1 Rumah untuk Dijual di Villa Saujanis

Terdapat 1 hartanah dijual di Villa Saujanis. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Saujanis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pencarian PropertyGuru. Pembangunan jenis Townhouse ini mengekalkan keterlihatan dalam pasaran hartanah bagi mereka yang mencari kediaman di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 680K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 283 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 4 bilik tidur yang luas, memberikan pilihan khusus bagi keluarga yang memerlukan ruang bilik yang banyak. Dengan harga permintaan sekitar RM 680K, unit ini menawarkan nilai kompetitif pada kadar RM 283 kaki persegi bagi segmen kediaman jenis townhouse. Ketersediaan unit yang terhad di pasaran menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mengutamakan privasi dan kepadatan rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Saujanis

598m (7-8 min) ke STESEN BALAI POLIS SEGAMBUT — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Villa Saujanis menawarkan kediaman jenis townhouse yang matang dengan suasana privasi yang tenang, sesuai untuk mereka yang mencari ruang hidup yang luas dan selesa di tengah-tengah kepesatan Segambut.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1274m, 15-16 min) — Pilihan transit rel tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PANGSAPURI ANGSA (379m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
• STESEN TAMAN SRI SINAR (BARAT) (392m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan kemudahan sekitar.
• STESEN S.K TAMAN SRI SINAR (693m, 8-9 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang melayani kawasan sekolah dan komuniti setempat.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SRI SINAR (588m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• BRAINY BUNCH - SEGAMBUT (NEW) (642m, 7-8 min) — Pusat pembelajaran awal kanak-kanak yang berkualiti terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SMK SEGAMBUT JAYA (666m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan persekolahan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PARAM CLINIC (24HRS) (467m, 5-6 min) — Klinik perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kecemasan pada bila-bila masa.
• KLINIK MEDIVIRON (792m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan keluarga yang dipercayai untuk pemeriksaan rutin dan rawatan pesakit luar.
• UMEDI PHARMACY (802m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• UNITED POINT (513m, 6-7 min) — Pusat gaya hidup moden yang menggabungkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan untuk keselesaan penduduk.
• 99 SPEEDMART (800m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan dan akses yang pantas.

Tempat Makan:

• AEON SUPERMARKET (903m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan bahan makanan segar dan pelbagai pilihan produk berkualiti tinggi.
• XI GONG SEAFOOD RESTAURANT (1634m, 19-20 min) — Restoran makanan laut tempatan yang popular untuk sesi makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (479m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (901m, 10-11 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan kepada komuniti.

Kedai Serbaneka:

• TREATS (1114m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang sesuai untuk mendapatkan snek atau barangan keperluan segera semasa dalam perjalanan.
• 7-ELEVEN (1599m, 19-20 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan harian penduduk pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH SRI BINTANG (1032m, 12-13 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID SEGAMBUT DALAM (1662m, 20-21 min) — Kemudahan masjid yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk beragama Islam.

FOOD & BEVERAGE:

• SS WANTON NOODLE (323m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan ringkas dan cepat.
• KFC (709m, 8-9 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga yang mudah dan digemari ramai.
• DOMINO'S (908m, 10-11 min) — Perkhidmatan pesanan pizza yang pantas untuk dinikmati di rumah bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah serta ruang rumah yang luas menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban: Akses mudah ke hentian bas dan stesen transit memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Penduduk Mapan: Suasana townhouse yang matang dan privasi tinggi sangat sesuai bagi mereka yang menghargai ketenangan dalam persekitaran komuniti yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Saujanis memaparkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada nilai hartanah semasa dalam segmen jualan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM367.369 /kps bagi tahun 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM367.369 /kps, Villa Saujanis mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026