4 Rumah untuk Dijual di Vista Bukit Dumbar

Terdapat 4 hartanah dijual di Vista Bukit Dumbar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Bukit Dumbar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.45% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Dumbar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 485K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 446 psf (2.6% lebih rendah berbanding purata Bukit Dumbar pada RM 458 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang stabil bagi kategori unit 3 bilik tidur dengan purata harga permintaan pada paras RM 485K. Walaupun harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 2.6% lebih rendah berbanding purata pasaran Bukit Dumbar, ia memberikan kelebihan dari segi nilai kompetitif bagi pembeli yang mencari ruang kediaman Apartment. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini mengekalkan daya tarikan tersendiri dalam kalangan pencari yang mengutamakan lokasi strategik di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Bukit Dumbar

171m (2-3 min) ke BUKIT DUMBAR — Hentian bas ini memberikan akses terus yang sangat memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang.

Vista Bukit Dumbar merupakan kediaman pegangan bebas yang eksklusif dengan kepadatan rendah, menawarkan suasana tenang dan privasi tinggi di kawasan Bukit Dumbar yang matang. Lokasinya yang strategik membolehkan penghuni menikmati keseimbangan antara kemudahan bandar yang lengkap dan persekitaran kediaman yang damai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• BUKIT DUMBAR (171m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam paling dekat untuk pergerakan pantas ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
• PEJABAT POS JELUTONG (348m, 4-5 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas yang menghubungkan anda dengan kemudahan pos dan perkhidmatan setempat.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) PHEI SHIN (548m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan berjalan kaki.
• D'MONTE KINDERGARTEN (596m, 7-8 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga muda.
• SK JELUTONG BARAT (792m, 9-10 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memastikan akses pendidikan yang stabil untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SENTOSA CLINIC (278m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan segera yang berada dalam jarak berjalan kaki untuk keperluan kesihatan kecemasan atau rutin.
• BHAR DENTAL JELUTONG (289m, 3-4 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses oleh penghuni tanpa perlu pergi jauh.
• KLINIK CHENG GHEE (424m, 5-6 min) — Klinik kesihatan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan rawatan perubatan untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BATU LANCHANG GALLERY (945m, 11-12 min) — Destinasi membeli-belah tempatan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan harian dan gaya hidup.
• 99 SPEEDMART (1088m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur saat akhir dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• IKAN BAKAR SERI ANJUNG (163m, 1-2 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan yang lazat bersama keluarga pada bila-bila masa.
• TOMYAM UDANG (187m, 2-3 min) — Pilihan kulinari yang pelbagai hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• MCDONALD'S TESCO PENANG (245m, 2-3 min) — Restoran rangkaian global yang popular untuk hidangan pantas dan santai bagi semua peringkat umur.

Kawasan Ibadat:

• BUKIT DUMBAR HINDU TEMPLE (527m, 6-7 min) — Tempat ibadat yang berdekatan bagi memudahkan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• QING LONG GONG TEMPLE (643m, 7-8 min) — Lokasi kebudayaan dan keagamaan yang terletak dalam kawasan kejiranan yang harmoni.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien dan selamat.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang baik dan akses pantas ke lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar pulau.
• Pelabur Hartanah — Unit berkepadatan rendah dengan status pegangan bebas di lokasi matang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Vista Bukit Dumbar menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM482.981 /kps → RM453.552 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.09%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -6.09% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Vista Bukit Dumbar, yang mungkin menawarkan titik masuk yang lebih kompetitif bagi pembeli berbanding tahun 2023.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026