6 Rumah untuk Dijual di Villa Ros

Terdapat 6 hartanah dijual di Villa Ros. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Ros – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.31% daripada jumlah carian setempat di Taman Tampoi Indah merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 398K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 388 psf (2.08% lebih rendah berbanding purata Taman Tampoi Indah pada RM 396 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan hartanah jenis Townhouse ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang berada di bawah paras purata kawasan Taman Tampoi Indah. Ketersediaan unit 4 bilik tidur yang terhad sebanyak 5 unit menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas pada harga RM 398K. Penanda aras harga yang lebih rendah sebanyak 2.08% berbanding pasaran sekeliling menjadikan hartanah ini pilihan strategik bagi mereka yang mengutamakan nilai hartanah yang berpatutan di lokasi matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Ros

40m (1 min) ke JALAN SKUDAI LAMA — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar dengan pantas.

Villa Ros menawarkan kediaman yang praktikal dengan akses luar biasa ke rangkaian kemudahan harian, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keselesaan dan ketersambungan di kawasan Tampoi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN SKUDAI LAMA (40m, 1 min) — Hentian yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang pantas tepat di hadapan kediaman.
• OPPOSITE SPEED MART JALAN SKUDAI LAMA (180m, 2-3 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas tempatan yang memudahkan pergerakan harian.
• OPPOSITE PARADIGM MALL (548m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan kawasan komersial penting.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN TAMPOI UTAMA (494m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SK TAMAN BUKIT MEWAH (1944m, 23-24 min) — Pilihan pendidikan alternatif untuk komuniti setempat di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DIAGNOSTIK BP (845m, 10-11 min) — Kemudahan diagnostik profesional yang berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan berkala.
• POLIKLINIK WECARE (891m, 10-11 min) — Klinik perubatan umum yang menyediakan rawatan segera untuk seisi keluarga.
• FARMASI MY PHARMACY (947m, 11-12 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KIPMALL (825m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• PARADIGM MALL (1072m, 12-13 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan pilihan hiburan.
• AEON BIG (1867m, 22-23 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit untuk stok mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN AH PIAW (82m, 1 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• MAMU KOPITIAM (141m, 1-2 min) — Tempat santai yang popular untuk sarapan pagi dan minum petang bersama jiran tetangga.
• RESTORAN BANG KIT (339m, 4-5 min) — Pilihan hidangan tengah hari yang pelbagai dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat dan ketersambungan ke jalan utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke farmasi, klinik, dan kedai makan dalam jarak yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran pusat beli-belah utama seperti Paradigm Mall menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Ros menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan potensi peningkatan nilai hartanah yang ketara bagi pemilik dan pelabur.

• Apresiasi /KPS: RM283.688 /kps → RM373.264 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+31.58%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak 31.58% dan aktiviti jualan yang terkawal, Villa Ros kekal sebagai aset yang menarik bagi mereka yang mencari apresiasi modal yang kukuh dalam jangka masa panjang.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026