5 Rumah untuk Dijual di Waizuri 1

Terdapat 5 hartanah dijual di Waizuri 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Waizuri 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 32% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 5 Wangsa Maju.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 430K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 355 psf (31.09% lebih rendah berbanding purata Seksyen 5 Wangsa Maju pada RM 516 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 361 psf (26.54% lebih rendah berbanding purata Seksyen 5 Wangsa Maju pada RM 492 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan Kondominium ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Seksyen 5 Wangsa Maju. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, minat pembeli terhadap hartanah ini kekal stabil dengan sumbangan bahagian carian yang signifikan dalam pasaran setempat. Perbezaan harga yang ketara ini menjadikan projek tersebut sebagai pilihan utama bagi mereka yang mencari kediaman pada nilai premium yang lebih mampu milik di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Waizuri 1

491m (5-6 min) ke SHELL WANGSA MAJU (OPP) — Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar tanpa perlu memandu.

Waizuri 1 menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang dengan hanya 30 unit, memberikan privasi tinggi di tengah-tengah kawasan Wangsa Maju yang serba lengkap. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan kemudahan fasiliti sukan seperti dewan badminton dan kolam renang dalam persekitaran yang selamat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN REJANG (1613m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk ketersambungan ke rangkaian transit bandar yang lebih luas.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• SHELL WANGSA MAJU (OPP) (491m, 5-6 min) — Hentian paling hampir yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas awam secara efisien.
• SHELL WANGSA MAJU (495m, 5-6 min) — Kemudahan akses bas tambahan di seberang jalan untuk fleksibiliti perjalanan harian.
• SMK SEKSYEN 5 WANGSA MAJU (577m, 6-7 min) — Lokasi strategik yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah menggunakan pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SMK SEKSYEN 5 WANGSA MAJU (664m, 7-8 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak ke sekolah.
• BRAINY BUNCH - WANGSA MAJU (753m, 9-10 min) — Pusat pendidikan awal berkualiti yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa bekerjaya.
• SK WANGSA MAJU ZON 10 (1290m, 15-16 min) — Pilihan sekolah rendah berdekatan untuk komuniti setempat dalam radius yang praktikal.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MUTIARA (678m, 8-9 min) — Akses perubatan segera untuk rawatan kesihatan asas keluarga dalam jarak berjalan kaki.
• KLINIK SURGERI PERMAI (689m, 8-9 min) — Kemudahan klinik pakar berhampiran untuk keperluan konsultasi kesihatan yang lebih spesifik.
• FARMASI REDCAP (767m, 9-10 min) — Memudahkan pembelian ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri tanpa perlu pergi jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (CARREFOUR) WANGSA MAJU (739m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• WANGSA WALK MALL (1198m, 14-15 min) — Pusat gaya hidup popular untuk membeli-belah, hiburan, dan aktiviti santai bersama keluarga.
• LOTUS'S (1150m, 13-14 min) — Pilihan pasar raya besar tambahan yang menawarkan pelbagai barangan pada harga kompetitif.

Tempat Makan:

• NZ CURRY HOUSE (599m, 7-8 min) — Tempat makan kegemaran tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk sarapan hingga makan malam.
• PIZZA HUT WANGSA MAJU (608m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama rakan-rakan.
• MCDONALD'S (644m, 7-8 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik dan sentiasa menjadi pilihan utama untuk hidangan keluarga.

Banks:

• HONG LEONG BANK (838m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan harian penduduk.
• BANK ISLAM (879m, 10-11 min) — Cawangan bank berdekatan yang memudahkan transaksi perbankan tanpa perlu ke pusat bandar.
• MAYBANK (915m, 11-12 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan utama negara dalam jarak yang singkat dari kediaman.

Colleges:

• AKADEMI SENI LUKIS DASEIN (1003m, 12-13 min) — Institusi pendidikan seni yang terkenal, sesuai untuk pelajar yang mencari kediaman berdekatan kampus.
• GIATMARA SETIAWANGSA (993m, 12-13 min) — Pusat latihan kemahiran yang memberikan nilai tambah pendidikan di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak — Kedekatan dengan sekolah menengah dan pusat pendidikan awal menjadikan rutin harian lebih mudah dan selamat.
• Profesional Muda — Akses bas yang sangat baik dan jarak dekat ke pusat beli-belah serta tempat makan menyokong gaya hidup urban yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Unit berkepadatan rendah di lokasi matang dengan permintaan sewa tinggi daripada pelajar kolej berdekatan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Waizuri 1 menunjukkan pertumbuhan nilai modal yang stabil berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM362.481 /kps → RM374.898 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.43%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +3.43% menunjukkan Waizuri 1 mengekalkan daya tarikan modal yang positif bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026