7 Rumah untuk Dijual di ๋๋Jambul Hill Residences
Jambul Hill Residences is a prestigious, low-density freehold development located in the serene neighbourhood of Bukit Jambul, Bayan Lepas. This gated and guarded community offers an exclusive collection of 13 three-storey residences, comprising twelve semi-detached houses and one detached bungalow, developed by Ezy Methods Sdn Bhd. It provides a secure and private living environment complemented by modern lifestyle facilities.Jambul Hill Residences is a thoughtfully designed community focused on space and security. The development features spacious homes with built-up areas of approximately 3,500 to 3,650 sq ft, typically offering a 4+1 bedroom and 4 or 5 bathroom configuration. Residents have access to a range of facilities designed for comfort and recreation. 3-Storey Semi-Detached and Bungalow Houses 13 Approx. 3,500 - 3,650 sq ft Clubhouse, jogging track, children's playground, and 24-hour security.Strategically situated in Bayan Lepas, Jambul Hill Residences benefits from excellent connectivity and proximity to a wealth of amenities, including educational institutions, retail centres, and healthcare facilities.Residents have several shopping and grocery options nearby. Mydin Bukit Jambul is located 1.3 km away, while the larger Kompleks Bukit Jambul offers a wide array of retail stores. Other nearby options include Queensbay Mall, Sunshine Square, and Giant Hypermarket. For daily necessities, the Sri Aman Market is only 950m away.The area is well-served by numerous learning institutions. SJK(C) Min Sin is about 1.0 km away, and other nearby schools include SJKC Chong Cheng and SMK Sungai Ara. For higher education and international schooling, INTI International College Penang, Fairview International School, and Universiti Sains Malaysia (USM) are all located within a short drive.Access to healthcare is convenient, with Pantai Hospital located just 1.9 km from the residence. Several local clinics, such as Klinik Bukit Jambul and U.n.i KLINIK Bayan Lepas, are also in the vicinity.The development is well-connected via major thoroughfares like Jalan Tun Dr Awang. It is located 5.0 km from Penang International Airport, 7.1 km from the Penang Bridge, and 8.2 km from the Second Penang Bridge. The nearest bus stop is approximately 500m away, served by numerous Rapid Penang bus routes. The area is also part of the expanded Rapid On Demand (ROD) service, enhancing first- and last-mile connectivity.Jambul Hill Residences was developed by Ezy Methods Sdn Bhd.
Terokai PropertyGuru
Tingkah laku carian semasa mengekalkan keterlihatan projek ini dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang sedang menilai pilihan kediaman jenis Good Class Bungalow.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.65M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 506 psf
- Unit Tersedia: 4
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jambul Hill Residences
500m (6-7 min) ke BUKIT JAMBUL GOLF CLUB — Akses mudah ke perkhidmatan bas Rapid Penang yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan utama di sekitar pulau dengan cekap.
Jambul Hill Residences menawarkan kediaman bertanah yang eksklusif dan tenang di kawasan Bukit Jambul, memberikan privasi tinggi dengan kepadatan unit yang sangat rendah. Lokasi ini menggabungkan suasana perbukitan yang damai dengan kemudahan bandar yang lengkap untuk gaya hidup keluarga yang berkualiti.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):
- BUKIT JAMBUL GOLF CLUB (500m, 6-7 min) — Perhentian terdekat yang memudahkan perjalanan harian menggunakan rangkaian bas awam yang luas.
- MASJID SUNGAI NIBONG KECIL (806m, 9-10 min) — Pilihan akses pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan kejiranan dengan pusat bandar.
- SJK(C) MIN SIN (218m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- FAIRVIEW INTERNATIONAL SCHOOL PENANG (623m, 7-8 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak singkat untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
- STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (936m, 11-12 min) — Pilihan sekolah antarabangsa tambahan yang memberikan kepelbagaian kurikulum untuk komuniti setempat.
- RELAU CLINIC (606m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan segera yang berdekatan untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- BISTARI CLINIC (827m, 9-10 min) — Akses tambahan kepada khidmat nasihat doktor dan rawatan pesakit luar yang mudah dicapai.
- THE ONE (955m, 11-12 min) — Hab komersial yang menyediakan pelbagai keperluan gaya hidup dan perkhidmatan dalam satu lokasi.
- MYDIN (1324m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dengan harga yang berpatutan.
- PINEAPPLE RESTAURANT (623m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan yang dekat untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
- DEEN NASI KANDAR (895m, 10-11 min) — Menawarkan sajian tempatan yang popular dan ikonik untuk peminat kulinari Pulau Pinang.
- PUBLIC BANK (690m, 8-9 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
- MAYBANK (714m, 8-9 min) — Akses mudah ke cawangan bank utama untuk pelbagai keperluan transaksi harian.
- MASJID AL-ITTIFAQ (832m, 9-10 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa dan mudah dikunjungi oleh penduduk berdekatan.
- MASJID RELAU (1033m, 12-13 min) — Pilihan masjid tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan komuniti setempat.
- Keluarga Berkembang — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan antarabangsa menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Mapan — Kediaman eksklusif dengan akses pantas ke kawasan perniagaan Bayan Lepas dan kemudahan perbankan yang lengkap.
- Pesara — Persekitaran yang tenang di kawasan Bukit Jambul dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kelab golf untuk aktiviti riadah.
Cerapan Pasaran & Jualan
Data pasaran semasa untuk ๋๋Jambul Hill Residences menunjukkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan aktiviti pasaran yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: ๋๋Jambul Hill Residences kekal sebagai pegangan aset yang stabil dengan tumpuan kepada nilai jangka panjang walaupun aktiviti transaksi pasaran terbuka adalah terhad.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026