4 Rumah untuk Dijual di Villa Pondok Upeh

Terdapat 3 hartanah dijual di Villa Pondok Upeh. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Pondok Upeh – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau hartanah jenis Good Class Bungalow di pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.79M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 294 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada saiz besar melalui konfigurasi 5+ bilik tidur yang sesuai bagi segmen keluarga luas. Dengan purata harga permintaan mencecah RM 1.79M, unit-unit ini dipasarkan pada nilai RM 294 psf yang mencerminkan kedudukan eksklusif bagi kategori kediaman mewah. Ketersediaan 4 unit di pasaran memberikan peluang kepada pembeli yang mencari privasi tinggi dalam persekitaran yang tenang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Pondok Upeh

1407m (16-17 min) ke STESEN BALIK PULAU RAPID PENANG BUS HUB — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Pulau Pinang dengan rangkaian bas yang luas.

Villa Pondok Upeh menawarkan kediaman banglo eksklusif yang tenang di tengah-tengah kehijauan Balik Pulau, menggabungkan privasi komuniti berkepadatan rendah dengan warisan alam semula jadi yang unik. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara gaya hidup moden yang luas dan suasana kampung yang mendamaikan untuk keluarga anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TERMINAL BAS BALIK PULAU (1419m, 17-18 min) — Memudahkan akses pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan ke pelbagai destinasi di dalam pulau.

Pusat Pendidikan:

• GIATMARA BALIK PULAU (919m, 11-12 min) — Institusi latihan kemahiran yang sangat dekat untuk pembangunan bakat teknikal generasi muda.
• SJK (CINA) CHONG TEIK (1085m, 13-14 min) — Sekolah rendah aliran Cina yang mapan untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
• SMK SACRED HEART (1359m, 16-17 min) — Sekolah menengah yang terkenal di kawasan ini, memberikan kemudahan akses pendidikan menengah yang stabil.
• SK KONGSI (1381m, 16-17 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BALIK PULAU CLINIC (18 HRS) (1156m, 13-14 min) — Klinik perubatan dengan waktu operasi panjang yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kecemasan.
• FARMASI PHARMACY ALPRO (1167m, 14-15 min) — Farmasi bertauliah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan keluarga dengan mudah.
• RATNA CLINIC (1186m, 14-15 min) — Kemudahan klinik swasta tambahan untuk konsultasi kesihatan harian yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• YELLOW HOUSE (1119m, 13-14 min) — Destinasi runcit tempatan untuk keperluan harian yang ringkas dan cepat.
• CERIA 99 (1320m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan rumah pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• ANAQI CAFE (1091m, 13-14 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
• RESTORAN NASI KANDAR ROUNDABOARD (1136m, 13-14 min) — Tempat makan popular untuk menikmati hidangan ikonik Pulau Pinang berdekatan rumah.
• KIM LAKSA (1222m, 14-15 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menyajikan laksa asli Balik Pulau untuk peminat makanan tempatan.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1198m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan harian penduduk setempat.
• MAYBANK (1201m, 14-15 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan perbankan lengkap dan mesin ATM.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BALIK PULAU (1068m, 12-13 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan ibadah dan aktiviti komuniti Muslim.
• SACRED HEART CATHOLIC CHURCH BALIK PULAU (1397m, 16-17 min) — Pusat ibadah komuniti Kristian yang terletak tidak jauh dari kediaman.
• KONGSI BUDDHIST TEMPLE (1433m, 17-18 min) — Tokong Buddha tempatan yang menjadi pusat tumpuan rohani penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar: Ruang banglo yang sangat luas dengan 6 bilik tidur, berdekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah.
• Pesara: Suasana persekitaran yang tenang dan hijau, jauh dari kesesakan bandar namun tetap dekat dengan kemudahan kesihatan.
• Pencinta Alam: Lokasi yang dikelilingi dusun durian dan ladang buah-buahan, menawarkan udara segar dan pemandangan taman yang menghijau.
• Pelabur Hartanah: Hartanah pegangan bebas (freehold) dengan unit terhad dalam komuniti eksklusif yang mempunyai nilai warisan tempatan yang kuat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Villa Pondok Upeh menunjukkan pelarasan harga yang signifikan dalam tempoh penilaian semasa berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM232.282 → RM60.657 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-73.89%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps kepada RM60.657 mencerminkan perubahan dinamik pasaran yang ketara bagi Villa Pondok Upeh dalam tempoh tersebut.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026