dengan purata pasaran Villa Kristal Heights, mencerminkan kestabilan harga yang kompetitif bagi segmen hartanah premium di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Kristal Heights 470m (5-6 min) ke RUMAH NO 25 — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama di sekitar Gombak dengan pantas. Villa Kristal Heights menawarkan suasana kediaman yang tenang dan privasi tinggi, sesuai untuk mereka yang mencari gaya hidup resort yang damai namun tetap dekat dengan kemudahan bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• RUMAH NO 25 (470m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• TASIK SRI GOMBAK FASA 8 (516m, 6-7 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke pusat komersial berdekatan.
• PERUMAHAN TAMAN SRI GOMBAK (TIMUR) (521m, 6-7 min) — Akses pengangkutan yang memudahkan komunikasi antara kawasan perumahan dan kemudahan awam lain.

Pusat Pendidikan:

• PDK TAMAN SRI GOMBAK (225m, 2-3 min) — Pusat pembelajaran awal yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• SMK HILLCREST (1732m, 20-21 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja di kawasan setempat.
• SK TAMAN SERI GOMBAK 2 (1740m, 20-21 min) — Institusi pendidikan rendah yang menyediakan kemudahan pembelajaran lengkap untuk komuniti sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK SURIA (1447m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan keluarga pada bila-bila masa.
• KLINIK RABIAH (1451m, 17-18 min) — Akses kepada rawatan kesihatan asas yang dekat untuk kesejahteraan penduduk setempat.
• KLINIK RASSI (1587m, 19-20 min) — Pilihan pusat rawatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (545m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Tempat Makan:

• BIG SUPERMARKET (1641m, 19-20 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan pelbagai pilihan produk makanan berkualiti.
• MCDONALD'S TAMAN SRI GOMBAK (1993m, 23-24 min) — Restoran kegemaran ramai yang menawarkan pilihan hidangan pantas untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• MAYBANK (1641m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN SERI GOMBAK (987m, 11-12 min) — Pusat ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pembelajaran awal dan sekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang seperti resort dengan akses mudah ke klinik dan masjid sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Tempatan — Ketersambungan bas yang baik dan kemudahan harian yang lengkap menyokong rutin kerja yang sibuk.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Kristal Heights mempamerkan profil hartanah yang memfokuskan kepada nilai modal semasa dalam pasaran kediaman yang eksklusif.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM597.826 /kps bagi tahun 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM597.826 /kps, Villa Kristal Heights mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif bagi segmen pasaran tersebut.

Tarikh terbitan: 3 November 2026