10 Rumah untuk Dijual di Vista Harmoni

Terdapat 16 hartanah dijual di Vista Harmoni. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Harmoni – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.2% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Len Seng.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 390K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 379 psf (25.45% lebih rendah berbanding purata Taman Len Seng pada RM 508 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 372K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 366 psf (27.37% lebih rendah berbanding purata Taman Len Seng pada RM 503 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 680K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 378 psf (2.41% lebih rendah berbanding purata Taman Len Seng pada RM 387 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur berada 27.37% di bawah purata pasaran Taman Len Seng. Walaupun unit 5+ bilik tidur dipasarkan pada harga premium RM 680K, kadar PSF miliknya masih kekal kompetitif dan hampir selari dengan tanda aras kawasan setempat. Ketersediaan unit paling tinggi tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur, yang juga merupakan pilihan paling mampu milik dari segi purata harga keseluruhan berbanding unit yang lebih kecil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Harmoni

1558m (18-19 min) ke STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU A — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan komersial utama.

Vista Harmoni menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Taman Len Seng dengan kepadatan rendah, memberikan privasi dan keselesaan untuk kehidupan bandar yang lebih santai. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan matang yang menyokong keperluan harian keluarga dan profesional yang mementingkan keseimbangan gaya hidup.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CONNAUGHT (1595m, 19-20 min) — Alternatif akses rel yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam Lembah Klang dengan lebih luas.

Hentian Bas:

• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU A (1558m, 18-19 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas perantara untuk pergerakan harian yang lebih lancar.
• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU B (1571m, 18-19 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan perumahan dengan stesen transit utama.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI ANGGERIK (998m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• MADRASAH EHSANIA (1291m, 15-16 min) — Pusat pembelajaran agama berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LEN SENG (969m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk rawatan kesihatan asas dan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.
• KLINIK PAKAR KANAK KANAK PEDIACARE (1533m, 18-19 min) — Perkhidmatan pakar pediatrik yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• CONSTANT PHARMACY (1555m, 18-19 min) — Farmasi yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (963m, 11-12 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• CHERAS SENTRAL MALL (1464m, 17-18 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, perkhidmatan, dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• PHOENIX PLAZA (1597m, 19-20 min) — Destinasi membeli-belah tambahan yang meningkatkan pilihan barangan dan perkhidmatan untuk penduduk.

Tempat Makan:

• TEALIVE (336m, 4-5 min) — Pilihan minuman gaya hidup yang sangat dekat untuk dinikmati pada bila-bila masa.
• KFC BUKIT ANGSANA (398m, 4-5 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
• OLDTOWN KOPITIAM THE PEAK (617m, 7-8 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau sarapan pagi bersama jiran tetangga.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1072m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk memudahkan urusan transaksi kewangan harian.
• MAYBANK (1720m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan penuh untuk keperluan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1090m, 13-14 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak di luar waktu pejabat.
• KK SUPER MART (1536m, 18-19 min) — Pilihan tambahan untuk barangan runcit dan keperluan harian dengan harga yang kompetitif.

Kawasan Ibadat:

• SURAU BUKIT CHERAS (360m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat, memudahkan penduduk menjalankan aktiviti keagamaan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik pakar kanak-kanak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Akses kepada MRT dan pelbagai pilihan tempat makan segera menyokong gaya hidup bandar yang sibuk dan aktif.
• Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang matang dengan akses mudah ke surau dan klinik kesihatan memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.
• Pelabur Hartanah — Unit dengan saiz praktikal di kawasan Cheras yang mempunyai permintaan sewa stabil daripada pekerja sektor awam dan swasta.

Cerapan Pasaran & Jualan

Vista Harmoni menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS: RM383.918 /kps → RM407.142 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.05%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median /kps sebanyak 6.05% menunjukkan daya tahan nilai hartanah di Vista Harmoni bagi pemilik dan pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026