6 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Upperville @ Melawati
Upperville @ Melawati, also known as Residensi Banjaran, is a leasehold condominium project by the Mitraland Group, located in the exclusive and mature neighbourhood of Taman Melawati, Selangor. Completed in 2022/2023, this development offers a tranquil, low-density living environment set at one of the highest points in the area, providing residents with breathtaking panoramic views of the KL skyline and the lush, green surroundings of Melawati Hill. It is situated next to the developer's award-winning 16 Quartz development, near the Klang Gates Quartz Ridge, a proposed UNESCO Heritage Site.Built on a 2.7-acre site, Upperville consists of a single 16 or 24-storey tower housing 176 exclusive units, ensuring privacy and a sense of community. The development features a robust three-tier security system with 24-hour surveillance and access card-restricted lift lobbies. All units are designed with families in mind, typically featuring a 3-bedroom, 2-bathroom configuration and come with two designated parking spaces. 1,176 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,050 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,071 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms)Residents have access to a comprehensive range of facilities designed for relaxation and recreation. These include:Swimming and wading poolsA fully-equipped gymnasiumPlaygroundBarbeque AreaGames room and lounge areaMulti-purpose hallJogging trackThe residence is located a short drive from several major retail centres, offering a variety of shopping, dining, and entertainment options. A major nearby shopping hub.The area is home to numerous educational institutions, from international schools to public universities.Fairview International SchoolTunku Abdul Rahman University CollegeMalaysian Institute of Art (MIA)SMK Taman MelawatiResidents have access to nearby medical facilities for peace of mind.Damai Service Hospital (Melawati)Klinik We-Care Desa MelawatiKlinik Al-fatih Wangsa MelawatiUpperville boasts excellent connectivity to major transportation routes. Easily accessible via the Middle Ring Road 2 (MRR2) and the Duta-Ulu Kelang Expressway (DUKE). The area is served by several LRT stations, including Wangsa Maju, Sri Rampai, and Taman Melati, which are approximately 7-8 km away.Upperville @ Melawati was developed by Mitraland Group, a reputable and award-winning property developer in Malaysia known for projects like Kiara 1888, Cascades, and the adjacent 16 Quartz.
PemajuMitraland Group
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 527K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 488 psf
- Unit Tersedia: 4
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 690K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 493 psf
- Unit Tersedia: 1
- Penawaran unit di pembangunan perumahan ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang merangkumi sebahagian besar daripada jumlah unit tersedia.
- Terdapat perbezaan harga yang ketara antara unit 3 bilik dan 4 bilik, di mana unit yang lebih besar ditawarkan pada harga premium RM 690K.
- Nilai kaki persegi bagi projek tersebut kekal stabil dalam julat RM 488 hingga RM 493 psf, menunjukkan konsistensi harga merentasi saiz unit yang berbeza.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Upperville @ Melawati 268m (3-4 min) ke PENCAWANG TELEKOM MELAWATI — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Melawati. Upperville @ Melawati menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah yang terletak di titik tertinggi Taman Melawati, memberikan anda pemandangan panoramik latar langit Kuala Lumpur yang memukau. Kediaman ini menggabungkan ketenangan alam semula jadi Bukit Melawati dengan keselesaan hidup moden yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:
- STESEN SETAPAK (1144m, 13-14 min) — Hubungan rel yang memudahkan akses ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
- PENCAWANG TELEKOM MELAWATI (268m, 3-4 min) — Hentian bas terdekat untuk kemudahan mobiliti harian yang pantas.
- MELAWATI MALL (452m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas yang menghubungkan kawasan komersial utama.
- SK TAMAN MELAWATI 2 (490m, 5-6 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- SK TAMAN MELAWATI (520m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
- SMK TAMAN MELAWATI (839m, 10-11 min) — Sekolah menengah tempatan yang mapan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.
- KLINIK KEE (131m, 1-2 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang sangat hampir untuk keperluan kesihatan segera.
- DAMAI SERVICE HOSPITAL MELAWATI (270m, 3-4 min) — Hospital pakar yang menawarkan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk keluarga.
- BIG PHARMACY (270m, 3-4 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
- 99 SPEEDMART (409m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian.
- MELAWATI MALL (614m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit, pawagam, dan gaya hidup.
- GIANT HYPERMARKET (630m, 7-8 min) — Pasar raya besar untuk pilihan barangan runcit yang lebih luas dan menjimatkan.
- RESTORAN NASI KANDAR DEEN (120m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
- KUNGFU RAMEN (142m, 1-2 min) — Variasi kulinari menarik yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
- ESPRESSOLAB (213m, 2-3 min) — Kafe moden yang sesuai untuk peminat kopi dan ruang santai yang tenang.
- Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan hospital memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Urban: Akses mudah ke pengangkutan awam dan pusat beli-belah menyokong gaya hidup bandar yang aktif.
- Pesara: Persekitaran yang tenang di kawasan tinggi dengan kemudahan kesihatan dan perbankan yang sangat dekat.
- Pelabur Hartanah: Lokasi matang di Taman Melawati dengan kepadatan rendah sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Upperville @ Melawati merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan profil hartanah eksklusif di kawasan Melawati, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad.
- Cerapan Nadi PG: Sebagai projek dengan data transaksi yang minimum pada masa ini, Upperville @ Melawati memerlukan pemantauan lanjut untuk menentukan trend pertumbuhan modal dan hasil sewa yang tepat.
Tarikh terbitan: 17 September 2026