1 Rumah untuk Dijual di Vista Lavender

Vista Lavender – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend pasaran semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam radar pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Serdang.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 0
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 427K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 442 psf (2.65% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 431 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun pasaran menunjukkan minat yang konsisten terhadap susun atur 3 bilik tidur, penawaran semasa di hartanah ini lebih tertumpu kepada unit bersaiz lebih besar dan kecil. Unit dengan 4 bilik tidur didapati memegang nilai premium dengan harga kaki persegi yang melepasi purata kawasan Taman Bukit Serdang. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan persaingan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Lavender

1495m (17-18 min) ke STESEN WISMA SETIA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien.

Vista Lavender menawarkan kediaman pegangan bebas di puncak bukit yang tenang di Seri Kembangan, menggabungkan suasana damai dengan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi kediaman berkepadatan rendah dan kemudahan bandar yang matang di sekitarnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN TEKNOLOGI (1841m, 22-23 min) — Akses ke rangkaian rel moden untuk perjalanan yang lebih pantas dan mengelakkan kesesakan jalan raya.
• STESEN TAMAN UNIVERSITI (1971m, 23-24 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN WISMA SETIA (1495m, 17-18 min) — Hentian utama yang memudahkan akses kepada perkhidmatan bas awam untuk mobiliti harian.
• STESEN KOMERSIAL SRI KEMBANGAN (1520m, 18-19 min) — Menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat perniagaan dan aktiviti ekonomi setempat.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN UNIVERSITI (1691m, 20-21 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LEE (1780m, 21-22 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang dekat untuk keperluan kesihatan asas keluarga.
• EQUINE PHARMACY SDN BHD (1826m, 21-22 min) — Farmasi komuniti untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan mudah.
• KLINIK HOPE (1893m, 22-23 min) — Pilihan perkhidmatan perubatan tambahan bagi memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1462m, 17-18 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian pada harga berpatutan.

Tempat Makan:

• POSEIDON AQUARIA CAFE (1162m, 13-14 min) — Destinasi makan unik yang menawarkan suasana santai untuk seisi keluarga.
• GALAXY SIBER CAFE (1730m, 20-21 min) — Ruang santai untuk menikmati hidangan ringan dan minuman dalam persekitaran yang selesa.
• SOCIAL HOUSE CAFE (1877m, 22-23 min) — Tempat pertemuan popular untuk bersosial sambil menikmati pelbagai pilihan menu moden.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1538m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan fizikal yang memudahkan urusan transaksi kewangan dan perniagaan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (1327m, 15-16 min) — Menyediakan pelbagai snek import dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup moden yang pantas.
• 7-ELEVEN (1724m, 20-21 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
• KK SUPER MART (1830m, 21-22 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan barangan harian dengan harga kompetitif.

FOOD & BEVERAGE:

• SUSHI MENTAI (1226m, 14-15 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyajikan hidangan Jepun segar dengan harga yang sangat berbaloi.
• BURGER KING (1282m, 15-16 min) — Rangkaian makanan segera antarabangsa untuk pilihan hidangan yang cepat dan memuaskan selera.
• RESTORAN AL RAHIM MAJU (1701m, 20-21 min) — Restoran tempatan yang menyediakan pelbagai hidangan panas untuk makan malam keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses kepada pelbagai pilihan kafe moden dan rangkaian bas memudahkan gaya hidup yang aktif dan bersosial.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan kepadatan rendah menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil di kawasan matang.
• Pesara — Persekitaran puncak bukit yang tenang digabungkan dengan kemudahan farmasi dan perbankan yang lengkap di sekitar kawasan perumahan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026