1 Rumah untuk Dijual di Villa Ros

Terdapat 1 hartanah dijual di Villa Ros. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Ros – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.37% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tampoi Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 387 psf (2.88% lebih rendah berbanding purata Taman Tampoi Indah pada RM 399 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif pada harga RM 400K. Penanda harga kaki persegi bagi hartanah ini adalah 2.88% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Tampoi Indah, menjadikannya pilihan yang menarik dari sudut nilai hartanah. Dengan ketersediaan unit yang terhad, projek tersebut mengekalkan profil carian yang stabil dalam kalangan pembeli yang meninjau segmen Townhouse di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Ros

40m (1 min) ke JALAN SKUDAI LAMA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan pantas.

Villa Ros menawarkan kediaman yang harmoni dengan akses luar biasa ke rangkaian kemudahan harian, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keselesaan dan ketersambungan di kawasan Skudai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN SKUDAI LAMA (40m, 1 min) — Hentian paling hampir yang membolehkan penduduk bergerak dengan mudah tanpa perlu memandu jauh.
• OPPOSITE SPEED MART JALAN SKUDAI LAMA (180m, 2-3 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas yang memberikan fleksibiliti perjalanan ke pelbagai destinasi.
• OPPOSITE PARADIGM MALL (548m, 6-7 min) — Menghubungkan anda terus ke kawasan tumpuan beli-belah utama di Johor Bahru.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN TAMPOI UTAMA (494m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• SK TAMAN BUKIT MEWAH (1944m, 23-24 min) — Institusi pendidikan alternatif yang terletak dalam radius komuniti yang matang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DIAGNOSTIK BP (845m, 10-11 min) — Kemudahan diagnostik profesional untuk pemeriksaan kesihatan berkala yang lebih meyakinkan.
• POLIKLINIK WECARE (891m, 10-11 min) — Klinik rawatan am yang mudah dikunjungi untuk keperluan perubatan harian keluarga.
• FARMASI MY PHARMACY (947m, 11-12 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KIPMALL (825m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• PARADIGM MALL (1072m, 12-13 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan hiburan keluarga.
• AEON BIG (1867m, 22-23 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan runcit yang luas untuk stok mingguan.

Tempat Makan:

• RESTORAN AH PIAW (82m, 1 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan segera tanpa perlu keluar dari kawasan kejiranan.
• MAMU KOPITIAM (141m, 1-2 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati sarapan pagi atau minum petang bersama rakan-rakan.
• RESTORAN BANG KIT (339m, 4-5 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa tempatan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.

Kedai Serbaneka:

• KEDAI SERBANEKA 7-ELEVEN (1064m, 12-13 min) — Kemudahan akses barangan keperluan asas dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat dan ketersambungan ke jalan utama memudahkan urusan ulang-alik kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran Paradigm Mall dan kemudahan matang menjamin potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Ros menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan potensi peningkatan nilai hartanah yang ketara bagi pemilik dan pelabur.

• Apresiasi /KPS:RM283.688 /kps → RM373.264 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+31.58%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak 31.58% dan aktiviti jualan yang terkawal, Villa Ros kekal sebagai aset yang menarik bagi mereka yang mencari apresiasi modal yang kukuh dalam jangka masa panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026