4 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Amansuri Residences

Amansuri Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 57.14% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tunku Habsah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 478K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 383 psf (6.28% lebih rendah berbanding purata Taman Tunku Habsah pada RM 409 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.35M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 334 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Tunku Habsah. Hartanah ini turut menyediakan pilihan unit premium bersaiz besar yang mempunyai penanda harga selari dengan nilai pasaran setempat. Secara keseluruhan, keseimbangan antara unit keluarga standard dan unit luas menunjukkan projek tersebut mampu memenuhi pelbagai profil pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amansuri Residences

1553m (18-19 min) ke STESEN HENTIAN BAS PEKAN RABU — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar dan kawasan sekitar Alor Setar.

Amansuri Residences merupakan mercu tanda kediaman tinggi pertama di Alor Setar yang menawarkan gaya hidup eksklusif dengan pemandangan bandar yang memukau. Terletak strategik di sepanjang Lebuhraya Darul Aman, kediaman ini menggabungkan keselesaan moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan utama bandar raya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN HENTIAN BAS PEKAN RABU (1553m, 18-19 min) — Kemudahan akses bas untuk perjalanan harian yang lebih praktikal dan menjimatkan.

Pusat Pendidikan:

• SK WAN SULAIMAN SIDIQ (326m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• TABIKA PERPADUAN TELUK WANJAH (452m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam radius berjalan kaki singkat.
• SJK (CINA) KEAT HWA (H) (1035m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang dikenali ramai, memberikan pilihan sekolah rendah yang berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MICO (173m, 2-3 min) — Akses segera untuk rawatan kesihatan asas dan perubatan umum di waktu kecemasan.
• KLINIK PERGIGIAN PAKAR ORTODONTIK (478m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan pakar pergigian yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
• BIG PHARMACY (709m, 8-9 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (497m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• AMAN CENTRAL (577m, 6-7 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan hiburan keluarga.
• PARKSON (719m, 8-9 min) — Gedung serbaneka yang menyediakan pelbagai pilihan pakaian dan barangan gaya hidup berkualiti.

Tempat Makan:

• OLDTOWN WHITE COFFEE (137m, 1-2 min) — Lokasi santai untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan hanya beberapa langkah dari lobi.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (497m, 6-7 min) — Kafe premium yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau ruang kerja santai.
• DECO CAFE (594m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan dengan suasana menarik untuk dinikmati bersama rakan dan keluarga.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (405m, 4-5 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian menjadi lebih mudah dengan jarak yang dekat.
• PUBLIC BANK (672m, 8-9 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap untuk penduduk.

Kedai Serbaneka:

• MINI MESRA (537m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang pantas untuk mendapatkan barangan keperluan segera.
• FAMILYMART (677m, 8-9 min) — Pilihan snek dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup urban yang sibuk.

Makanan & Minuman:

• KRU KITCHEN - TAMAN TUNKU HABSHAH (177m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk hidangan harian.
• AHMAD FOO (CHINESE FOODSTYLE) (307m, 3-4 min) — Destinasi kuliner yang menyajikan hidangan gaya Cina yang unik dan menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• PERTUBUHAN PENGAJIAN TAO (YEN CHERN) DAERAH KOTA SETAR (329m, 4-5 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti penganut Tao.
• WESLEY METHODIST CHURCH (479m, 5-6 min) — Gereja komuniti yang mudah diakses oleh penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah Aman Central menjadikan kehidupan harian lebih seimbang dan ceria.
• Profesional Mapan — Lokasi di pusat bandar dengan akses mudah ke bank, kafe premium, dan lebuh raya utama menyokong produktiviti kerja.
• Pesara — Kemudahan klinik pakar dan farmasi yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Status sebagai kondominium ikonik pertama di Alor Setar dengan kemudahan lengkap menjamin nilai sewaan dan permintaan yang stabil.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026