14 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Platinum Melati Residences

Terdapat 15 Kondominium dijual di Platinum Melati Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran kondominium baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran kondominium baru untuk dijual.

Platinum Melati Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.27% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Melati.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 857K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 504 psf (7.37% lebih tinggi berbanding purata Taman Melati pada RM 470 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan khusus bagi segmen keluarga besar dengan ketersediaan 10 unit bagi kategori 5+ bilik tidur pada harga purata RM 857K. Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari, penawaran unit sedia ada mencerminkan kedudukan premium dengan nilai kaki persegi yang 7.37% lebih tinggi berbanding purata pasaran di Taman Melati. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan minat pencari hartanah yang konsisten melalui keseimbangan antara permintaan unit standard dan penawaran unit bersaiz luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Platinum Melati Residences 760m (9 min) ke STESEN TAMAN MELATI — Akses mudah ke Laluan Kelana Jaya yang menghubungkan terus ke pusat bandar KLCC dan hab pengangkutan utama KL Sentral. Platinum Melati Residences menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh kemudahan pendidikan dan akses pengangkutan yang matang untuk keselesaan hidup bandar yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1963m, 23-24 min) — Pilihan transit tambahan untuk meluaskan rangkaian perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN JALAN TAMAN MELATI 6 (461m, 5-6 min) — Kemudahan bas tempatan yang memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu.
• FLAT TAMAN MELATI BLOK D (486m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab utama.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA FALAHIAH (17m, 1 min) — Terletak sangat hampir dengan kediaman, memberikan kemudahan pendidikan agama yang selamat untuk anak-anak.
• SMK TAMAN MELATI (273m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, menjimatkan masa perjalanan pelajar.
• SK TAMAN MELATI (458m, 5-6 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA TAMAN MELATI (1148m, 13-14 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang mudah dicapai untuk keperluan perubatan segera.
• KLINIK KESIHATAN GOMBAK SETIA (1728m, 20-21 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan pelbagai perkhidmatan perubatan untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (427m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• KL EAST MALL (1187m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai jenama gaya hidup dan pilihan hiburan.
• M3 SHOPPING MALL (1242m, 14-15 min) — Pusat komuniti yang lengkap dengan pasar raya dan kemudahan runcit untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (460m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
• FAKIN SEEFOOD (441m, 5-6 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pilihan hidangan laut untuk makan malam bersama keluarga.
• JIBBY EAST (839m, 10-11 min) — Kafe gaya hidup yang menawarkan suasana makan yang menarik dan menu yang pelbagai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kehadiran sekolah yang sangat dekat (17m) dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses berjalan kaki ke Stesen LRT Taman Melati membolehkan perjalanan kerja ke pusat bandar yang lebih lancar.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik: Kedekatan dengan TAR UC dan pelbagai kolej menjadikannya lokasi strategik untuk komuniti pendidikan.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang padat dengan kemudahan pendidikan dan pengangkutan awam sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Platinum Melati Residences menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi awam yang terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Platinum Melati Residences kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memerlukan pemantauan berterusan untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 September 2026