Wisma TGH – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Wisma TGH kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam pasaran hartanah FLAT walaupun dengan jumlah penawaran yang terhad. Aktiviti carian menunjukkan minat pembeli masih wujud bagi unit-unit di kawasan ini, mencerminkan kestabilan permintaan bagi segmen hartanah mampu milik. Ketiadaan data metrik bilik tidur yang spesifik menunjukkan bahawa pasaran bagi projek tersebut adalah sangat khusus dan bergantung kepada ketersediaan unit di pasaran sekunder.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Wisma TGH

430m (5-6 min) ke RTM MELAKA — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Melaka.

Wisma TGH menawarkan gabungan unit kediaman dan ruang komersial pegangan bebas yang terletak di tengah-tengah pusat bandar Melaka yang dinamik. Lokasi ini memberikan kelebihan unik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar yang aktif dan peluang perniagaan yang strategik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

RTM MELAKA (430m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan penumpang ke pusat bandar dengan pantas.
TUN SRI LANANG (608m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk akses ke kawasan komersial berhampiran.
BAYVIEW HOTEL MELAKA (871m, 10-11 min) — Hubungan bas yang menghubungkan penduduk dengan kawasan pelancongan dan hotel utama.

Pusat Pendidikan:

SJK (C) PING MING (334m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan jalan raya.
SK PEREMPUAN DURIAN DAUN (553m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang boleh diakses dengan berjalan kaki, sesuai untuk keluarga yang menetap di sini.
KOLEJ PROFESSIONAL MARA (1240m, 14-15 min) — Kemudahan pendidikan tinggi yang berdekatan untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

CLINIC PERDANA (24HRS) (242m, 2-3 min) — Akses perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk pada bila-bila masa.
PUTRA SPECIALIST HOSPITAL (872m, 10-11 min) — Hospital pakar yang menawarkan rawatan kesihatan komprehensif dalam jarak yang singkat.
BIG PHARMACY (1168m, 14-15 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

THE SHORE SHOPPING GALLERY (1187m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan gaya hidup.
99 SPEEDMART (1223m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian.
OCEAN MALL (1231m, 14-15 min) — Pilihan pusat beli-belah tambahan untuk aktiviti riadah dan membeli-belah hujung minggu.

Tempat Makan:

BAO AT SUM JOO SENG (360m, 4-5 min) — Pilihan makanan tempatan yang unik dan dekat untuk hidangan ringkas setiap hari.
LIM THIAM PUAN RESTAURANT (395m, 4-5 min) — Restoran popular yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk makan malam bersama keluarga.
RESTORAN MELAYU MELAKA (627m, 7-8 min) — Menghidangkan masakan tradisional Melayu yang asli bagi penggemar makanan tempatan.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik 24 jam menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
Profesional Urban — Gabungan unit kediaman dan komersial memudahkan mereka yang ingin bekerja dan tinggal di pusat bandar Melaka.
Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di pusat bandar yang mempunyai kepadatan kemudahan tinggi menawarkan potensi sewaan yang stabil.
Pesara — Akses mudah ke hospital pakar dan tempat ibadat dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Wisma TGH menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan fokus pada transaksi jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM224.49 pada tahun 2026.
Transaksi: Terdapat 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM224.49 dan aktiviti transaksi yang sederhana, Wisma TGH menawarkan peluang kemasukan pasaran yang stabil bagi pembeli yang mencari aset hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026

Pertanyaan Kerap Disoal

Berapakah jumlah hartanah untuk dijual di lokasi ini?

Di mana saya boleh mencari hartanah yang popular di Malaysia?

Apakah jenis hartanah yang ada untuk dijual?