4 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di M Arisa

Terdapat 4 Kondominium dijual di M Arisa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran kondominium baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran kondominium baru untuk dijual.

M Arisa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 86.62% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Sentul Pasar.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 318K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 579 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Sentul Pasar pada RM 579 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 326K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 462 psf (7.44% lebih tinggi berbanding purata Sentul Pasar pada RM 430 psf)
  • Unit Tersedia: 23
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 343K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 389 psf (7.17% lebih tinggi berbanding purata Sentul Pasar pada RM 363 psf)
  • Unit Tersedia: 18

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian meskipun ditawarkan pada nilai premium berbanding purata kawasan. Ketersediaan unit 2 bilik tidur yang paling tinggi memberikan kepelbagaian pilihan bagi pembeli yang mementingkan keseimbangan antara ruang dan harga kompetitif. Kehadiran ciri balkoni sebagai pilihan popular mencerminkan kecenderungan gaya hidup moden yang dikehendaki oleh pasaran di Sentul Pasar buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — M Arisa

411m (4-5 min) ke SENTUL VILLAGE — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

M Arisa membawakan konsep hutan bandar yang unik di tengah-tengah Sentul, menawarkan kediaman yang tenang dan hijau tanpa mengabaikan kemudahan akses ke pusat bandar Kuala Lumpur. Projek ini menggabungkan elemen alam semula jadi dengan gaya hidup moden yang mampan, menjadikannya sebuah oas peribadi yang menyegarkan bagi penduduk bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• CENTURA SENTUL (371m, 4-5 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian penduduk ke kawasan sekitar.
• SENTUL VILLAGE (411m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan akses ke pelbagai destinasi utama di Sentul.
• SJKC SENTUL PENG MING (OPP) (772m, 9-10 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah menggunakan pengangkutan awam dengan selamat.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - TAMAN PELANGI GOMBAK (633m, 7-8 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• PERMATA KURNIA (715m, 8-9 min) — Pusat pembelajaran khusus yang memberikan sokongan pendidikan penting dalam komuniti setempat.
• SJK (C) PENG MING (736m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY SENTUL PASAR (802m, 9-10 min) — Farmasi keluarga yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
• KLINIK MEDIVIRON (1039m, 12-13 min) — Akses kepada rawatan perubatan am yang pantas untuk kesejahteraan seisi keluarga.
• ALOEVA PHARMACY (1224m, 14-15 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan khidmat nasihat kesihatan dan bekalan farmaseutikal.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (207m, 2-3 min) — Kedai runcit yang sangat hampir untuk pembelian barang keperluan dapur saat akhir dengan pantas.
• 711 SENTUL PASAR (1140m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan kemudahan asas sepanjang masa untuk penduduk.
• PLAZA SENTUL (1487m, 17-18 min) — Pusat komuniti setempat untuk pengalaman membeli-belah dan aktiviti santai yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (273m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati pada bila-bila masa.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (308m, 3-4 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringan di luar rumah.
• STARBUCKS (312m, 3-4 min) — Destinasi kegemaran untuk peminat kopi yang mahukan suasana selesa dalam jarak berjalan kaki singkat.

Perbankan:

• HSBC (357m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk urusan kewangan harian yang lebih selamat dan efisien.

Kedai Serbaneka:

• CU (311m, 3-4 min) — Kedai serbaneka gaya Korea yang menawarkan pelbagai snek dan makanan segera yang unik.
• EMART 24 (344m, 4-5 min) — Pilihan kedai gaya hidup moden untuk keperluan harian yang lebih segar dan menarik.
• FAMILYMART (465m, 5-6 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan makanan sedia dimakan yang berkualiti tinggi berhampiran kediaman.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-HIDAYAH SENTUL (1256m, 15-16 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang menyokong keperluan kerohanian komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang kuat dan akses pantas ke kedai kopi moden menyokong gaya hidup bandar yang aktif.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi yang matang dengan kemudahan runcit dan makanan yang lengkap memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi M Arisa menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia bagi unit jualan.

• Apresiasi /KPS:RM657.984 /kps → RM609.787 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.33%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median semasa sebanyak RM609.787 /kps, M Arisa memaparkan pelarasan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh pelabur yang mencari peluang kemasukan strategik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026