2 Kondominium untuk Dijual di The Sky Executive Suites

Terdapat 2 Kondominium dijual di The Sky Executive Suites. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran kondominium baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran kondominium baru untuk dijual.

The Sky Executive Suites – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 14.89% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bukit Indah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 458K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 569 psf (5.1% lebih rendah berbanding purata Bukit Indah pada RM 600 psf)
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 508K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 525 psf (18.11% lebih rendah berbanding purata Bukit Indah pada RM 642 psf)
  • Unit Tersedia: 31
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 626K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf (5.36% lebih rendah berbanding purata Bukit Indah pada RM 490 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 790K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 453 psf (20.84% lebih rendah berbanding purata Bukit Indah pada RM 572 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 720K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 475 psf (15.76% lebih rendah berbanding purata Bukit Indah pada RM 564 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang kuat bagi unit 2 bilik tidur yang mendominasi bekalan pasaran dengan 31 unit tersedia serta menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Nilai hartanah di sini menawarkan kelebihan kompetitif yang ketara di mana harga kaki persegi bagi semua jenis unit adalah lebih rendah berbanding purata kawasan Bukit Indah, terutamanya bagi unit 4 bilik tidur yang mencatatkan perbezaan harga sehingga 20.84%. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan kedudukan harga yang lebih mampu milik bagi segmen kediaman servis di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Sky Executive Suites

562m (6-7 min) ke TF VALUE MART — Hub transit bas tempatan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Johor Bahru.

The Sky Executive Suites menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif dengan kemudahan rekreasi lengkap, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan moden dan akses pantas ke pusat komersial Bukit Indah. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh pusat beli-belah utama dan taman rekreasi, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan gaya hidup bandar yang aktif.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TF VALUE MART (562m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian anda.
• BUKIT INDAH RECREATION PARK (781m, 9-10 min) — Hentian bas berdekatan taman untuk aktiviti riadah hujung minggu.
• AEON BUKIT INDAH (867m, 10-11 min) — Sambungan pengangkutan yang strategik berhampiran pusat beli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN BUKIT INDAH (1565m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SMK BUKIT INDAH 2 (1583m, 19-20 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KENKO (369m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin.
• ESTEE CLINIC (434m, 5-6 min) — Pusat rawatan estetik dan kesihatan kulit untuk keperluan penjagaan diri.
• KLINIK LEE SURGERI (450m, 5-6 min) — Perkhidmatan pembedahan dan rawatan pakar yang mudah diakses oleh penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (138m, 1-2 min) — Pasar raya besar yang sangat dekat untuk segala keperluan barangan dapur harian.
• TESCO BUKIT INDAH (143m, 1-2 min) — Pilihan alternatif membeli-belah barangan rumah dengan berjalan kaki singkat.
• TF VALUE-MART (559m, 6-7 min) — Destinasi tambahan untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan harian pada harga berpatutan.

Tempat Makan:

• THE SPICE GARDEN (201m, 2-3 min) — Restoran berdekatan yang menawarkan pelbagai hidangan beraroma untuk santapan keluarga.
• THE MARCO POLO KITCHEN (396m, 4-5 min) — Pilihan kulinari premium untuk pengalaman makan malam yang lebih istimewa.
• SISTERS BBQ (409m, 4-5 min) — Destinasi makan yang popular untuk peminat barbeku dalam suasana yang santai.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (309m, 3-4 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
• BANK ISLAM (350m, 4-5 min) — Akses pantas ke perkhidmatan perbankan untuk kemudahan transaksi harian.
• ALLIANCE BANK (371m, 4-5 min) — Cawangan bank berdekatan yang memudahkan urusan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (496m, 6-7 min) — Kedai serbaneka moden untuk snek pantas dan keperluan segera pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (639m, 7-8 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk kemudahan anda.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Menghargai ketersambungan bas dan jarak berjalan kaki ke tempat makan serta gimnasium.
• Keluarga Muda — Sesuai kerana berdekatan dengan sekolah, taman rekreasi, dan pusat beli-belah utama.
• Pelabur — Lokasi strategik di hab komersial Bukit Indah dengan permintaan sewa yang tinggi daripada pekerja sektor perkhidmatan.
• Pesara — Menikmati kemudahan akses ke pusat kesihatan, bank, dan taman rekreasi dalam persekitaran yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Sky Executive Suites menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan projek ini dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM384.615 /kps → RM519.577 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.09%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang melonjak sebanyak 35.09% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kukuh bagi pemilik hartanah di The Sky Executive Suites.

Tarikh terbitan: 17 September 2026