1 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Tropicana Aman

Tropicana Aman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 56.69% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Tropicana Aman.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 339K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 381 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Bandar Tropicana Aman pada RM 381 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 799K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 362 psf (17.71% lebih rendah berbanding purata Bandar Tropicana Aman pada RM 440 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 327 psf (23.26% lebih rendah berbanding purata Bandar Tropicana Aman pada RM 426 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit di pasaran ketika ini lebih tertumpu kepada variasi 3 bilik tidur dengan jumlah 6 unit tersedia. Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang sangat kompetitif bagi kategori unit besar, di mana unit 5+ bilik tidur dipasarkan pada harga kaki persegi 23.26% lebih rendah berbanding purata kawasan sekitar. Secara keseluruhan, hartanah ini menunjukkan profil harga yang semakin menarik bagi saiz unit yang lebih luas, memberikan peluang kepada pembeli yang mencari ruang kediaman lebih besar pada kadar di bawah purata pasaran Bandar Tropicana Aman.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tropicana Aman Tropicana Aman menawarkan persekitaran kediaman yang mementingkan keseimbangan hidup dengan ruang hijau yang luas dan kemudahan moden yang serba lengkap di depan pintu rumah anda. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai ketenangan tanpa perlu mengorbankan akses kepada keperluan harian dan gaya hidup bandar yang aktif. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• TRINITY KIDS MALAYSIA (932m, 11-12 min) — Pusat asuhan awal yang memudahkan ibu bapa bekerjaya memastikan anak-anak mendapat bimbingan berkualiti berdekatan rumah.
• TENBY INTERNATIONAL SCHOOL TROPICANA AMAN (1022m, 12-13 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk masa depan akademik anak-anak yang lebih cemerlang.
• SJK (C) BUKIT FRASER (KUALA LANGAT) (1335m, 16-17 min) — Pilihan sekolah rendah aliran Cina yang memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan formal untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OOI & KHOR DENTAL CLINIC (959m, 11-12 min) — Kemudahan rawatan pergigian profesional yang memastikan kesihatan mulut keluarga sentiasa terjaga dengan mudah.
• POLIKLINIK SHAIK (978m, 11-12 min) — Klinik perubatan am yang menyediakan khidmat rundingan kesihatan pantas untuk keperluan rawatan harian.
• KLINIK NOVA (1634m, 19-20 min) — Pusat rawatan tambahan yang menyokong keperluan kesejahteraan penduduk di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MERCEARIA (933m, 11-12 min) — Kedai runcit premium yang menyediakan barangan keperluan dapur yang segar dan berkualiti tinggi.
• SANCTUARY MALL (988m, 11-12 min) — Hab gaya hidup setempat yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk keselesaan hujung minggu anda.
• 99 SPEEDMART (1322m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan rumah harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• SOI 55 THAI KITCHEN (RIMBAYU) (643m, 7-8 min) — Destinasi kulinari yang menyajikan hidangan asli Thailand untuk pengalaman makan malam yang menyelerakan bersama keluarga.
• SAN FRANCISCO COFFEE (913m, 10-11 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar pejabat.
• RESTORAN AL-AREFIN BISTRO (987m, 11-12 min) — Restoran tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan makanan untuk hidangan harian yang ringkas dan cepat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan pusat asuhan kanak-kanak menjadikan rutin harian lebih teratur dan selamat.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pusat beli-belah komuniti menyokong gaya hidup yang lebih santai.
• Profesional Mapan — Gabungan kafe gaya hidup dan kemudahan runcit premium memenuhi keperluan sosial dan peribadi dalam satu kawasan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026