3 Rumah untuk Dijual di Vista Sri Tanjung

Terdapat 3 hartanah dijual di Vista Sri Tanjung. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Sri Tanjung – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 55.56% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sri Tanjung.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 257K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 248 psf (18.27% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Tanjung pada RM 304 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 248 psf, iaitu 18.27% lebih rendah daripada purata pasaran di Taman Sri Tanjung. Walaupun bekalan unit tersedia adalah terhad dengan hanya 2 unit direkodkan, minat pembeli terhadap hartanah ini kekal dominan melalui sumbangan lebih separuh daripada jumlah carian di kawasan tersebut. Penawaran unit 3 bilik tidur pada harga purata RM 257K menjadikannya pilihan yang sangat menarik bagi mereka yang mencari kediaman mampu milik di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Sri Tanjung

1389m (16-17 min) ke TAMAN DESA SEMENYIH — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian rel utama untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.

Vista Sri Tanjung menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di Semenyih, menyediakan ruang hidup yang selesa dengan kemudahan rekreasi lengkap untuk komuniti keluarga yang harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN SEMENYIH (1373m, 16-17 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang memudahkan pergerakan ke pusat bandar Semenyih tanpa perlu memandu.
• TAMAN DESA SEMENYIH (1389m, 16-17 min) — Hentian strategik yang menyokong ketersambungan bagi mereka yang bergantung kepada pengangkutan awam.
• KOMPLEKS PENGHULU SEMENYIH (1494m, 17-18 min) — Akses tambahan ke laluan bas utama yang menghubungkan kawasan pentadbiran tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) LDG DOMINION (1407m, 16-17 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SK SEMENYIH (1573m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan utama di kawasan sekitar yang memudahkan urusan hantar jemput pelajar.
• SJK (CINA) KG BARU SEMENYIH (1734m, 20-21 min) — Institusi pendidikan vernakular yang memberikan kepelbagaian pilihan sekolah untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN SEMENYIH (1832m, 21-22 min) — Pusat rawatan kesihatan awam yang penting untuk keperluan perubatan harian dan pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1724m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan.
• SUPER 7 (1762m, 21-22 min) — Pasar raya pilihan untuk membeli barangan segar dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• RESTORAN 52 (1081m, 12-13 min) — Destinasi makan terdekat untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• MCDONALD'S SEMENYIH (1438m, 17-18 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk pilihan makanan pantas dan santai.
• KFC TESCO SEMENYIH (1491m, 17-18 min) — Pilihan hidangan ayam goreng yang terletak berhampiran pusat membeli-belah utama.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1741m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan penuh untuk urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.
• MAYBANK (1792m, 21-22 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan pengeluaran tunai dan perkhidmatan kaunter.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1337m, 16-17 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AN-NUR (681m, 8-9 min) — Tempat ibadat paling hampir yang menyokong aktiviti keagamaan komuniti setempat.
• MASJID SEMENYIH (1430m, 17-18 min) — Masjid utama kawasan untuk solat Jumaat dan program kemasyarakatan yang lebih besar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Memerlukan akses mudah ke sekolah rendah dan kemudahan harian seperti pasar raya dalam jarak yang munasabah.
• Pembeli Rumah Pertama — Mencari hartanah pegangan bebas yang sudah siap dengan fasiliti kondominium lengkap pada harga mampu milik.
• Pesara — Menghargai persekitaran yang tenang dengan akses dekat ke klinik kesihatan dan tempat ibadat untuk gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Vista Sri Tanjung menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terkini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM338.819 /kps → RM271.055 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -20% di Vista Sri Tanjung mencerminkan fasa pembetulan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026