4 Rumah untuk Dijual di VOS

Terdapat 4 hartanah dijual di VOS. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

VOS – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.92% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Dumbar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 396K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,088 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit Studio yang dipasarkan pada harga purata RM 396K. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut adalah RM 1,088 psf, yang menunjukkan kedudukan harga yang selari dengan purata pasaran di Bukit Dumbar. Berdasarkan data PropertyGuru, ketersediaan unit buat masa ini adalah terhad dengan hanya 1 unit yang direkodkan, mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang kompak di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — VOS 900m (10-11 min) ke BUKIT DUMBAR — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Georgetown mahupun kawasan perindustrian Bayan Lepas. VOS menawarkan konsep kediaman dan ruang kerja versatil di menara 31 tingkat yang menggabungkan gaya hidup moden dengan kemudahan clubhouse yang lengkap di tengah-tengah kawasan Jelutong yang pesat. Lokasi strategik di sepanjang Jalan Tunku Kudin ini memberikan kelebihan akses pantas ke Lebuhraya Tun Dr Lim Chong Eu dan Jambatan Pulau Pinang untuk mobiliti yang optimum. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• BUKIT DUMBAR (900m, 10-11 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama untuk perjalanan lancar di sekitar kawasan Jelutong dan pusat bandar.
• PEJABAT POS JELUTONG (1001m, 12-13 min) — Hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kemudahan awam dan perkhidmatan pos berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• EXCELPOLITAN INTERNATIONAL COLLEGE (XPI) (2m, 1 min) — Kolej antarabangsa yang terletak tepat di depan pintu, sangat sesuai untuk pelajar dan tenaga pengajar.
• SJK (CINA) PHEI SHIN (1201m, 14-15 min) — Pilihan sekolah rendah aliran Cina yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SK JELUTONG BARAT (1445m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan bagi memenuhi keperluan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COMMUNITY AIDS SERVICE PENANG (C.A.S.P.) (271m, 3-4 min) — Perkhidmatan sokongan komuniti yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SENTOSA CLINIC (931m, 11-12 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian penduduk.
• BHAR DENTAL JELUTONG (942m, 11-12 min) — Kemudahan rawatan pergigian yang mudah diakses untuk penjagaan kesihatan mulut keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BATU LANCHANG GALLERY (1598m, 19-20 min) — Destinasi membeli-belah tempatan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan gaya hidup.
• 99 SPEEDMART (1741m, 20-21 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• SUNSHINE JELUTONG (1907m, 22-23 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan yang luas untuk keperluan isi rumah.

Tempat Makan:

• IKAN BAKAR SERI ANJUNG (816m, 9-10 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan laut segar berdekatan kediaman.
• TOMYAM UDANG (840m, 10-11 min) — Pilihan kedai makan yang menyajikan hidangan panas yang menyelerakan untuk makan malam keluarga.
• MCDONALD'S TESCO PENANG (898m, 10-11 min) — Restoran rangkaian segera yang ikonik untuk pilihan hidangan pantas dan santai.

Kawasan Ibadat:

• SRI MUNEESWARAR TEMPLE (225m, 2-3 min) — Kuil yang terletak sangat hampir, memudahkan penganut untuk menjalankan aktiviti keagamaan.
• POR THOR TEMPLE BUKIT DUMBAR (682m, 8-9 min) — Tempat ibadat yang tenang dan mudah dikunjungi dalam jarak berjalan kaki.
• MASJID BUKIT DUMBAR (769m, 9-10 min) — Masjid komuniti yang berdekatan untuk kemudahan solat dan aktiviti keagamaan penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang mencari ruang kerja SOHO yang fleksibel dengan akses pantas ke pusat perniagaan Georgetown.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar kolej berdekatan dan pelancong perniagaan melalui program pajakan hotel.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan kemudahan kesihatan menjadikan kehidupan harian lebih teratur dan selesa.
• Pesara — Lokasi yang tenang dengan akses mudah ke tempat ibadat dan klinik perubatan untuk gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi VOS menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik berdasarkan data transaksi yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM1,152.835 /kps → RM799.986 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-30.61%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps kepada RM799.986 /kps mencerminkan perubahan landskap harga semasa bagi projek VOS dalam tempoh penilaian tersebut.

Tarikh terbitan: 4 November 2026