11 Rumah untuk Dijual di Villamas Apartment

Terdapat 11 hartanah dijual di Villamas Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villamas Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan BANDAR PUCHONG JAYA.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 337K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 309 psf (24.31% lebih rendah berbanding purata BANDAR PUCHONG JAYA pada RM 408 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di hartanah ini menawarkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi 24.31% lebih rendah berbanding purata kawasan BANDAR PUCHONG JAYA. Dengan 10 unit tersedia, pembangunan perumahan ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki kediaman pada harga purata RM 337K yang lebih mampu milik. Keterlihatan projek ini dalam carian menunjukkan ia kekal sebagai pilihan alternatif yang stabil bagi mereka yang mencari Apartment di lokasi strategik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villamas Apartment

566m (6-7 min) ke SMK BANDAR PUCHONG JAYA — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Puchong dan kawasan sekitarnya dengan efisien.

Villamas Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Bandar Puchong Jaya, lengkap dengan kemudahan harian seperti pasar mini dan dobi di dalam kawasan projek untuk keselesaan hidup yang praktikal. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan keluarga dan akses lebuh raya utama berada dalam jangkauan singkat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• IMPIAN HEIGHTS TOWER (OPP) (508m, 6-7 min) — Kemudahan menaiki bas di seberang jalan yang memudahkan perjalanan harian tanpa perlu memandu.
• IMPIAN HEIGHTS TOWER (512m, 6-7 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan untuk penduduk yang menggunakan pengangkutan awam.
• SMK BANDAR PUCHONG JAYA (566m, 6-7 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas utama di Puchong.

Pusat Pendidikan:

• SK PUCHONG JAYA 2 (623m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• SMK BANDAR PUCHONG JAYA (A) (684m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan persekolahan anak-anak remaja di kawasan setempat.
• SK PUCHONG JAYA (704m, 8-9 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk komuniti keluarga di sini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1109m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN HUANG ZHAO (930m, 11-12 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam bersama keluarga.
• KARAZ TOM YUM (1064m, 12-13 min) — Pilihan masakan panas yang popular untuk penduduk yang mencari variasi rasa berdekatan rumah.
• MAPLEY MAJID (1113m, 13-14 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk perjumpaan komuniti atau minum petang.

Kedai Serbaneka:

• FRIENDLY MART (76m, 1 min) — Akses terpantas untuk barangan kecemasan atau snek harian, terletak hanya beberapa langkah dari pintu utama.

Kawasan Ibadat:

• SURAU IBTIDAT' AH (953m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk komuniti Muslim setempat.
• CHINESE TEMPLE PUCHONG JAYA (1442m, 17-18 min) — Rumah ibadat masyarakat Cina yang mudah diakses oleh penduduk di sekitar Bandar Puchong Jaya.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak: Kedekatan dengan pelbagai sekolah kebangsaan menjadikannya pilihan ideal untuk memudahkan urusan persekolahan harian.
• Pelabur Hartanah: Status pegangan bebas dan lokasi matang di Puchong memberikan potensi sewaan yang stabil daripada kakitangan kawasan komersial berhampiran.
• Profesional Muda: Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama menyokong mobiliti tinggi untuk mereka yang bekerja di pusat bandar atau kawasan industri.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan kemudahan pasar mini dan kedai serbaneka di dalam bangunan memudahkan urusan harian tanpa perlu perjalanan jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villamas Apartment menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM383.142 /kps → RM478.927 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+25%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak 25%, Villamas Apartment mempamerkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026