3 Rumah untuk Dijual di Vista Subang

Terdapat 3 hartanah dijual di Vista Subang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Subang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Berdasarkan tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, Vista Subang terus hadir dalam hasil carian hartanah yang berkaitan dengan kawasan tersebut. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 230K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 354 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 230K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, projek ini menawarkan pilihan kediaman jenis flat yang kompetitif bagi pencari hartanah. Nilai ambang harga kaki persegi sebanyak RM 354 psf mencerminkan kedudukan harga bagi segmen ini di pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Subang

750m (9 min) ke STESEN KERJAYA — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan lebih pantas dan efisien.

Vista Subang merupakan kediaman yang dibina dengan fokus kepada keselesaan asas dan praktikaliti, menjadikannya pilihan yang stabil di kawasan Ara Damansara yang sedang pesat membangun. Lokasinya yang dikelilingi oleh komuniti matang memberikan akses mudah kepada segala keperluan harian tanpa perlu perjalanan jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• JEJANTAS KTM BATU TIGA (650m, 7-8 min) — Memudahkan akses ke rangkaian bas awam untuk perjalanan ke kawasan sekitar Lembah Klang.
• MSU (SEKSYEN 13) (684m, 8-9 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan tumpuan pelajar dan komersial.
• SPG BT 3 KE KL (817m, 9-10 min) — Laluan bas utama yang menyediakan ketersambungan terus bagi mereka yang bekerja di Kuala Lumpur.

Pusat Pendidikan:

• MSU - MANAGEMENT & SCIENCE UNIVERSITY (818m, 9-10 min) — Universiti terkemuka yang berada dalam jarak berjalan kaki, sangat sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• MONTFORT BOYS TOWN (931m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang mantap dan dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• COMMERCE DEPARTMENT SAAS (958m, 11-12 min) — Akses mudah ke pusat pengajian tinggi teknikal bagi pembangunan kemahiran profesional.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MSU MEDICAL CENTRE (964m, 11-12 min) — Pusat perubatan pakar yang berdekatan untuk rawatan kesihatan berkualiti dan kecemasan.
• ISLAMIC CENTRE SAAS (999m, 11-12 min) — Kemudahan sokongan komuniti dan kerohanian yang terletak berhampiran kawasan kediaman.
• KLINIK DR BAZILAH (1269m, 15-16 min) — Klinik kesihatan swasta untuk keperluan konsultasi perubatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7-ELEVEN @ SHELL SEC 13 (507m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
• 99 SPEEDMART (722m, 8-9 min) — Pasar mini pilihan ramai untuk membeli barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• TESCO EXTRA SHAH ALAM (1078m, 13-14 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan runcit yang lengkap untuk stok mingguan keluarga.
• GIANT HYPERMARKET (1104m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah tambahan yang menawarkan pelbagai barangan rumah dan keperluan gaya hidup.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (522m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan dekat untuk seisi keluarga.
• RESTORAN MENG KEE CHAR SIEW (764m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan kegemaran ramai di kawasan sekitar.
• RESTORAN KARI KEPALA IKAN E&O (821m, 9-10 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menawarkan hidangan istimewa untuk makan malam bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• RHB BANK (1647m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan fizikal untuk urusan kewangan dan transaksi rasmi penduduk.
• BANK MUAMALAT (1891m, 22-23 min) — Pilihan perbankan alternatif yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap di kawasan berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar Universiti — Kedudukan yang sangat dekat dengan MSU memudahkan perjalanan ke kampus setiap hari tanpa kenderaan.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke sekolah, pasar raya besar, dan pusat perubatan menyokong keperluan pembesaran anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan melalui Stesen Kerjaya dan rangkaian bas memudahkan mobiliti ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan kakitangan universiti yang mencari kediaman berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Vista Subang menunjukkan trajektori pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM251.142 /kps → RM292.998 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.67%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +16.67% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di Vista Subang walaupun dengan volum transaksi yang rendah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026