1 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di CTC SkyOne @ Bukit Chagar

CTC SkyOne @ Bukit Chagar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 21.51% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pemerhatian di Bukit Chagar menunjukkan tumpuan yang konsisten terhadap kediaman servis ini dalam kalangan pembeli yang menilai potensi hartanah di kawasan strategik tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 667K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,295 psf (1.76% lebih tinggi berbanding purata Bukit Chagar pada RM 1,273 psf)
  • Unit Tersedia: 20
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.14M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,319 psf (12.03% lebih tinggi berbanding purata Bukit Chagar pada RM 1,177 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi minat yang ketara terhadap unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling dicari walaupun ditawarkan pada nilai premium 12.03% melebihi purata harga kawasan. Ketersediaan 20 unit bagi kategori 2 bilik tidur memberikan pilihan yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang hampir setara dengan nilai pasaran Bukit Chagar. Secara keseluruhan, profil hartanah ini mencerminkan permintaan yang kukuh terhadap unit bersaiz keluarga di lokasi tersebut dengan penanda harga yang mencerminkan nilai eksklusif projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — CTC SkyOne @ Bukit Chagar

496m (5-6 min) ke STESEN BUKIT CHAGAR — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitarnya dengan sangat pantas.

Kediaman ini menawarkan gaya hidup bandar yang dinamik dengan akses terus ke nadi pengangkutan dan kemudahan moden di tengah-tengah Johor Bahru. Lokasinya yang strategik memastikan setiap keperluan harian, daripada makanan hingga urusan perbankan, berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN BUKIT CHAGAR (496m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan bandar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING (1224m, 16-17 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan perubatan harian dengan mudah.
• KLINIK PERGIGIAN PUTERI (1928m, 23-24 min) — Kemudahan rawatan pergigian profesional yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CITY SQ PLAZA (1454m, 18-19 min) — Destinasi membeli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan gaya hidup.
• KOMTAR JBCC (1621m, 20-21 min) — Pusat beli-belah moden dengan pelbagai premis perniagaan dan hiburan untuk seisi keluarga.
• JOHOR BAHRU CITY SQUARE (1774m, 22-23 min) — Hab tumpuan ramai untuk aktiviti riadah, membeli-belah, dan urusan harian.

Tempat Makan:

• KEDAI MAKANAN DAN MINUMAN MILKSHAKE PLAYHAUS CAFE BISTRO (325m, 3-4 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati minuman dan makanan ringan berhampiran rumah.
• CHEOTNUN - KOREAN DESSERT CAFE (520m, 6-7 min) — Pilihan pencuci mulut Korea yang unik untuk pengalaman kulinari yang berbeza.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (1381m, 18-19 min) — Tempat makan popular untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan dalam suasana selesa.

FOOD & BEVERAGE:

• RESTORAN KERALA (107m, 1-2 min) — Pilihan hidangan autentik yang sangat dekat untuk kemudahan makan tengah hari atau malam.
• ROTI CANAI BUKIT CHAGAR (513m, 6-7 min) — Destinasi sarapan pagi kegemaran tempatan yang terkenal hanya beberapa minit berjalan kaki.
• MRS. WHO (520m, 6-7 min) — Kafe kontemporari yang menawarkan suasana menarik untuk sesi minum petang atau perjumpaan sosial.

Kedai Serbaneka:

• OLIVERS FRESH MART (169m, 2-3 min) — Kedai barangan segar yang sangat dekat untuk keperluan dapur harian yang pantas.
• FAMILYMART (1760m, 22-23 min) — Kedai serbaneka popular yang menyediakan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti.

Perbankan:

• MAYBANK (1666m, 21-22 min) — Kemudahan perbankan utama untuk menguruskan transaksi kewangan dengan selamat.
• PUBLIC BANK (1787m, 22-23 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan dan ATM yang terletak di kawasan komersial utama.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BUKIT CHARGAR (578m, 7-8 min) — Kemudahan ibadat yang terletak sangat dekat untuk komuniti Muslim setempat.
• JOHOR CHINESE TEMPLE (1959m, 25-26 min) — Tapak warisan dan kebudayaan yang penting dalam komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mengutamakan ketersambungan transit pantas ke tempat kerja dan akses mudah ke kafe gaya hidup.
• Pelabur Hartanah yang mencari aset di lokasi strategik dengan kepadatan kemudahan runcit dan pengangkutan yang tinggi.
• Pasangan Muda yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke tempat makan popular dan pusat beli-belah utama.
• Pesara yang inginkan kediaman dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan, farmasi, dan kawasan ibadat berdekatan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026