3 Rumah untuk Dijual di Villa Seri Puteri

Terdapat 3 hartanah dijual di Villa Seri Puteri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Seri Puteri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Villa Seri Puteri terus mengekalkan kehadiran dalam carian pencari hartanah aktif di kawasan Taman Pertama menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 308 psf (47.47% lebih rendah berbanding purata Taman Pertama pada RM 586 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 308, iaitu hampir separuh lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Pertama. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penanda aras utama bagi hartanah ini dengan harga permintaan purata sekitar RM 400K. Berdasarkan data PropertyGuru, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium pada harga di bawah paras pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Seri Puteri

500m (6 min) ke STESEN TAMAN PERTAMA — Akses rel yang sangat dekat untuk perjalanan pantas ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT Sungai Buloh-Kajang.

Villa Seri Puteri menawarkan kediaman kondominium yang tenang di Taman Permata dengan pemandangan ikonik KLCC, memberikan keseimbangan antara privasi eksklusif dan kemudahan akses ke bandar Cheras yang matang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari kediaman luas dalam persekitaran yang sudah mapan dengan segala keperluan harian tersedia di depan pintu.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN MALURI (964m, 11-12 min) — Hub transit penting yang menghubungkan anda ke rangkaian MRT dan LRT untuk mobiliti bandar yang lebih meluas.
• STESEN TAMAN MIDAH (1785m, 21-22 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan akses ke kawasan komersial dan perumahan di sekitar Cheras.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• KOMPLEKS DARUL PUTERI (246m, 2-3 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan harian penduduk ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• STADIUM BADMINTON KL (OPP) (486m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan kemudahan sukan dan rekreasi.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI CHERAS (396m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak-anak bagi ibu bapa yang bekerja.
• SJK (CINA) NAAM KHEUNG (820m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan sekolah berkualiti untuk komuniti setempat.
• SMK CHERAS (984m, 11-12 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam jarak yang praktikal.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK VERTICA (568m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan swasta yang pantas untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.
• KLINIK PAKAR PERUBATAN PERTAMA (570m, 6-7 min) — Akses kepada khidmat pakar perubatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan keluarga.
• FARMASI HEALTH LINK (634m, 7-8 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COURTS MAMMOTH CHERAS (396m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan kelengkapan rumah dan perabot berkualiti dalam jarak berjalan kaki.
• 99 SPEEDMART (533m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• JAYA JUSCO TAMAN MALURI (1187m, 14-15 min) — Pusat beli-belah ikonik untuk pengalaman membeli-belah keluarga dan barangan runcit yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• KFC CHERAS (461m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• RESTORAN JIULIXIANG (561m, 6-7 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk citarasa penduduk setempat.
• CHUAN KEE HAKKA RESTAURANT (588m, 7-8 min) — Restoran masakan tradisional yang terkenal, sesuai untuk makan malam keluarga yang menyelerakan.

Perbankan:

• AMBANK (1409m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan dan transaksi harian dengan mudah.
• MAYBANK (1583m, 19-20 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kewangan untuk keperluan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (535m, 6-7 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan bahan bacaan, snek, dan keperluan segera dengan pantas.
• 7-ELEVEN (619m, 7-8 min) — Rangkaian kedai 24 jam yang memastikan keperluan asas sentiasa tersedia pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BDR SRI PERMAISURI (1420m, 17-18 min) — Kemudahan ibadah utama yang luas untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta unit yang luas menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke MRT Taman Pertama memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa kesesakan trafik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Cheras dengan kepadatan pengangkutan awam yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang namun dekat dengan klinik dan farmasi memberikan keselesaan untuk gaya hidup santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Seri Puteri menunjukkan kestabilan nilai hartanah yang konsisten dalam pasaran semasa, memberikan gambaran profil pelaburan yang berisiko rendah.

• Apresiasi /KPS:RM288.018 /kps → RM291.859 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.33%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak +1.33% menunjukkan Villa Seri Puteri mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026