4 Rumah untuk Dijual di Vista Sri Tanjung

Terdapat 4 hartanah dijual di Vista Sri Tanjung. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Sri Tanjung – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 85.71% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sri Tanjung.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 256K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 233 psf (10.76% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Tanjung pada RM 261 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Hartanah ini mendominasi minat pasaran di Taman Sri Tanjung dengan pegangan bahagian carian yang sangat signifikan. Penawaran unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih mampu milik berbanding purata kawasan sekitar. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan tumpuan pasaran yang khusus terhadap segmen Apartment di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Sri Tanjung 1389m (16-17 minit) ke TAMAN DESA SEMENYIH — Hubungan bas yang memudahkan perjalanan harian ke stesen MRT Stadium Kajang dan kawasan sekitar. Vista Sri Tanjung menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan selesa di Semenyih, lengkap dengan pelbagai kemudahan rekreasi untuk gaya hidup aktif. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama seperti LEKAS dan SILK. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TAMAN SEMENYIH (1373m, 16-17 minit) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
• TAMAN DESA SEMENYIH (1389m, 16-17 minit) — Perhentian strategik yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Semenyih.
• KOMPLEKS PENGHULU SEMENYIH (1494m, 17-18 minit) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk kemudahan perjalanan harian.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) LDG DOMINION (1407m, 16-17 minit) — Sekolah rendah yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SK SEMENYIH (1573m, 18-19 minit) — Institusi pendidikan kebangsaan yang mapan untuk komuniti setempat.
• SJK (CINA) KG BARU SEMENYIH (1734m, 20-21 minit) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pendidikan di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN SEMENYIH (1832m, 21-22 minit) — Pusat rawatan kesihatan awam utama untuk keperluan perubatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1724m, 20-21 minit) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian dengan pantas.
• SUPER 7 (1762m, 21-22 minit) — Pasar raya tempatan untuk pilihan barangan dapur yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• RESTORAN 52 (1081m, 12-13 minit) — Destinasi makan terdekat untuk hidangan tempatan bersama keluarga.
• MCDONALD'S SEMENYIH (1438m, 17-18 minit) — Restoran khidmat segera yang popular untuk pilihan makanan santai.
• KFC TESCO SEMENYIH (1491m, 17-18 minit) — Pilihan hidangan ayam goreng yang terletak berhampiran pusat beli-belah utama.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1741m, 20-21 minit) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak di pusat komersial.
• MAYBANK (1792m, 21-22 minit) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk keperluan harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AN-NUR (681m, 8-9 minit) — Tempat ibadat paling dekat yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• MASJID SEMENYIH (1430m, 17-18 minit) — Masjid utama kawasan Semenyih untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan kemudahan sukan dalam kondominium sangat sesuai untuk pembesaran anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan saiz unit yang luas menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
• Kakitangan Sektor Awam — Lokasi yang berhampiran dengan Klinik Kesihatan dan Kompleks Penghulu memudahkan urusan harian penjawat awam.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke surau dan kemudahan kesihatan menyokong gaya hidup santai di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Vista Sri Tanjung menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terkini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM338.819 /kps → RM271.055 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -20% di Vista Sri Tanjung mencerminkan fasa pembetulan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026