18 Rumah untuk Dijual di Wira Heights

Terdapat 18 hartanah dijual di Wira Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Wira Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 5.77% di kawasan setempat Sungai Long merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 623 psf (55.66% lebih tinggi berbanding purata Sungai Long pada RM 400 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.52M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 345 psf (17.48% lebih rendah berbanding purata Sungai Long pada RM 418 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan jurang harga yang ketara antara jenis unit di mana varian 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium yang jauh melampaui purata kawasan Sungai Long. Sebaliknya, unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur memberikan nilai pasaran yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah daripada penanda aras setempat. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan hartanah ini mengekalkan eksklusiviti tersendiri bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Good Class Bungalow.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Wira Heights

1028m (12-13 min) ke SG LONG GOLF & COUNTRY CLUB — Akses pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial utama dan kemudahan rekreasi di sekitar Bandar Sungai Long.

Wira Heights menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh keindahan alam semula jadi dengan pemandangan bukit-bukau yang menghijau, memberikan suasana tenang dan udara segar untuk kehidupan keluarga yang harmoni. Terletak di lokasi strategik Kajang, pembangunan pegangan bebas ini menggabungkan privasi komuniti berpagar dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk keseimbangan gaya hidup bandar dan santai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• SG LONG GOLF & COUNTRY CLUB (1028m, 12-13 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat aktiviti setempat.
• GREEN ACRE CONDO (1514m, 18-19 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan rangkaian bas utama.

Universiti:

• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) (1844m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menjadi pusat kecemerlangan akademik di kawasan ini.
• KA BUILDING (1875m, 22-23 min) — Fasiliti universiti yang berdekatan bagi memudahkan urusan pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNGAI LONG SPECIALIST HOSPITAL (1848m, 22-23 min) — Pusat perubatan pakar yang menyediakan layanan kesihatan komprehensif dan kecemasan untuk ketenangan fikiran keluarga.
• WATSONS (1945m, 23-24 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri untuk keperluan kesihatan serta kecantikan harian yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7 ELEVEN (1988m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• SIMPLE (1947m, 23-24 min) — Destinasi kulinari berdekatan untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana yang santai.

Pra-Sekolah:

• SHAMBALA KIDZ LEADERSHIP PRE SCHOOL (1972m, 23-24 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang memfokuskan kepada pembangunan kepimpinan dan sahsiah anak-anak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang yang mencari persekitaran selamat dan luas dengan akses kepada sekolah serta hospital pakar.
• Pesara dan Pencinta Alam yang menghargai ketenangan kawasan berbukit serta kedekatan dengan kelab golf untuk aktiviti riadah.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi daripada komuniti universiti UTAR yang terletak berhampiran.
• Profesional Mapan yang bekerja di kawasan Kajang atau Cheras dan memerlukan kediaman yang tenang selepas waktu bekerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Wira Heights mempamerkan profil hartanah yang lebih tertumpu kepada pasaran jualan sekunder dengan aktiviti transaksi yang terpilih.

• Apresiasi /KPS:RM529.158 /kps → RM444.368 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.02%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -16.02% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa konsolidasi pasaran bagi Wira Heights.

Tarikh terbitan: 4 November 2026