8 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Sri Bayu Condominium

Terdapat 8 Kondominium dijual di Sri Bayu Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran kondominium baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran kondominium baru untuk dijual.

Sri Bayu Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 18.92% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Usj 11.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 596K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 437 psf (0.34% lebih tinggi berbanding purata Usj 11 pada RM 436 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit di Sri Bayu Condominium didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai pasaran kompetitif dengan purata harga RM 596K. Kedudukan harga kaki persegi bagi unit tersebut menunjukkan kestabilan yang ketara apabila hanya berbeza 0.34% lebih tinggi berbanding purata kawasan Usj 11. Dengan 4 unit tersedia, hartanah ini terus menjadi pilihan yang relevan bagi pencari hartanah yang mengutamakan kediaman jenis kondominium di lokasi matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Bayu Condominium 694m (8-9 min) ke USJ 9 (BARAT) — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Subang Jaya dan kawasan Lembah Klang. Sri Bayu Condominium menawarkan kediaman pegangan bebas dengan kepadatan rendah yang menjanjikan privasi dan ketenangan di tengah-tengah komuniti USJ 11 yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan ruang kediaman yang luas dan akses pantas ke pusat perniagaan Taipan yang meriah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• USJ 9 (BARAT) (694m, 8-9 min) — Memudahkan perjalanan harian dengan akses terus ke laluan bas utama di kawasan USJ.
• ROZEL USJ 10 (816m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk ke pusat komersial Taipan dengan lebih cepat.

Pusat Pendidikan:

• SMK USJ 13 (673m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• SMK USJ 12 (1213m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam radius yang selesa untuk keluarga.
• KINDERLAND (1083m, 13-14 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang dipercayai untuk persediaan prasekolah yang mantap.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDIVIRON (24HR) TAIPAN (935m, 11-12 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang kecemasan pada bila-bila masa.
• USJ 10 TAIPAN BUSINESS CENTRE (1068m, 12-13 min) — Hab kesihatan yang menempatkan pelbagai klinik pakar dan pusat rawatan.
• UNI PHARMACY (1171m, 14-15 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (727m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
• ROZEL TAIPAN (854m, 10-11 min) — Destinasi perabot dan kelengkapan rumah untuk gaya hidup yang lebih selesa.

Tempat Makan:

• UNCLE DON'S (TAIPAN) (781m, 9-10 min) — Tempat makan popular yang menawarkan pelbagai hidangan untuk makan malam bersama keluarga.
• CHATTERS RESTAURANT (765m, 9-10 min) — Pilihan kafe tempatan yang menarik untuk bersantai dan menikmati hidangan ringan.
• LAS CARRETAS (919m, 11-12 min) — Restoran khusus yang menawarkan pengalaman kulinari unik berdekatan rumah.

Perbankan & Kemudahan:

• BANK ISLAM (858m, 10-11 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank yang berdekatan.
• FAMILYMART (990m, 11-12 min) — Kedai serbaneka moden untuk snek dan keperluan segera dalam perjalanan pulang ke rumah.
• MASJID AL-FALAHK USJ9 (1275m, 15-16 min) — Kemudahan ibadat yang lengkap untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah menengah dan prasekolah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Urban: Akses mudah ke hentian bas dan pusat perniagaan Taipan menyokong gaya hidup yang sibuk dan produktif.
• Pesara: Persekitaran kondominium berkepadatan rendah dengan akses pantas ke klinik 24 jam dan pusat kesihatan.
• Pelabur Hartanah: Lokasi pegangan bebas di kawasan USJ yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kemudahan yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sri Bayu Condominium menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM403.86 /kps → RM412.939 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.25%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 2.25% dan aktiviti transaksi yang stabil, Sri Bayu Condominium kekal sebagai pilihan hartanah yang mengekalkan nilai modalnya dengan baik.

Tarikh terbitan: 17 September 2026