3 Rumah untuk Dijual di VOS

Terdapat 3 hartanah dijual di VOS. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

VOS – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 6.9% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Dumbar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 396K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,005 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada kategori Studio dengan nilai permintaan yang stabil pada RM 396K. Kedudukan harga bagi setiap kaki persegi dilihat sejajar dengan purata pasaran semasa di Bukit Dumbar, mencerminkan nilai hartanah yang kompetitif bagi segmen kediaman servis. Berdasarkan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini mengekalkan profil eksklusif dalam kalangan pencari yang mengutamakan ruang kompak di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — VOS 897m (10-11 min) ke BUKIT DUMBAR — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan kawasan Jelutong dengan pusat bandar Georgetown dan hab perindustrian Bayan Lepas. VOS menawarkan gaya hidup moden yang serba boleh di lokasi pegangan bebas yang dinamik, menggabungkan ruang kediaman servis dan pejabat SOHO untuk profesional masa kini. Kedudukannya yang strategik di Bukit Dumbar memastikan keseimbangan sempurna antara produktiviti kerja dan kemudahan harian di tengah-tengah nadi Pulau Pinang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• BUKIT DUMBAR (897m, 10-11 min) — Hentian terdekat yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar pulau.
• PEJABAT POS JELUTONG (1001m, 12-13 min) — Hubungan tambahan ke kawasan komersial Jelutong yang sibuk.
• LEBUH RAYA GELUGOR I (1038m, 12-13 min) — Akses pantas ke laluan bas utama sepanjang lebuh raya untuk mobiliti bandar yang lebih efisien.

Pusat Pendidikan:

• EXCELPOLITAN INTERNATIONAL COLLEGE (XPI) (2m, 1 min) — Terletak tepat di hadapan kediaman, memberikan kemudahan luar biasa bagi pelajar dan tenaga pengajar.
• SJK (CINA) PHEI SHIN (1201m, 14-15 min) — Pilihan sekolah rendah yang stabil untuk komuniti setempat.
• D'MONTE KINDERGARTEN (1249m, 14-15 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang berdekatan untuk keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COMMUNITY AIDS SERVICE PENANG (C.A.S.P.) (271m, 3-4 min) — Pusat sokongan komuniti yang sangat dekat untuk bantuan kesihatan segera.
• SENTOSA CLINIC (931m, 11-12 min) — Klinik perubatan am untuk keperluan rawatan harian keluarga.
• BHAR DENTAL JELUTONG (942m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses dalam jarak berjalan kaki.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BATU LANCHANG GALLERY (1598m, 19-20 min) — Destinasi membeli-belah tempatan untuk barangan keperluan dan gaya hidup.
• UDINI SQUARE (1860m, 22-23 min) — Pusat gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan ruang santai.
• SUNSHINE JELUTONG (1907m, 22-23 min) — Pasar raya serba lengkap untuk barangan dapur dan keperluan rumah tangga harian.

Tempat Makan:

• IKAN BAKAR SERI ANJUNG (816m, 9-10 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk hidangan makan malam yang menyelerakan.
• MCDONALD'S TESCO PENANG (898m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan selesa untuk gaya hidup sibuk.
• BRUNCH CAFE MALAYSIA (1006m, 12-13 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan bersama rakan atau rakan kongsi perniagaan.

Kawasan Ibadat:

• SRI MUNEESWARAR TEMPLE (225m, 2-3 min) — Kuil berdekatan yang memberikan kemudahan akses untuk aktiviti keagamaan.
• POR THOR TEMPLE BUKIT DUMBAR (682m, 8-9 min) — Lokasi ibadat yang tenang dalam persekitaran Bukit Dumbar.
• MASJID BUKIT DUMBAR (769m, 9-10 min) — Kemudahan solat dan aktiviti komuniti Islam yang terletak berhampiran.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang mencari unit SOHO dengan akses sangat dekat ke kolej dan rangkaian bas untuk ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar kolej antarabangsa yang terletak hanya beberapa langkah dari bangunan.
• Usahawan Digital: Konsep unit yang fleksibel membolehkan ruang kerja dan kediaman digabungkan dalam persekitaran yang serba lengkap.
• Pasangan Muda: Lokasi yang seimbang dengan akses mudah ke tempat makan, klinik, dan pusat beli-belah untuk gaya hidup urban yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi projek VOS menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam segmen jualan walaupun aktiviti transaksi pasaran sekunder adalah terhad.

• Apresiasi /KPS:RM1,098.398 /kps → RM945.657 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.91%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -13.91% di VOS mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari titik masuk harga yang lebih rendah dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 September 2026