3 Rumah untuk Dijual di Vista Sri Tanjung

Terdapat 3 hartanah dijual di Vista Sri Tanjung. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Sri Tanjung – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 50% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sri Tanjung.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 242 psf (22.7% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Tanjung pada RM 313 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 242 psf, iaitu 22.7% lebih rendah daripada purata pasaran Taman Sri Tanjung. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penawaran utama yang tersedia buat masa ini pada harga permintaan RM 250K. Berdasarkan data carian, projek ini memegang 50% bahagian pasaran setempat, menunjukkan ia merupakan antara pilihan utama bagi pembeli yang memfokuskan kepada segmen Apartment di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Sri Tanjung 1389m (16-17 min) ke TAMAN DESA SEMENYIH — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kajang dan kawasan sekitarnya. Vista Sri Tanjung menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Semenyih, menyediakan persekitaran yang tenang dan matang untuk kehidupan keluarga yang selesa. Lokasi ini menggabungkan kemudahan akses lebuh raya utama dengan jarak yang dekat ke pelbagai kemudahan harian yang penting. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TAMAN SEMENYIH (1373m, 16-17 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan tanpa kenderaan peribadi.
• TAMAN DESA SEMENYIH (1389m, 16-17 min) — Perhentian strategik yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di kawasan Semenyih.
• KOMPLEKS PENGHULU SEMENYIH (1494m, 17-18 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan berdekatan pusat pentadbiran tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) LDG DOMINION (1407m, 16-17 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SK SEMENYIH (1573m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan utama yang memudahkan urusan hantar dan jemput pelajar setiap hari.
• SJK (CINA) KG BARU SEMENYIH (1734m, 20-21 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk komuniti setempat di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN SEMENYIH (1849m, 22-23 min) — Pusat rawatan kesihatan awam yang penting untuk keperluan perubatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1724m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• SUPER 7 (1762m, 21-22 min) — Pasar raya pilihan untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan lebih lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN 52 (1081m, 12-13 min) — Destinasi makan terdekat untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• MCDONALD'S SEMENYIH (1438m, 17-18 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
• KFC TESCO SEMENYIH (1491m, 17-18 min) — Cawangan restoran kegemaran ramai yang terletak berhampiran pusat beli-belah utama.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1741m, 20-21 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak di kawasan komersial utama.
• MAYBANK (1792m, 21-22 min) — Akses kepada perkhidmatan bank terbesar untuk pelbagai transaksi harian.
• PUBLIC BANK (1982m, 23-24 min) — Cawangan bank tambahan yang melengkapkan kemudahan kewangan di sekitar kawasan kediaman.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AN-NUR (681m, 8-9 min) — Tempat ibadat paling dekat yang memudahkan penduduk menunaikan solat berjemaah.
• SURAU EHSANIAH KAMPUNG TANJUNG (967m, 11-12 min) — Kemudahan komuniti tambahan untuk aktiviti keagamaan di kawasan kejiranan.
• MASJID SEMENYIH (1430m, 17-18 min) — Masjid utama kawasan ini untuk solat Jumaat dan program komuniti yang lebih besar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Mempunyai akses kepada pelbagai sekolah rendah dan kemudahan asas yang lengkap untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan kediaman pegangan bebas dengan harga mampu milik dalam komuniti yang sudah matang.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan jarak yang munasabah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat untuk gaya hidup santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Vista Sri Tanjung menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM338.819 /kps → RM271.055 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -20% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Vista Sri Tanjung yang perlu diperhatikan oleh bakal pembeli.

Tarikh terbitan: 4 November 2026