13 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Nadayu62
Nadayu62 is a leasehold condominium development located in the serene Taman Nadayu enclave in Ulu Kelang, Selangor. Completed in 2017 by the reputable Nadayu Properties Berhad, this project offers residents a modern lifestyle complemented by lush green surroundings and excellent connectivity. The development, situated near Taman Melawati, is designed for those seeking a balance of natural tranquility and urban convenience. Nadayu62 is a low-density development consisting of 182 units spread across 15 floors. The property features spacious layouts with built-up areas ranging from 950 to 2,015 sq ft, typically offering a 3-bedroom and 2-bathroom configuration. Residents are provided with two parking spaces per unit. The community is secured with 24-hour security, perimeter fencing, and CCTV surveillance. A comprehensive suite of facilities is available for residents, promoting a wholesome and active lifestyle. These include:Swimming and wading pools A fully-equipped gymnasium Multi-purpose hall and playground Barbeque area Landscaped garden Surau (Male & Female) Nadayu62 boasts excellent accessibility via major highways including the Middle Ring Road 2 (MRR2), Duta-Ulu Klang Expressway (DUKE), and Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway (AKLEH). For public transportation, the Sri Rampai LRT station is approximately a 9-minute walk away (655m), with the Wangsa Maju and Gombak LRT stations also located nearby, ensuring seamless connectivity to the rest of Kuala Lumpur. A variety of shopping and retail options are a short drive away, catering to all needs. Nearby shopping centres include:Melawati Mall KL East Mall Wangsa Walk Mall Setapak Central Mall Giant Ulu Klang and AEON Big Wangsa Maju for hypermarket shopping. The area is well-served by numerous educational institutions, from national to international schools. Nearby learning centres include:SK and SMK Taman Melawati SK Wangsa Melawati ISKL Elementary Campus Tunku Abdul Rahman University College (TARUC) Residents have easy access to comprehensive medical services, with several major hospitals and clinics in the vicinity. These include:Columbia Asia Hospital KPJ Ampang Specialist Hospital Gleneagles Kuala Lumpur Pusat Perubatan Naluri Sdn. Bhd. and other local clinics. Nadayu62 was developed by Nadayu Properties Berhad (formerly known as Mutiara Goodyear), a major property developer listed on Bursa Malaysia with a strong portfolio of projects across the country. Other notable projects by the developer include Nadayu28 and Nadayu 63.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 403K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 394 psf
- Unit Tersedia: 8
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Nadayu62 1214m (14-15 min) ke GERAI NASI LEMAK — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Ulu Kelang. Nadayu62 menawarkan kediaman moden yang dikelilingi kehijauan semula jadi di Ulu Kelang, memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan alam dan kemudahan bandar. Projek berkepadatan rendah ini direka khas untuk mereka yang menghargai privasi dalam persekitaran yang matang dan harmoni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- GERAI NASI LEMAK (1214m, 14-15 min) — Kemudahan pengangkutan awam untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.
- HAB BAS TAMAN MELAWATI (1325m, 15-16 min) — Hab utama yang memudahkan ketersambungan ke kawasan sekitar Kuala Lumpur.
- SK TAMAN MELAWATI (1105m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- SJK (T) TAMAN MELAWATI (1240m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan rendah yang stabil dalam komuniti setempat.
- SMK TAMAN MELAWATI (1422m, 17-18 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.
- 99 SPEEDMART (1303m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas harian dengan pantas.
- PASAR KECIL MELAWATI (1788m, 21-22 min) — Destinasi barangan segar tempatan untuk masakan rumah yang berkualiti.
- PLAYGROUND COFFEERY (1724m, 20-21 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan suasana tenang.
- RESTORAN CHOICE (1791m, 21-22 min) — Pilihan hidangan tempatan yang pelbagai untuk santapan bersama keluarga.
- RESTORAN CURRY PRATA (1827m, 21-22 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati hidangan ringkas dan enak.
- MASJID TAMAN MELAWATI (984m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak yang selesa bagi penduduk Muslim.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
- Pencinta Ketenangan — Lokasi yang dikelilingi alam semula jadi namun tetap mempunyai akses kepada kemudahan asas.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kedai runcit tempatan.
- Profesional Urban — Sesuai untuk mereka yang bekerja di bandar tetapi mahukan suasana pulang ke rumah yang damai.
Cerapan Pasaran & Jualan
Projek Nadayu62 menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah bagi pasaran jualan.
- Apresiasi /KPS:RM473.684 /kps → RM510.836 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.84%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +7.84% menunjukkan Nadayu62 mempunyai potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 17 September 2026








