2 Rumah untuk Dijual di Wangsa Permai
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Wangsa Permai is a diverse and established leasehold residential area located in the vibrant city of Kepong. Completed around March 2007 by Monteron Development Sdn Bhd, this township offers a mix of landed houses, apartments, and flats, catering to a wide range of lifestyles and needs. Taman Wangsa Permai features a variety of residential options, from spacious terrace houses to practical apartments and commercial lots, creating a comprehensive community environment. The landed properties in this estate typically consist of 2 to 3-storey terrace houses, ideal for families. These homes come with 24-hour security patrols for residents' peace of mind. Ranges from approximately 1,500 sq ft to over 6,400 sq ft. Typically between 1,496 sq ft and 2,537 sq ft. Commonly feature 4 to 5 bedrooms and 3 to 4 bathrooms. The township also includes several apartment and flat developments such as Pangsapuri Impiana, Pangsapuri Ixora, Pangsapuri Saujana Ria, and Vista Saujana. Some of these blocks feature their own dedicated facilities like swimming pools, playgrounds, and mini-marts. Apartment units generally range from 956 sq ft to 1,001 sq ft. A popular configuration is 3 bedrooms. Residents of Taman Wangsa Permai benefit from its strategic location with excellent connectivity and access to a host of local amenities. The area is easily accessible via a network of major highways including the Damansara-Puchong Expressway (LDP), New Klang Valley Expressway (NKVE), Selayang-Kepong Highway, and SPRINT Expressway. The Kepong Sentral KTM Station is located just a 5-minute drive away, providing convenient rail access. The area is also served by local buses and taxis. A short drive of less than 10 minutes connects residents to major retail centres like AEON Metro Prima and AEON Big Kepong. Popular lifestyle destinations such as 1 Utama Shopping Centre, IKEA, and IKANO are also conveniently reachable in under 15 minutes by car. For daily needs, the township includes convenience stores like 99 Speedmart, 7-Eleven, and KK Super Mart. Families have access to several educational institutions within and around the community. Morning Star Kindergarten and Tadika Bintang Permata are located directly within Taman Wangsa Permai. Nearby schools include SK Desa Amanpuri, Desa Jaya Chinese Primary School, and Taman Ehsan Secondary School. The Twintech International University College of Technology is also located nearby. Klinik Wangsa Permai is situated within the neighbourhood for accessible medical care. For nature enthusiasts, the Forest Reserve Institute Malaysia (FRIM) and Taman Tasik Menjalara are both less than a 16-minute drive away, offering green spaces for outdoor activities. Taman Wangsa Permai was the maiden project for its developer, Monteron Development Sdn Bhd, a small-scale property development company.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 9.09% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Wangsa Permai.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 750K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 500 psf (32.83% lebih tinggi berbanding purata Taman Wangsa Permai pada RM 376 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.60M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf (4.69% lebih tinggi berbanding purata Taman Wangsa Permai pada RM 329 psf)
- Unit Tersedia: 1
- PRIMA SAUJANA (0m, 0 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat, betul-betul di hadapan kawasan kediaman untuk kemudahan bergerak tanpa kenderaan.
- BUS TO KEPONG AND CHOW KIT (570m, 6-7 min) — Laluan bas strategik yang menghubungkan terus penduduk ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan tumpuan komersial.
- MAS KIPARK DAMANSARA (808m, 9-10 min) — Pilihan hentian tambahan yang memperluaskan rangkaian perjalanan ke arah kawasan Damansara.
- KLINIK AZALEA (0m, 0 min) — Kemudahan perubatan asas yang tersedia di depan pintu rumah untuk rawatan kecemasan dan konsultasi kesihatan keluarga yang pantas.
- 99 SPEEDMART (336m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan berjalan kaki sahaja.
- COCO MART;COCO MART FOOD (570m, 6-7 min) — Destinasi runcit tempatan untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan rumah dengan pilihan yang pelbagai.
- RESTORAN WAN JIA (258m, 3-4 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan hidangan tempatan untuk kemudahan makan luar bersama keluarga.
- RBS BISTRO (827m, 9-10 min) — Pilihan tempat makan santai untuk menikmati suasana malam yang tenang tidak jauh dari rumah.
- MCDONALD'S (1185m, 14-15 min) — Restoran rangkaian global yang popular untuk hidangan pantas dan kegemaran kanak-kanak.
- HONG LEONG BANK (1239m, 14-15 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan adanya cawangan bank yang terletak dalam radius yang dekat.
- 7-ELEVEN (0m, 0 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- IUCTT - INTERNATIONAL UNIVERSITY COLLEGE OF TECHNOLOGY TWINTECH (1910m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan akademik.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan kedai runcit, klinik, dan restoran memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sibuk.
- Profesional Urban — Rangkaian hentian bas yang padat dalam lingkungan 1 km menyokong gaya hidup yang mementingkan mobiliti ke tempat kerja.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di perbandaran matang dengan akses pendidikan tinggi seperti Twintech menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
- Pesara — Suasana kejiranan yang sudah lama bertapak dengan kemudahan kesihatan dan perbankan yang mudah dicapai.
Analisis pasaran bagi Wangsa Permai menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini.
- Apresiasi /KPS: RM417.781 /kps → RM402.312 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.7%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -3.7% dan aktiviti transaksi yang sederhana, Wangsa Permai mempamerkan dinamik pasaran yang memerlukan pemantauan teliti bagi potensi nilai hartanah masa hadapan.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026