4 Rumah untuk Dijual di Vista Perdana

Terdapat 4 hartanah dijual di Vista Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 3.03% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Pandan Perdana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 353K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 341 psf (6% lebih rendah berbanding purata Pandan Perdana pada RM 363 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat spesifik dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan utama yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun harga permintaan purata berada pada tahap RM 353K, nilai kaki perseginya adalah 6% lebih kompetitif berbanding purata kawasan Pandan Perdana, menjadikannya pilihan yang lebih menarik dari sudut nilai. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini mengekalkan kedudukan yang stabil dalam radar pencarian tempatan bagi kategori kondominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Perdana 105m (1-2 min) ke PANDAN VISTA — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat membolehkan perjalanan harian ke pusat bandar menjadi lebih pantas dan efisien. Vista Perdana menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Pandan Perdana, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi komuniti dan akses mudah ke nadi bandar Kuala Lumpur. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN KENCANA (1390m, 16-17 min) — Pilihan transit rel yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang tanpa perlu memandu.
• STESEN TAMAN PERTAMA (1736m, 20-21 min) — Akses tambahan ke rangkaian MRT untuk ketersambungan yang lebih luas ke pusat perniagaan dan pusat beli-belah.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• PANDAN VISTA (105m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat hampir dengan kediaman untuk kemudahan mobiliti harian yang ringkas.
• PANDAN PERDANA DELUXE (269m, 3-4 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan kejiranan sekitar dengan mudah.
• PANDAN HEIGHT (337m, 4-5 min) — Rangkaian bas yang meluas memastikan anda mempunyai pelbagai pilihan pengangkutan awam setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• SK PANDAN PERDANA (1292m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• KOMPLEKS SERI BINTANG (1612m, 19-20 min) — Pusat pendidikan yang dikenali ramai, memberikan pilihan sekolah yang berkualiti untuk masa depan anak anda.
• SK SERI BINTANG UTARA (1613m, 19-20 min) — Institusi pendidikan yang stabil dan berdekatan untuk kemudahan keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PAKAR PERUBATAN PERTAMA (1783m, 21-22 min) — Akses kepada rawatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran untuk kesihatan keluarga anda.
• KLINIK KANAKKANAK EW WANITA NG YEW TECK (1783m, 21-22 min) — Kemudahan perubatan khusus untuk ibu dan anak yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
• FARMASI HEALTH LINK (1836m, 22-23 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (275m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
• 1 SHAMELIN (1165m, 14-15 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup, kedai makan, dan perkhidmatan runcit.
• ECONSAVE PANDAN SAFARI (1495m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan runcit secara borong dengan harga yang lebih menjimatkan.

Tempat Makan:

• RESTORAN PENG HWA (998m, 12-13 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang popular untuk hidangan bersama keluarga pada waktu malam.
• GRANDEUR RESTAURANT (1015m, 12-13 min) — Menawarkan suasana makan yang selesa dan pelbagai menu menarik untuk penduduk sekitar.
• KFC CHERAS (1653m, 19-20 min) — Pilihan makanan segera yang mudah dicapai untuk hidangan yang cepat dan ringkas.

Kategori Tambahan:

• YPC INTERNATIONAL COLLEGE (911m, 10-11 min) — Kolej antarabangsa yang berdekatan memberikan nilai tambah bagi pelajar atau pelabur hartanah.
• RHB BANK (1577m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan harian tanpa perlu pergi jauh.
• MASJID CHERAS INDAH (1899m, 22-23 min) — Kemudahan tempat ibadat yang lengkap untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kedai runcit harian menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar setiap hari.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan pelbagai kolej dan kemudahan awam menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang lebih tenang namun tetap dekat dengan klinik dan pusat perubatan untuk keperluan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Vista Perdana menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM367.476 /kps → RM361.118 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.73%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Vista Perdana mengekalkan nilai hartanah yang kompetitif pada RM361.118 /kps walaupun terdapat sedikit pelarasan harga, mencerminkan daya tahan pasaran tempatan bagi projek ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026