2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Wisma Conlay

Terdapat 2 hartanah dijual di Wisma Conlay. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Wisma Conlay – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 60% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 10.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan hartanah ini menunjukkan dominasi yang ketara dalam pasaran tempatan dengan menguasai lebih separuh daripada bahagian carian di Usj 10. Walaupun data spesifik bagi susun atur unit tidak disenaraikan, tahap minat pembeli yang tinggi mencerminkan kedudukan strategik aset ini dalam radar pencarian hartanah komersial atau pejabat. Ketiadaan unit kediaman standard menunjukkan fokus pelaburan yang lebih khusus di kawasan matang tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Wisma Conlay

630m (8 min) ke STESEN TAIPAN — Hubungan rel yang efisien memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sepanjang laluan LRT Kelana Jaya.

Wisma Conlay menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh kemudahan bandar yang matang, memberikan keseimbangan sempurna antara kerjaya dan gaya hidup santai di tengah-tengah pusat perniagaan Taipan yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN TAIPAN (630m, 8 min) — Akses pengangkutan awam utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• CITIBANK (168m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam tempatan.
• USJ 10 TAIPAN (UTARA) (192m, 2-3 min) — Memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan USJ dengan pelbagai pilihan laluan bas.

Pusat Pendidikan:

• PUSAT TUISYEN INISIATIF (262m, 3-4 min) — Sokongan akademik tambahan yang berkualiti terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• TTC EDUCATION (279m, 3-4 min) — Pusat pembelajaran yang memudahkan pelajar mendapatkan bimbingan pendidikan tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
• SMK USJ 8 (949m, 11-12 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan bagi memastikan kemudahan pendidikan jangka panjang untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HELLO DENTAL CLINIC (17m, 1 min) — Penjagaan kesihatan pergigian yang sangat mudah diakses tepat di depan pintu kediaman anda.
• MEDIVIRON (24HR) TAIPAN (207m, 2-3 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kesihatan pada bila-bila masa.
• UNI PHARMACY (289m, 3-4 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (347m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• PASAR RAYA JV (626m, 7-8 min) — Destinasi membeli-belah barangan segar dan keperluan rumah yang lengkap untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT USJ 10 (3m, 1 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
• KOREAN DAORAE (5m, 1 min) — Restoran masakan Korea yang popular untuk pengalaman kulinari antarabangsa yang berkualiti tinggi.
• MCDONALD'S (16m, 1 min) — Kemudahan akses kepada rangkaian makanan segera kegemaran ramai pada bila-bila masa.

Perbankan:

• AFFIN BANK (13m, 1 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dan efisien dengan lokasi bank yang sangat hampir.
• UOB (41m, 1 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan antarabangsa yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• OCBC BANK (87m, 1-2 min) — Akses mudah ke pelbagai kemudahan transaksi bank untuk keperluan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• MIX (74m, 1 min) — Kedai yang menawarkan pelbagai pilihan snek dan barangan import unik untuk gaya hidup moden.
• FAMILYMART (128m, 1-2 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan makanan sedia dimakan dan keperluan segera dalam suasana yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-FALAHK USJ9 (766m, 9-10 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang berdekatan untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mengutamakan akses pantas ke stesen LRT dan kemudahan perbankan untuk menyokong kerjaya yang sibuk.
• Pelabur Hartanah yang mencari aset di kawasan matang dengan kepadatan tempat makan dan pusat perniagaan yang sentiasa mendapat permintaan tinggi.
• Keluarga Muda yang menghargai jarak berjalan kaki ke pusat pendidikan, klinik kesihatan, dan kedai runcit harian.
• Pesara yang inginkan kemudahan akses kepada perkhidmatan perubatan 24 jam dan pelbagai pilihan restoran dalam persekitaran yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Wisma Conlay memaparkan profil hartanah yang memfokuskan kepada nilai aset semasa dalam pasaran hartanah yang matang.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM619.785 /kps bagi tahun 2023.
• Transaksi: Aktiviti jualan adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM619.785 /kps, Wisma Conlay mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026