3 Rumah untuk Dijual di ViO Banj'ran

Terdapat 3 hartanah dijual di ViO Banj'ran. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

ViO Banj'ran – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.08% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 611 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan unit eksklusif bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur pada harga permintaan purata RM 4.20M. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit tersenarai menunjukkan sifat hartanah yang sangat premium dan khusus bagi segmen Good Class Bungalow. Walaupun mempunyai volum penawaran yang rendah, projek tersebut tetap berjaya menarik perhatian pembeli dengan mengekalkan bahagian carian melebihi dua peratus dalam pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — ViO Banj'ran

1050m (0-5 min) ke JALAN SAUJANA SUTERA — Stesen JALAN SAUJANA SUTERA menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian penduduk di sekitar kawasan S2 Heights.

ViO Banj'ran menawarkan kediaman banglo eksklusif di puncak bukit yang menggabungkan seni bina moden dengan elemen mesra alam untuk gaya hidup mewah yang tenang. Terletak tinggi di atas paras laut, kediaman ini memberikan pemandangan panorama Banjaran Titiwangsa yang memukau sambil mengekalkan akses mudah ke kemudahan bandar Seremban 2.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) TUNG HUA (1896m, 22-23 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular untuk pendidikan berkualiti anak-anak di kawasan kejiranan ini.
• SJK (CINA) HILLSIDE SEREMBAN (1918m, 23-24 min) — Pilihan institusi pendidikan alternatif yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
• SJK (C) HILLSIDE (1994m, 23-24 min) — Kemudahan sekolah yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat dengan persekitaran yang kondusif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1685m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan harian dengan cepat dan pantas.
• PASAR SEGAR DAFI (1710m, 20-21 min) — Destinasi tempatan untuk mendapatkan bekalan bahan masakan segar bagi keperluan dapur keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan yang mencari kediaman luas dan eksklusif dengan akses kepada sekolah-sekolah rendah yang berkualiti di Seremban 2.
• Pencari Kemewahan yang mementingkan privasi dan gaya hidup lestari di lokasi puncak bukit yang tenang namun tetap dekat dengan pusat komersial.
• Pesara yang menginginkan persekitaran hidup yang damai dengan pemandangan alam semula jadi tanpa mengabaikan kemudahan asas harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

ViO Banj'ran mempamerkan profil hartanah eksklusif dengan data transaksi yang tertumpu pada nilai pasaran semasa bagi segmen jualan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM737.625 /kps pada tahun 2025.
• Transaksi: Terdapat 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir yang menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM737.625 /kps dan aktiviti transaksi yang sederhana, ViO Banj'ran mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026