13 Rumah untuk Dijual di Villa Scott

Terdapat 13 hartanah dijual di Villa Scott. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Scott – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 5.99% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 505 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 576K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 399 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit dengan 4 bilik tidur mendominasi penawaran sedia ada dengan jumlah 4 unit pada harga purata RM 576K. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai harga keseluruhan yang lebih rendah, nilai kaki perseginya adalah lebih premium iaitu RM 505 psf berbanding unit yang lebih besar. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mengekalkan daya tarikan yang stabil dengan tumpuan pembeli terarah kepada unit berkeluasan besar yang menawarkan nilai harga kaki persegi yang lebih kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Scott

380m (5 min) ke STESEN TUN SAMBANTHAN — Akses rel yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lancar ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan Monorel.

Villa Scott Condominium menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah Brickfields, lengkap dengan kemudahan pendidikan awal seperti Kinderland di dalam kawasan projek untuk keselesaan keluarga. Lokasinya yang strategik di Jalan Tebing memastikan penduduk menikmati suasana komuniti yang matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan hab pengangkutan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PASAR SENI (1158m, 13-14 min) — Hubungan utama ke laluan MRT Laluan Kajang yang memudahkan akses ke destinasi beli-belah dan pejabat di pusat bandar.
• STESEN MUZIUM NEGARA (1480m, 17-18 min) — Pintu masuk ke rangkaian pengangkutan bersepadu KL Sentral untuk perjalanan jarak jauh dan ketersambungan bandar yang luas.

Pengangkutan:

• STESEN TUN SAMBANTHAN (380m, 5 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mengelakkan kesesakan trafik harian.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• HOTEL PRESCOTT (323m, 3-4 min) — Akses pantas ke pelbagai laluan bas bandar untuk mobiliti harian yang lebih fleksibel.
• KUEN CHENG HIGH SCHOOL, FEDERAL HIGHWAY (398m, 4-5 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke laluan utama Lebuhraya Persekutuan.

Pusat Pendidikan:

• KUEN CHENG GIRLS SCHOOL (427m, 5-6 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar.
• KOLEJ METHODIST (366m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan tinggi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• BRICKFIELDS ASIA COLLEGE SAMBANTHAN (644m, 7-8 min) — Pusat pengajian undang-undang dan perniagaan terkemuka yang terletak dalam radius berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BRICKFIELDS PHARMACY (507m, 6-7 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk keperluan kesihatan dan ubat-ubatan segera.
• SENTRAL DENTAL CLINIC (708m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses oleh penduduk setempat.
• CARDIAC VASCULAR SENTRAL KUALA LUMPUR (1224m, 14-15 min) — Pusat pakar jantung dan vaskular terkemuka untuk penjagaan kesihatan yang lebih komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (402m, 4-5 min) — Kedai runcit harian yang sangat dekat untuk keperluan dapur dan barangan rumah asas.
• NU SENTRAL (868m, 10-11 min) — Hab beli-belah moden yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan pilihan gaya hidup urban.
• PARKSON (997m, 11-12 min) — Gedung serbaneka utama untuk pengalaman membeli-belah keluarga yang lengkap.

Tempat Makan:

• VISHAL FOOD & CATERING (172m, 2-3 min) — Destinasi kulinari popular yang terkenal dengan hidangan asli India Selatan yang menyelerakan.
• VEGE CHAT (173m, 2-3 min) — Pilihan makanan vegetarian yang sihat dan pelbagai hanya beberapa langkah dari rumah.
• YARL (319m, 3-4 min) — Restoran yang menawarkan masakan unik untuk pengalaman makan yang berbeza setiap hari.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah seperti Kuen Cheng dan tadika Kinderland di dalam kondominium menjadikannya sangat praktikal.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen Tun Sambanthan dan KL Sentral memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang sangat dekat dengan Kolej Methodist dan Brickfields Asia College (BAC) menjadikannya pilihan tempat tinggal yang ideal.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan di kawasan matang Brickfields dengan ketersambungan transit yang tinggi menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Villa Scott menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM402.341 /kps → RM361.702 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.1%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Villa Scott mencatatkan pelarasan nilai /kps sebanyak -10.1% dengan tahap aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026