11 Hartanah Komersial untuk Dijual di Wisma Zelan

Terdapat 11 hartanah dijual di Wisma Zelan. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Wisma Zelan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan Bandar Tun Razak menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Hartanah ini mengekalkan keterlihatan dalam pasaran pejabat di Bandar Tun Razak dengan tumpuan carian yang stabil. Walaupun volum transaksi semasa tidak menunjukkan kepelbagaian unit kediaman, kedudukannya dalam ekosistem komersial setempat masih menarik minat pembeli yang memantau aset di kawasan ini. Ketiadaan data susun atur spesifik menunjukkan pasaran lebih tertumpu kepada ketersediaan ruang pejabat secara umum berbanding konfigurasi unit tertentu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Wisma Zelan

73m (1 min) ke WISMA ZELAN, JALAN TASIK PERMAISURI 2 — Hentian bas ini terletak betul-betul di hadapan bangunan, memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang luar biasa untuk kakitangan dan pelawat setiap hari.

Wisma Zelan merupakan pembangunan pejabat pegangan pajakan yang matang di Cheras, menawarkan ruang kerja yang praktikal dengan kemudahan parkir yang luas serta sistem keselamatan 24 jam untuk keselesaan perniagaan anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN YAACOB LATIF (1014m, 12-13 min) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• STESEN SRI PERMAISURI (1900m, 22-23 min) — Pilihan transit tambahan untuk aksesibiliti yang lebih luas ke rangkaian rel utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN TASIK PERMAISURI, JALAN TASIK PERMAISURI 2 (299m, 3-4 min) — Akses bas tambahan yang menghubungkan kawasan pejabat dengan kawasan rekreasi dan kediaman berhampiran.
• STADIUM BOLA SEPAK KUALA LUMPUR (895m, 10-11 min) — Hentian strategik yang memudahkan pergerakan ke mercu tanda sukan dan kawasan komuniti sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SMK SAINS SELANGOR (788m, 9-10 min) — Kehadiran sekolah berasrama penuh yang berprestij ini menyokong ekosistem pendidikan yang kukuh di kawasan sekitar.
• SMK SAINS ALAM SHAH (864m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang berkualiti tinggi, memberikan nilai tambah kepada komuniti setempat.
• TECHNICAL INSTITUTE OF KUALA LUMPUR (983m, 11-12 min) — Pusat latihan teknikal yang melahirkan tenaga kerja mahir, terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL CANSELOR TUANKU MUHRIZ UKM (1093m, 13-14 min) — Hospital pakar universiti yang terkemuka, memastikan bantuan perubatan profesional sentiasa tersedia berdekatan.
• PUSAT PERUBATAN UNIVERSITI KEBANGSAAN MALAYSIA (1272m, 15-16 min) — Kemudahan kesihatan komprehensif yang menawarkan pelbagai kepakaran perubatan untuk keperluan kecemasan dan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DWI TASIK PLAZA (954m, 11-12 min) — Pusat komersial yang menyediakan pelbagai keperluan harian dan perkhidmatan untuk kemudahan pekerja pejabat.
• 99 SPEEDMART (1099m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan asas dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (925m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan pantas semasa waktu rehat pejabat.
• KFC (975m, 11-12 min) — Restoran rangkaian global yang menyediakan pilihan hidangan yang digemari ramai di kawasan berdekatan.
• Q BISTRO NASI KANDAR (1110m, 13-14 min) — Destinasi kegemaran tempatan untuk menikmati hidangan asli yang pelbagai dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (39m, 1 min) — Urusan perbankan korporat dan peribadi menjadi sangat mudah dengan lokasi bank yang terletak hanya beberapa langkah dari pejabat.
• BANK ISLAM (612m, 7-8 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan yang menyokong kelancaran operasi perniagaan harian.

Sangat menarik untuk:

• Pemilik Perniagaan Kecil yang mencari ruang pejabat dengan akses perbankan dan pengangkutan awam yang sangat dekat.
• Pelabur Hartanah Komersial yang melihat potensi pada pembangunan pejabat di kawasan matang dengan kepadatan penduduk yang tinggi.
• Profesional Muda yang bekerja di kawasan Cheras dan mengutamakan kemudahan akses bas serta kedekatan dengan pusat perubatan utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Wisma Zelan menunjukkan dinamik pasaran yang mencerminkan pelarasan nilai modal dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM244.43 /kps → RM229.645 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.05%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -6.05% di Wisma Zelan menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari hartanah pada titik harga yang lebih rendah berbanding tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026