1 Rumah untuk Dijual di Wisma Lam Hong

Terdapat 1 hartanah dijual di Wisma Lam Hong. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Wisma Lam Hong – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Hartanah jenis flat ini terus mengekalkan keterlihatan dalam radar pasaran bagi mereka yang meninjau peluang pemilikan kediaman kos rendah atau pelaburan asas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 285K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 407 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada unit 2 bilik tidur dengan harga permintaan RM 285K. Berdasarkan data PropertyGuru, ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan persaingan yang tinggi bagi pembeli yang menyasarkan hartanah pada nilai RM 407 psf. Struktur harga ini mencerminkan kedudukan hartanah yang stabil bagi kategori flat dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Wisma Lam Hong

100m (1-2 min) ke STESEN JKP SUNGAI PINANG — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Georgetown tanpa perlu memandu.

Wisma Lam Hong menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan kejiranan matang, memberikan keselesaan hidup di tengah-tengah pusat bandar yang serba lengkap. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke kedai-kedai di tingkat bawah serta persekitaran yang mesra komuniti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN JKP SUNGAI PINANG (100m, 1-2 min) — Pilihan utama untuk pengangkutan pantas yang menghubungkan anda terus ke kawasan utama sekitar.
• STESEN APARTMEN TAMAN SERI PETANI (299m, 3-4 min) — Alternatif hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setempat.
• STESEN PENANG JAPANESE SCHOOL (358m, 4-5 min) — Memudahkan akses pengangkutan bagi pelajar dan kakitangan sekolah berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• PENANG JAPANESE SCHOOL (273m, 3-4 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SMA TARBIAH ISLAMIAH (353m, 4-5 min) — Sekolah menengah agama yang memberikan pilihan pendidikan berdekatan untuk keluarga.
• SJK (CINA) MOH GHEE (PUSAT) (838m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JELUTONG COMMUNITY CLINIC (837m, 10-11 min) — Pusat rawatan komuniti yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk penduduk setempat.
• PENANG CLINIC (1012m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan swasta yang menawarkan pelbagai rawatan kesihatan profesional.
• PERAK ROAD HEALTH CLINIC AND DENTAL CLINIC (1043m, 12-13 min) — Klinik kesihatan dan pergigian kerajaan yang komprehensif untuk keperluan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• FRESH (594m, 7-8 min) — Destinasi mudah untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan harian yang segar.
• 99 SPEEDMART (754m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang popular untuk pembelian barangan runcit pantas dengan harga berpatutan.
• WESCOURT PENANG (885m, 10-11 min) — Pusat kelengkapan rumah yang memudahkan urusan menghias dan melengkapkan kediaman anda.

Tempat Makan:

• QZ CAFE (143m, 1-2 min) — Kafe terdekat untuk menikmati hidangan santai tanpa perlu keluar jauh dari rumah.
• PENANG STREET SIDE DUCK NOODLE (231m, 2-3 min) — Pilihan kulinari tempatan yang terkenal dengan rasa asli Pulau Pinang.
• STREET GRILL - BURGER BAKAR (236m, 2-3 min) — Destinasi makanan jalanan yang menarik untuk hidangan makan malam yang menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG RAWA (397m, 4-5 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• QI TIAN GONG TEMPLE (717m, 8-9 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam persekitaran kejiranan yang harmoni.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat dan jarak dekat ke pusat bandar Georgetown menjimatkan masa perjalanan kerja.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan permintaan tinggi dengan kemudahan yang lengkap menarik untuk pasaran sewa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Wisma Lam Hong menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terbaharu dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS: RM412.979 /kps → RM457.227 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.71%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median /kps sebanyak 10.71% menunjukkan Wisma Lam Hong mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026