4 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di D'Nova Residence

D'Nova Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Sungai Sekamat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 388K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan Condominium ini menunjukkan dominasi mutlak dalam aktiviti carian di Kampung Sungai Sekamat dengan kawalan bahagian pasaran yang sepenuhnya. Penawaran unit 3 bilik tidur pada harga RM 388K mencerminkan nilai yang sangat kompetitif dan sejajar dengan penanda aras harga kawasan setempat. Dengan ketersediaan unit yang terhad, projek ini menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman pada kadar RM 431 psf di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'Nova Residence

602m (7-8 min) ke STESEN TAMAN RAKAN (TIMUR) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas dan akses MRT berdekatan.

D'Nova Residence menawarkan kediaman pegangan bebas dengan kepadatan rendah yang mengutamakan ketenangan dan keselesaan hidup di kawasan Kajang yang sedang pesat membangun. Lokasi ini menggabungkan suasana kediaman yang damai dengan akses pantas ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan ideal untuk gaya hidup bandar yang lebih seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TAMAN RAKAN (TIMUR) (602m, 7-8 min) — Kemudahan akses bas di depan mata untuk pergerakan lancar ke kawasan sekitar.
• STESEN TAMAN RAKAN (BARAT) (845m, 10-11 min) — Pilihan alternatif pengangkutan awam yang memberikan fleksibiliti tambahan untuk penumpang harian.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN RAKAN (1033m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SK SERI SEKAMAT (1959m, 23-24 min) — Pilihan pendidikan rendah tambahan yang terletak dalam radius pemanduan singkat dari kediaman.
• COLUMBIA INTERNATIONAL SCHOOL (1994m, 23-24 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan kurikulum berbeza untuk pilihan pembelajaran anak-anak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (108m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• RESTAURANT SUNGAI LONG (1987m, 23-24 min) — Destinasi makan tempatan untuk menikmati pelbagai hidangan bersama keluarga pada hujung minggu.

Perbankan:

• MAYBANK (1954m, 23-24 min) — Kemudahan perbankan utama yang berdekatan untuk menguruskan segala urusan kewangan dengan mudah.

FOOD & BEVERAGE:

• KFC TESCO KAJANG (1712m, 20-21 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan ringkas bagi seisi keluarga.
• WALLACE (1965m, 23-24 min) — Variasi pilihan makanan tambahan yang menambah kepelbagaian kulinari di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ASHABUS SOLIHIN TAMAN RAKAN (495m, 5-6 min) — Kemudahan rumah ibadat yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki, menyokong keperluan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian menjadikan rutin harian lebih praktikal dan menjimatkan masa.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar atau kawasan sekitar.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas dengan kemudahan asas yang lengkap dalam persekitaran yang tenang.
• Pesara — Suasana kediaman kepadatan rendah yang damai dengan akses mudah ke masjid dan kedai keperluan dalam jarak berjalan kaki.

Tarikh terbitan: 30 April 2026