2 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Seri Bayan

Terdapat 2 Kondominium dijual di Seri Bayan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran kondominium baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran kondominium baru untuk dijual.

Seri Bayan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Klebang Besar.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 360K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 212 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada unit 4 bilik tidur yang lebih luas. Nilai hartanah ini berada pada tahap yang sangat stabil dengan harga kaki persegi yang menyamai purata pasaran Taman Klebang Besar iaitu RM 212 psf. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit aktif menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Kondominium di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Seri Bayan Seri Bayan menawarkan kediaman pegangan bebas berkepadatan rendah yang menghadap keindahan laut, memberikan suasana tenang yang jarang ditemui di kawasan bandar. Lokasi ini menggabungkan privasi eksklusif dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian dan pesisir pantai yang mendamaikan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AL-AZHIM CLINIC (169m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan harian dan kecemasan ringan tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• THE SEAFARER (391m, 4-5 min) — Destinasi jamuan tepi laut yang ikonik untuk menikmati hidangan makanan laut segar dalam suasana santai.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH ARAB BATANG TIGA TIMUR (1015m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan rendah berteraskan agama yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
• MALACCA EXPATRIATE SCHOOL - PRIMARY SCHOOL (1032m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang menyediakan kurikulum antarabangsa untuk pilihan pembelajaran yang lebih meluas.
• SMK KLEBANG BESAR (1081m, 12-13 min) — Sekolah menengah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Sangat menarik untuk:

• Pesara — Suasana tepi laut yang tenang dan kepadatan penduduk yang rendah sangat sesuai untuk gaya hidup santai selepas bersara.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas dengan pemandangan laut sentiasa mempunyai nilai permintaan tinggi untuk pasaran sewaan percutian atau jangka panjang.
• Pencinta Gaya Hidup Pantai — Sesuai bagi mereka yang menghargai aktiviti riadah di pantai dan pengalaman kulinari tepi laut setiap hari.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis hartanah Seri Bayan menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada nilai aset semasa dalam segmen jualan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM116.144 /kps bagi tahun 2024.
• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM116.144 /kps, Seri Bayan menawarkan titik kemasukan pasaran yang spesifik walaupun aktiviti transaksi jualan semasa berada pada tahap yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 September 2026