7 Rumah untuk Dijual di Villa Pines

Terdapat 6 hartanah dijual di Villa Pines. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Pines – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 14.29% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Kehadiran hartanah jenis Rumah Teres di Taman Segambut ini terus menarik perhatian pembeli yang mencari kediaman eksklusif di lokasi strategik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.73M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 608 psf (16.22% lebih tinggi berbanding purata Taman Segambut pada RM 523 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan kedudukan premium dalam pasaran Taman Segambut dengan nilai kaki persegi yang melepasi purata kawasan sebanyak 16.22%. Penawaran unit bersaiz besar melalui konfigurasi 5+ bilik tidur menunjukkan sasaran khusus kepada segmen keluarga besar yang mengutamakan ruang luas. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, tahap carian yang konsisten mencerminkan minat yang stabil terhadap kediaman jenis Rumah Teres di kejiranan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Pines

1270m (15 min) ke STESEN SEGAMBUT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Villa Pines menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan tenang di Segambut, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi keluarga dan akses mudah ke kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT SEGAMBUT (948m, 11-12 min) — Pilihan transit rel tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN DUTAMAS (1867m, 22-23 min) — Akses alternatif ke rangkaian pengangkutan awam untuk mobiliti bandar yang lebih luas.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• MANDY VILLA (386m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan kemudahan pengangkutan awam untuk pergerakan harian yang ringkas.
• KG SEGAMBUT BAHAGIA (BARAT) (521m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab utama.

Pusat Pendidikan:

• SK SEGAMBUT MAKMUR (14m, 1 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak tepat di hadapan kediaman, sangat memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• BRAINY BUNCH - SEGAMBUT (NEW) (787m, 9-10 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan pembelajaran kanak-kanak di peringkat prasekolah.
• SMK SEGAMBUT JAYA (838m, 10-11 min) — Sekolah menengah berdekatan yang membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK AKASHAH (630m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan berhampiran untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar yang pantas.
• UMEDI PHARMACY (762m, 9-10 min) — Farmasi yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan mudah.
• PARAM CLINIC (24HRS) (1213m, 14-15 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (534m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• UNITED POINT (1181m, 14-15 min) — Pusat gaya hidup setempat yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.
• KL MIDTOWN (1786m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah masa hadapan yang akan meningkatkan nilai hartanah dan pilihan gaya hidup di kawasan ini.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (868m, 10-11 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah didapati untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran.
• SS WANTON NOODLE (1284m, 15-16 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pilihan makan tengah hari atau malam.
• AEON SUPERMARKET (1330m, 16-17 min) — Gabungan pasar raya dan ruang makan yang menyediakan pelbagai bahan segar serta hidangan siap masak.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (861m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan berdekatan untuk urusan kewangan dan transaksi harian yang lancar.
• HONG LEONG BANK (1147m, 13-14 min) — Cawangan bank yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap untuk keperluan penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SEGAMBUT DALAM (1370m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah kebangsaan dan prasekolah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan — Ruang rumah yang luas dan pegangan bebas memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil di pinggir pusat bandar.
• Penduduk Tempatan — Sesuai bagi mereka yang mencari persekitaran perumahan yang matang dengan akses mudah ke kedai runcit dan klinik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Pines menawarkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada pemilikan kediaman jangka panjang dalam pasaran yang stabil.

• Cerapan Nadi PG: Villa Pines kekal sebagai pilihan kediaman yang stabil dengan fokus kepada nilai aset jangka panjang walaupun tiada transaksi jualan direkodkan dalam tempoh 12 bulan terakhir.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026