6 Rumah untuk Dijual di Villamas
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Villamas is a freehold apartment located in the area of Kapar, Selangor. This residential strata property offers practical layouts and essential amenities, making it a viable option for those seeking a home in the Klang region. One listing notes the property was completed in 2015.Pangsapuri Villamas features units with a typical built-up area of 850 sq. ft., generally comprising 3 bedrooms and 2 bathrooms. The development is equipped with fundamental facilities to ensure resident comfort and security.24-hour security in a gated and guarded environmentOne reserved carpark per unitPlaygroundLiftsCafeteria/RestaurantCommunity HallVillamas offers convenient access to several major highways, including:Jalan KaparShapadu HighwayLebuhraya Selat KlangSeveral schools are located a short drive away, including SK Rantau Panjang and SMK Rantau Panjang, both approximately 1.5km from the property.Residents have access to various retail and dining options nearby. An Aeon Big Hypermarket and an Econsave in Klang Utama are both a short drive away. Additionally, a Burger King, McDonald's, and other local shoplots are located within a 1.2km radius.Klinik Desa Rantau Panjang and Klinik Desa Batu Belah Klang are among the nearby medical facilities. Hospital Klang is located approximately 8.5km away.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Batu Belah.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 160K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 188 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 595K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 248 psf (23.65% lebih rendah berbanding purata Kampung Batu Belah pada RM 325 psf)
- Unit Tersedia: 1
Analisis pasaran menunjukkan penawaran unit di hartanah ini merangkumi variasi saiz yang luas dengan ketersediaan unit 3 dan 4 bilik tidur. Bagi pembeli yang mementingkan nilai, unit 4 bilik tidur menawarkan harga kaki persegi yang sangat kompetitif iaitu 23.65% di bawah purata kawasan Kampung Batu Belah. Secara keseluruhan, profil harga di pembangunan perumahan ini bermula dari RM 160K, menjadikannya pilihan yang mampu milik bagi segmen Apartment di lokasi tersebut.
- TAMAN MEWAH (TIMUR), KLANG (0m, 0 min) — Kemudahan bas tepat di hadapan kediaman untuk mobiliti tanpa perlu memandu.
- TAMAN MEWAH (BARAT), KLANG (827m, 9-10 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama di koridor Kapar.
- SMK RANTAU PANJANG (977m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perjalanan jauh.
- SK RANTAU PANJANG (1013m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang stabil untuk anak-anak memulakan alam persekolahan dengan selesa.
- TABIKA KEMAS BUSTANUL HAIYYAT (1420m, 17-18 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang mudah diakses oleh keluarga muda.
- KLINIK NURAINI (917m, 10-11 min) — Akses pantas untuk rawatan perubatan am dan konsultasi kesihatan keluarga harian.
- KLINIK KESIHATAN RANTAU PANJANG (955m, 11-12 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan rutin penduduk setempat.
- KLINIK PERGIGIAN MASTURA (1094m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang profesional terletak hanya dalam jarak pemanduan singkat.
- 99 SPEEDMART (578m, 6-7 min) — Destinasi utama untuk barangan keperluan dapur harian yang pantas dan menjimatkan masa.
- MINI MARKET NUR FATIMAH (1078m, 12-13 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan pelbagai barangan asas untuk kemudahan komuniti.
- BURGER KING (1074m, 12-13 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
- VIORA CAFE (1135m, 13-14 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
- ADIMZ FRIED CHICKEN (1139m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pilihan hidangan ayam goreng kegemaran ramai.
- 7-ELEVEN (1001m, 12-13 min) — Kemudahan serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak atau snek pada bila-bila masa.
- NT SHOP (1099m, 13-14 min) — Kedai serbaneka tambahan yang melengkapkan pilihan membeli-belah di kawasan kejiranan.
- CHINESE TEMPLE RANTAU PANJANG (1210m, 14-15 min) — Kemudahan keagamaan yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta taman permainan menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan susun atur 3 bilik tidur menawarkan nilai terbaik untuk memulakan pemilikan hartanah.
- Profesional yang Bekerja di Klang — Akses mudah ke lebuh raya utama seperti Shapadu dan Jalan Kapar memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
- Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti setempat di kawasan Kapar.
Prestasi pasaran bagi Villamas menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.
- Apresiasi /KPS: RM270.588 /kps → RM400 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+47.83%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Villamas menunjukkan lonjakan nilai /kps yang sangat kuat sebanyak 47.83%, mencerminkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah dalam tempoh tersebut.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026