1 Rumah untuk Dijual di Wisma Indah / Wisma Shen Court

Terdapat 1 hartanah dijual di Wisma Indah / Wisma Shen Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Wisma Indah / Wisma Shen Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini kekal kelihatan dalam carian di kawasan Pudu sepanjang 30 hari yang lalu. Pembangunan Apartment ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari hartanah yang memantau pasaran setempat secara aktif.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 232 psf (61.77% lebih rendah berbanding purata Pudu pada RM 608 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga permintaan sekitar RM 550K. Penawaran harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 61.77% lebih rendah berbanding purata pasaran di Pudu, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit adalah terhad dengan hanya satu unit yang direkodkan dalam senarai semasa. Struktur harga ini mencerminkan peluang bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada kos yang jauh di bawah paras purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Wisma Indah / Wisma Shen Court

540m (7 min) ke STESEN COCHRANE — Hubungan transit utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya dan kawasan komersial utama melalui laluan MRT.

Wisma Indah menawarkan kediaman mampu milik yang sangat praktikal dengan kemudahan kedai di tingkat bawah untuk keperluan harian yang pantas. Lokasinya di Jalan Tun Razak memastikan anda sentiasa berada di tengah-tengah nadi Kuala Lumpur dengan akses mudah ke pelbagai lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN CHAN SOW LIN (1108m, 13-14 min) — Stesen pertukaran penting yang memberikan fleksibiliti tambahan untuk perjalanan ke pelbagai destinasi di Lembah Klang.
• STESEN TUN RAZAK EXCHANGE (1327m, 15-16 min) — Akses terus ke daerah kewangan antarabangsa baharu Kuala Lumpur untuk peluang kerjaya dan perniagaan.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• WISMA INDAH (5m, 1 min) — Hentian bas yang terletak tepat di hadapan kediaman untuk kemudahan pengangkutan awam yang paling dekat.
• MASJID ALAM SHAH (209m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan kejiranan sekitar dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SK CONVENT JALAN PEEL (268m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK PUTERIJAYA (393m, 4-5 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• PUDU JAYA SIXTH FORM COLLEGE (408m, 4-5 min) — Kolej tingkatan enam berdekatan yang menawarkan kemudahan pendidikan tinggi untuk pelajar lepasan sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING (398m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• KLINIK NG & LEE (24 HOURS) (720m, 8-9 min) — Klinik perubatan yang beroperasi 24 jam bagi memastikan bantuan kecemasan sentiasa tersedia pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (298m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka untuk pembelian barang dapur harian pada harga yang berpatutan.
• AEON BIG (CARREFOUR) JALAN PEEL (582m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah dan barangan segar di bawah satu bumbung.
• NSK TRADE CITY (765m, 9-10 min) — Destinasi borong popular untuk mendapatkan barangan keperluan pada harga yang sangat kompetitif.

Tempat Makan:

• KFC KL FOOTBALL STADIUM (346m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan keluarga.
• YI SHENG HUAT SEAFOOD RESTAURANT (372m, 4-5 min) — Restoran makanan laut tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam.
• MAY KING LAM MEE (417m, 5-6 min) — Kedai makan ikonik yang terkenal dengan hidangan mi tradisional di kawasan Pudu.

Perbankan:

• RHB BANK (487m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan transaksi kewangan penduduk.
• AMBANK (503m, 6-7 min) — Cawangan bank berdekatan yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap untuk keperluan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (0m, 0 min) — Kedai serbaneka yang terletak di dalam bangunan untuk kemudahan membeli barangan segera pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (20m, 1 min) — Pilihan kedai runcit pantas yang hanya beberapa langkah dari pintu utama kediaman.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ALAM SHAH (175m, 2-3 min) — Masjid utama yang terletak sangat dekat untuk kemudahan beribadat dan aktiviti komuniti.
• ALL SAINT CHURCH (394m, 4-5 min) — Gereja berdekatan yang memberikan kemudahan akses kepada komuniti penganut Kristian di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pasar raya besar menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses pantas ke stesen MRT Cochrane dan TRX sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandaraya.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Pudu yang sentiasa pesat dengan permintaan sewa yang tinggi daripada pekerja bandar.
• Pesara — Kemudahan klinik 24 jam dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Wisma Indah / Wisma Shen Court menunjukkan dinamik pasaran yang mencabar dengan pelarasan nilai modal dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS: RM208.457 → RM169.385 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.74%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.74% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Wisma Indah / Wisma Shen Court, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur terhadap kestabilan harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026