1 Rumah untuk Dijual di Vista Saujana

Terdapat 1 hartanah dijual di Vista Saujana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Saujana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.2% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Danau Kota.

Pilihan Popular: Gym, Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 325K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 310 psf (17.93% lebih rendah berbanding purata Taman Danau Kota pada RM 377 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di Vista Saujana kini tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 325K. Nilai kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini adalah 17.93% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Danau Kota, sekali gus menawarkan kemasukan harga yang lebih kompetitif bagi pembeli. Kehadiran kemudahan seperti Gym dan Balcony kekal menjadi antara ciri yang menarik minat dalam kalangan pencari hartanah di projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Saujana 293m (3-4 min) ke LANGKAWI APARTMENT (OPP) — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Setapak dan pusat bandar dengan pantas. Vista Saujana menawarkan kediaman Residensi Wilayah berkepadatan rendah yang praktikal, direka khas untuk mereka yang mengutamakan keselesaan hidup di tengah-tengah komuniti Taman Danau Kota yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi kediaman dan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (487m, 5-6 min) — Pilihan transit rel berdekatan yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• AEON BIG DANAU KOTA (160m, 1-2 min) — Hentian bas paling hampir yang memudahkan pergerakan setempat untuk urusan harian yang ringkas.
• PV15 PLATINUM (400m, 4-5 min) — Akses tambahan ke laluan bas utama bagi meningkatkan fleksibiliti perjalanan penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SMK DANAU KOTA (125m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK DANAU KOTA 2 (125m, 1-2 min) — Kemudahan pendidikan rendah di depan pintu rumah yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda.
• SJK (C) WANGSA MAJU (1023m, 12-13 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang berkualiti untuk komuniti setempat di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERTAMA DANAU KOTA (493m, 5-6 min) — Akses segera untuk rawatan pesakit luar dan keperluan kesihatan asas keluarga.
• COLUMBIA ASIA HOSPITAL (549m, 6-7 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif dan kecemasan dalam jarak singkat.
• HOSPITAL DANAU KOTA (822m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia berhampiran kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (161m, 1-2 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur dan keperluan rumah yang boleh dikunjungi hanya dengan berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (359m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian secara pantas.
• SETAPAK CENTRAL (872m, 10-11 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama runcit, pawagam, dan aktiviti riadah hujung minggu.

Tempat Makan:

• MARRYBROWN (316m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah diakses untuk hidangan keluarga yang cepat.
• MCDONALD'S (363m, 4-5 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak berhampiran untuk kemudahan makan malam atau snek lewat malam.
• STARBUCKS (397m, 4-5 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan santai bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah (125m) menjadikan pengurusan harian anak-anak sangat mudah dan efisien.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan nilai hartanah mampu milik di lokasi matang dengan akses berjalan kaki ke pasar raya besar dan hospital.
• Profesional Urban: Kepadatan rendah dengan akses bas yang sangat tinggi (17 hentian) dan stesen MRT berdekatan memudahkan mobiliti ke pusat bandar.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di Setapak yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana dikelilingi oleh kemudahan pendidikan dan pusat beli-belah yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Vista Saujana menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS: RM371.747 /kps → RM384.139 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.33%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak +3.33% menunjukkan Vista Saujana mengekalkan daya tarikan modal yang konsisten bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026