5 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di 8Scape Residence @ Sutera
8Scape Residence @ Sutera is a freehold serviced residence located in the mature and bustling area of Johor Bahru, Johor. Developed by the KIP Group (also known as KIP Property and Kepong Industrial Park Sdn Bhd) and completed in 2018, this development offers a harmonious lifestyle that blends modern architecture with green living. Spread across 9.2 acres, the property is a prominent feature in the Iskandar Malaysia southern development corridor. This development consists of four towers housing a total of 1,255 residential units. 8Scape Residence @ Sutera dedicates a generous 5 acres to a comprehensive suite of facilities designed for leisure and recreation. Residents can enjoy an extensive list of amenities, including a clubhouse, gymnasium, BBQ area, and a landscaped garden. For sports enthusiasts, there is a tennis court, basketball court, and a multi-purpose court. The development notably features four distinct pool types: an infinity pool, a wading pool, a leisure pool, and a reflective pool. 808 sq ft (2 Bedrooms) 1,035 sq ft (3 Bedrooms) 1,175 sq ft (3 Bedrooms) 1,464 sq ft (4 Bedrooms) 1,651 sq ft (4 Bedrooms) 8Scape Residence @ Sutera benefits from excellent connectivity, with the Coastal Highway providing convenient access to key destinations like Danga Bay, Puteri Harbour, and Johor Bahru City Centre. For public transportation, several bus routes, including CW 3, CW 3L, and P212, serve the area. For shopping and daily conveniences, Perling Mall is located just 2km away from the residence. Other nearby retail hubs include Sutera Mall and Paradigm Mall Johor Bahru. Families with school-going children will find SK Taman Perling conveniently located just 1km away. The surrounding area also hosts other learning institutions such as Sunway College Johor Bahru and Universiti Teknologi Malaysia. Nearby medical facilities include Klinik Kesihatan Tampoi and Klinik Kesihatan Kempas. 8Scape Residence @ Sutera was developed by KIP Group, a developer involved in residential and commercial projects, including malls and hotels.
PemajuKIP Group
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 413K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 511 psf
- Unit Tersedia: 23
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 540K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 508 psf
- Unit Tersedia: 60
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 684K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 419 psf
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 8Scape Residence @ Sutera 976m (11-12 min) ke OPPOSITE SURAU AL HIDAYAH — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke destinasi utama di sekitar Johor Bahru dengan lancar. 8Scape Residence @ Sutera menawarkan kediaman pegangan bebas yang harmoni, menggabungkan seni bina moden dengan kawasan hijau seluas 5 ekar untuk gaya hidup rekreasi yang lengkap di koridor Iskandar Malaysia. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- OPPOSITE SURAU AL HIDAYAH (976m, 11-12 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang dekat untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.
- OPPOSITE PERLING APARTMENT (1169m, 14-15 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan akses ke kawasan perumahan sekitar.
- PERLING APARTMENT (1267m, 15-16 min) — Hubungan bas yang stabil untuk mobiliti penduduk ke pusat bandar.
- SK TAMAN SUTERA (1525m, 18-19 min) — Sekolah rendah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- SMK TAMAN SUTERA (1554m, 18-19 min) — Institusi pendidikan menengah yang memberikan kemudahan akses pendidikan untuk keluarga berkembang.
- SMK SERI PERLING (1559m, 18-19 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang terletak dalam radius yang munasabah.
- POLIKLINIK PENAWAR (1213m, 14-15 min) — Perkhidmatan perubatan segera untuk keperluan kesihatan asas keluarga anda.
- FARMASI U LIFE PHARMACY (1317m, 15-16 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri dengan mudah.
- POLIKLINIK ABREZA (1350m, 16-17 min) — Akses tambahan kepada rawatan klinikal dan konsultasi kesihatan berdekatan rumah.
- KEDAI RUNCIT YSL FRESHMART (1392m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah harian.
- RESTORAN LEONG SUNHUAT (1031m, 12-13 min) — Pilihan hidangan tempatan yang dekat untuk santapan bersama keluarga.
- RESTORAN MASAMANIS (1105m, 13-14 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan pelbagai pilihan rasa untuk penduduk setempat.
- RESTORAN NASI AYAM KANG BEE HONG (1170m, 14-15 min) — Kedai makan popular yang memberikan kepelbagaian menu harian yang menarik.
- 7-ELEVEN (1098m, 13-14 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera yang beroperasi sepanjang masa.
- GUAN YING TEMPLE (1398m, 16-17 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan kemudahan rekreasi dalam kawasan kediaman yang luas.
- Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan rangkaian bas untuk perjalanan kerja yang efisien.
- Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di koridor pembangunan Iskandar Malaysia yang mempunyai permintaan sewa yang stabil.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan kedai runcit untuk keperluan harian.
Cerapan Pasaran & Jualan
8Scape Residence @ Sutera memaparkan profil hartanah yang memerlukan pemantauan lanjut memandangkan ketiadaan data transaksi terkini untuk penilaian pasaran yang menyeluruh.
- Cerapan Nadi PG: Fokus pelaburan untuk 8Scape Residence @ Sutera pada masa ini bergantung kepada penilaian kualitatif luaran disebabkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang disahkan dalam tempoh tinjauan terkini.
Tarikh terbitan: 17 September 2026