17 Rumah untuk Dijual di Villa Putra

Terdapat 17 hartanah dijual di Villa Putra. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Putra – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 11.67% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Chow Kit.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 387K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 343 psf (15.91% lebih rendah berbanding purata Chow Kit pada RM 408 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 530K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 355 psf (22.75% lebih rendah berbanding purata Chow Kit pada RM 460 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran Chow Kit. Unit 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama pembeli dengan jumlah unit tersedia yang paling tinggi dan kekerapan carian yang paling dominan. Secara keseluruhan, hartanah ini menyediakan peluang pemilikan kondominium yang lebih mampu milik bagi mereka yang mencari ruang kediaman luas di lokasi strategik tanpa membayar harga premium kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Putra

390m (5 min) ke STESEN PWTC — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan di pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas.

Villa Putra menawarkan kediaman yang luas dan tenang di tengah kesibukan kota, memberikan privasi tinggi dengan hanya empat unit bagi setiap tingkat. Lokasinya yang sangat dekat dengan pusat membeli-belah utama menjadikannya pilihan praktikal untuk mereka yang mementingkan keselesaan hidup bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TITIWANGSA (1385m, 16-17 min) — Akses ke rangkaian MRT yang menghubungkan anda ke destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN HOSPITAL KUALA LUMPUR (2000m, 23-24 min) — Kemudahan pengangkutan rel tambahan untuk akses terus ke kawasan perubatan utama negara.

Pengangkutan:

• STESEN PWTC (390m, 5 min) — Stesen LRT terdekat yang memberikan ketersambungan lancar untuk warga kota yang bekerja di pusat bandar.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• KTM KOMUTER PUTRA (136m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pertukaran mod pengangkutan awam setiap hari.
• CHOW KIT/KFC (BARAT) (781m, 9-10 min) — Akses bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan Chow Kit yang meriah.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH INDONESIA KUALA LUMPUR (169m, 2-3 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah di sini.
• SPECTRUM INTERNATIONAL ISLAMIC SCHOOL (SIIS) (441m, 5-6 min) — Pilihan sekolah dengan kurikulum bersepadu yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SM SAINS SERI PUTERI (613m, 7-8 min) — Sekolah menengah berasrama penuh yang ternama untuk kecemerlangan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (129m, 1-2 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri dengan segera.
• ICARE DENTAL (258m, 3-4 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.
• KLINIK NEGARA (578m, 6-7 min) — Kemudahan rawatan perubatan am yang mudah diakses untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE MALL (261m, 3-4 min) — Destinasi membeli-belah ikonik yang terletak bersebelahan untuk segala keperluan gaya hidup dan hiburan.
• SUNWAY PUTRA MALL (262m, 3-4 min) — Pusat beli-belah moden yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan runcit yang lengkap.
• PASAR RAYA WAN LEE HENG (842m, 10-11 min) — Pilihan alternatif untuk membeli barangan dapur dan keperluan harian penduduk setempat.

Tempat Makan:

• KFC THE MALL (124m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat pantas dan mudah dicapai untuk seisi keluarga.
• EMPIRE SUSHI (129m, 1-2 min) — Sajian sushi segar yang popular untuk dinikmati sebagai snek atau hidangan utama yang ringkas.
• SUKIYA (133m, 1-2 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan Jepun yang enak dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan harian anak-anak dan keperluan rumah tangga.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen LRT PWTC dan KTM Putra menjadikannya lokasi ideal bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pelajar Universiti — Terletak berhampiran dengan beberapa kolej dan universiti utama, memberikan kemudahan tempat tinggal yang strategik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di pusat bandar dengan kepadatan pengangkutan awam yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Putra menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh analisis terkini.

• Apresiasi /KPS:RM311.821 /kps → RM342.651 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+9.89%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai ambang /kps sebanyak 9.89%, Villa Putra mengekalkan trajektori pertumbuhan modal walaupun dengan volum transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 November 2026