2 Rumah untuk Dijual di Villa Saujanis

Terdapat 2 hartanah dijual di Villa Saujanis. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Saujanis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 800K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 286 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu kepada saiz yang lebih besar dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur pada harga permintaan RM 800K. Berdasarkan data pasaran, nilai kaki persegi bagi unit tersebut berada pada tahap RM 286 psf, mencerminkan kedudukan harga bagi segmen Townhouse. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kediaman jenis ini dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Saujanis 591m (7-8 min) ke BALAI POLIS SEGAMBUT — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar bandar. Villa Saujanis menawarkan kediaman townhouse pegangan bebas yang tenang dan privasi, sesuai untuk mereka yang mencari ruang hidup yang luas di tengah-tengah kawasan Segambut yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1270m, 15-16 min) — Memberikan pilihan pengangkutan rel untuk mengelakkan kesesakan jalan raya menuju ke pusat bandar.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SRI SINAR (BARAT) (382m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk bergerak tanpa perlu memandu jauh.
• PANGSAPURI ANGSA (383m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian pengangkutan awam utama.
• S.K TAMAN SRI SINAR (697m, 8-9 min) — Memudahkan pelajar dan ibu bapa menggunakan pengangkutan awam untuk urusan sekolah harian.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SRI SINAR (589m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
• BRAINY BUNCH - SEGAMBUT (NEW) (646m, 7-8 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.
• SMK SEGAMBUT JAYA (670m, 8-9 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berhampiran bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PARAM CLINIC (24HRS) (467m, 5-6 min) — Klinik perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila- bila masa.
• KLINIK MEDIVIRON (796m, 9-10 min) — Perkhidmatan kesihatan keluarga yang dipercayai untuk pemeriksaan rutin dan rawatan pesakit luar.
• UMEDI PHARMACY (806m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• UNITED POINT (511m, 6-7 min) — Pusat gaya hidup moden yang menggabungkan pasar raya dan pelbagai kedai runcit untuk keperluan harian.
• 99 SPEEDMART (785m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk pembelian barangan dapur pantas dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• SS WANTON NOODLE (323m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan ringkas dan cepat hanya beberapa langkah dari rumah.
• KFC (699m, 8-9 min) — Restoran makanan segera yang digemari ramai untuk pilihan hidangan keluarga yang mudah.
• AEON SUPERMARKET (906m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan bahan makanan segar dan pelbagai pilihan produk berkualiti.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (479m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (905m, 10-11 min) — Pilihan perkhidmatan bank tambahan yang mudah diakses di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH SRI BINTANG (1031m, 12-13 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.
• MASJID SEGAMBUT DALAM (1665m, 20-21 min) — Kemudahan masjid utama untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan pusat komersial United Point menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pesara — Persekitaran townhouse yang tenang dengan akses pantas ke klinik 24 jam memberikan keselesaan dan keselamatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan yang tinggi menjamin permintaan sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Saujanis memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pegangan jangka panjang dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS: Nilai /kps semasa bagi Villa Saujanis adalah RM367.369 /kps pada tahun 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai pasaran semasa sebanyak RM367.369 /kps, projek ini mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif bagi pembeli yang mencari nilai dalam segmen ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026