5 Rumah untuk Dijual di Villa Scott

Terdapat 5 hartanah dijual di Villa Scott. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Scott – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 575K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 402 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 595K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 413 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang mempunyai jumlah unit tersedia lebih banyak berbanding unit 3 bilik tidur. Jurang harga antara kedua-dua jenis unit adalah kompetitif dengan perbezaan purata harga permintaan sekitar RM 20,000 sahaja. Nilai kaki persegi bagi unit yang lebih besar mencatatkan angka sedikit lebih tinggi pada RM 413 psf, menunjukkan kestabilan nilai bagi unit berkeluarga di pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Scott 380m (5 min) ke STESEN TUN SAMBANTHAN — Akses monorel yang sangat dekat untuk perjalanan pantas ke pusat bandar dan hab pengangkutan utama KL Sentral. Villa Scott menawarkan kediaman pegangan bebas yang harmoni di tengah-tengah Brickfields, menggabungkan kemudahan fasiliti lengkap seperti tadika dalam bangunan dengan aksesibiliti bandar yang luar biasa. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh kepelbagaian budaya dan kemudahan harian yang boleh dicapai hanya dengan berjalan kaki. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN PASAR SENI (1161m, 13-14 min) — Hubungan ke laluan MRT utama yang memudahkan perjalanan ke pusat perniagaan dan kawasan rekreasi bandar.
• STESEN MUZIUM NEGARA (1484m, 17-18 min) — Akses strategik ke rangkaian rel nasional dan kawasan pelancongan bersejarah.

Pengangkutan:

• STESEN TUN SAMBANTHAN (380m, 5 min) — Kemudahan monorel di depan pintu rumah untuk ketersambungan lancar ke Bukit Bintang dan kawasan sekitarnya.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• HOTEL PRESCOTT (327m, 3-4 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan pelbagai laluan alternatif untuk pergerakan harian yang lebih jimat.
• KUEN CHENG HIGH SCHOOL, FEDERAL HIGHWAY (449m, 5-6 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam di sepanjang lebuh raya utama bagi perjalanan rentas bandar.

Pusat Pendidikan:

• KUEN CHENG GIRLS SCHOOL (478m, 5-6 min) — Institusi pendidikan ternama yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• KOLEJ METHODIST (392m, 4-5 min) — Pusat pengajian tinggi yang boleh dicapai dengan jalan kaki singkat, sesuai untuk pelajar dan tenaga pengajar.
• BRICKFIELDS ASIA COLLEGE SAMBANTHAN (567m, 6-7 min) — Kolej undang-undang terkemuka yang terletak dalam radius berjalan kaki yang selesa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BRICKFIELDS PHARMACY (431m, 5-6 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk keperluan ubat-ubatan dan kesihatan harian yang pantas.
• SENTRAL DENTAL CLINIC (632m, 7-8 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk penjagaan rutin keluarga.
• CARDIAC VASCULAR SENTRAL KUALA LUMPUR (1156m, 13-14 min) — Pusat pakar jantung dan vaskular bertaraf dunia yang memberikan ketenangan fikiran untuk kecemasan perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (300m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka untuk pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• NU SENTRAL (786m, 9-10 min) — Pusat beli-belah gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan pilihan gaya hidup urban.
• PARKSON (915m, 10-11 min) — Gedung membeli-belah utama untuk keperluan gaya hidup dan barangan rumah yang lengkap.

Tempat Makan:

• GHANDHI'S VEGETARIAN CORNER (146m, 1-2 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan pilihan makanan sihat hanya beberapa langkah dari rumah.
• VISHAL FOOD & CATERING (175m, 2-3 min) — Restoran ikonik yang terkenal dengan hidangan asli tempatan untuk pengalaman makan yang memuaskan.
• YARL (245m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan unik yang menambah kepelbagaian citarasa dalam komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak: Kehadiran Kinderland Kindergarten di dalam kondominium dan sekolah ternama seperti Kuen Cheng dalam jarak berjalan kaki menjadikannya sangat praktikal.
• Profesional Muda: Jarak 5 minit ke stesen monorel dan kedekatan dengan KL Sentral memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelajar Kolej: Lokasi yang sangat dekat dengan pelbagai kolej seperti Kolej Methodist dan BAC menjadikannya pilihan tempat tinggal yang ideal dan strategik.
• Pelabur Hartanah: Kedudukan di kawasan matang dengan kepadatan pengangkutan awam yang tinggi menjamin permintaan sewa yang stabil dan potensi pertumbuhan nilai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Villa Scott menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM402.341 /kps → RM361.702 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.1%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Villa Scott mencatatkan pelarasan nilai /kps sebanyak -10.1% dengan tahap aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026