12 Rumah untuk Dijual di Vista Sungai Ramal
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Vista Sungai Ramal is a freehold apartment located in the accessible area of Sungai Ramal, Kajang. This residential strata property offers a practical and convenient living environment, suitable for individuals and families, situated within a locality known for its robust amenities and connectivity. The development consists of apartment units with typical built-up sizes around 980 to 1,000 sq ft, generally featuring a 3-bedroom and 2-bathroom layout. Some units come with two dedicated parking spots. Vista Sungai Ramal is a gated and guarded community, providing residents with peace of mind. 24-hour security. Facilities include a children's playground, a multi-purpose hall, and a badminton court. A surau (prayer room) is available within the premises. The strategic location of Vista Sungai Ramal provides residents with easy access to major transportation routes and a wide array of local amenities. The property is easily accessible via major road networks including the SILK Highway, North-South Highway, Besraya Expressway, and the Cheras-Kajang Highway. Nearby rail transit options include the Kajang MRT and KTM stations, as well as the Stadium Kajang and Sungai Jernih MRT stations. The Kompleks Hentian Kajang bus terminal is also in close proximity. Residents have a variety of shopping and retail options nearby, including:IOI City Mall. Kompleks PKNS Bangi. Alamanda Shopping Centre. Lotus's Kajang. A number of educational institutions are located near the residence, catering to different levels: SK Sungai Ramal Dalam, SMK Sungai Ramal, and Tanarata International Schools are among the schools in the vicinity. Higher learning institutions such as Infrastructure University Kuala Lumpur (IUKL), UNITEN, and University Putra Malaysia (UPM) are also nearby. Access to medical facilities is convenient with several hospitals and clinics in the area:Hospital Pakar An-Nur Hasanah Sdn. Bhd. Hospital Islam Az Zahrah. Hospital Serdang.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 346K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf
- Unit Tersedia: 6
- KAMPUNG SG RAMAL DALAM (TIMUR) (1303m, 15-16 minit) — Kemudahan akses bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih menjimatkan.
- D'8 BANDAR BARU BANGI (SELATAN) (1544m, 18-19 minit) — Hubungan tambahan ke kawasan komersial Bangi yang sibuk.
- SRA SUNGAI RAMAL DALAM (817m, 9-10 minit) — Pilihan sekolah agama yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
- SK SUNGAI RAMAL DALAM (864m, 10-11 minit) — Sekolah kebangsaan dalam jarak berjalan kaki yang memudahkan urusan harian ibu bapa.
- RIZQ ISLAMIC SCHOOL (RIS) (1087m, 13-14 minit) — Institusi pendidikan Islam swasta yang menawarkan kurikulum bersepadu untuk komuniti setempat.
- FARMASI ALPRO (1820m, 21-22 minit) — Farmasi komuniti yang dipercayai untuk keperluan ubat-ubatan dan nasihat kesihatan.
- KLINIK PERUBATAN LITA ALIS (1828m, 21-22 minit) — Klinik perubatan umum yang menyediakan rawatan kesihatan asas untuk keluarga.
- KLINIK GIGI AZILA (1847m, 22-23 minit) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang berdekatan untuk rutin kesihatan mulut.
- BILLION (1932m, 23-24 minit) — Pasar raya utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
- NIMS LITTLE ISLAND (583m, 6-7 minit) — Destinasi makan yang unik dan dekat untuk santapan bersama keluarga.
- MEDAN SELERA ADIKKU (677m, 8-9 minit) — Pelbagai pilihan makanan tempatan yang berpatutan untuk citarasa harian.
- VILLAGE VIEW (1044m, 12-13 minit) — Restoran dengan suasana menarik untuk pengalaman makan malam yang santai.
- SURAU AL-RAUDAH (732m, 8-9 minit) — Kemudahan ibadah yang dekat untuk keselesaan penduduk beragama Islam.
- MASJID AL-FALAH (930m, 11-12 minit) — Masjid utama kawasan sekitar untuk solat Jumaat dan aktiviti kemasyarakatan.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan agama memudahkan pengurusan harian anak-anak tanpa perjalanan jauh.
- Profesional Urban: Akses mudah ke lebuh raya SILK dan Besraya sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di Putrajaya, Cyberjaya, atau Kuala Lumpur.
- Pembeli Rumah Pertama: Status pegangan bebas dan saiz unit yang praktikal menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
Vista Sungai Ramal menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam pasaran hartanah tempatan.
- Apresiasi /KPS: RM333.333 /kps → RM358.586 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.58%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +7.58% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di Vista Sungai Ramal walaupun dengan volum transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026