2 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Apartment Dahlia
Apartment Dahlia, also known as Pangsapuri Dahlia, is an affordable, low-rise walk-up apartment situated in the established housing estate of Taman Bunga Raya, Bukit Beruntung. This residential development offers practical living spaces ideal for individuals and families, supported by essential amenities and a highly accessible location in Serendah, Selangor. This leasehold apartment complex consists of several low-rise blocks, typically three to four storeys high. The units are practically designed with built-up areas commonly ranging from 700 sq ft to 750 sq ft, typically featuring a 3-bedroom and 2-bathroom layout. While facilities are basic, they cater to residents' essential needs and include on-site vehicle parking and a playground. Some listings also note the presence of a minimart within the premises. The area is well-served by a variety of educational institutions, making it a convenient location for families. Several schools are located within a very short distance, including:SK Taman Bunga Raya. SMK Taman Bunga Raya 1. SRA Taman Bunga Raya. SK Taman Bunga Raya 2. Kolej Komuniti Hulu Selangor. For daily necessities and shopping, residents have access to nearby shop lots and convenience stores like 99 Speedmart. Larger retail options such as Lotus's Bukit Beruntung (formerly Tesco) are just a short 10 to 12-minute drive away. Healthcare is conveniently accessible, with Klinik Ng Dan Singh located on the ground floor of the apartment complex itself. Apartment Dahlia offers excellent connectivity to major transportation routes. It is easily accessible via the North-South Expressway through the Bukit Beruntung Interchange and the local Persiaran Bunga Raya road. For those using public transport, the area is served by local buses and taxis, while the nearest KTM stations are Serendah and Batang Kali. The development is linked to Medan Prestasi Sdn Bhd, a subsidiary of the established MK Land Holding Bhd, as well as Talam Transform Bhd.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 32.35% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Beruntung.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 180K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 249 psf (23.72% lebih tinggi berbanding purata Bukit Beruntung pada RM 201 psf)
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Apartment Dahlia
470m (5-6 min) ke PERNIAGAAN INAI, JALAN BUKIT BERUNTUNG — Akses bas tempatan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Bukit Beruntung dengan lebih praktikal.
Apartment Dahlia menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang Taman Bunga Raya, sesuai untuk mereka yang mementingkan kemudahan harian dalam jangkauan berjalan kaki. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan pinggir bandar yang tenang dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk mobiliti yang lancar.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):
- PERNIAGAAN INAI, JALAN BUKIT BERUNTUNG (470m, 5-6 min) — Hentian terdekat yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam tempatan dengan mudah.
- GOLF BUKIT BERUNTUNG (BARAT), PERSIARAN BUNGA RAYA (567m, 6-7 min) — Pilihan akses bas tambahan di sepanjang jalan utama untuk kemudahan penumpang.
- GOLF BUKIT BERUNTUNG, PERSIARAN BUNGA RAYA (973m, 11-12 min) — Akses pengangkutan yang meluaskan pilihan perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Serendah.
- 99 SPEEDMART (459m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.
- RESTORAN JASEN JAYA (398m, 4-5 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan seisi keluarga.
- SALAM 1 CAFE (605m, 7-8 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati hidangan ringan dalam suasana komuniti yang mesra.
- SUKHO THAI (1568m, 18-19 min) — Pilihan masakan Thai yang pelbagai untuk pengalaman kulinari yang berbeza berhampiran kawasan kediaman.
- PASAR MINI SALAM SENTOSA (597m, 7-8 min) — Kedai runcit alternatif yang menyediakan barangan harian asas untuk penduduk setempat.
- SURAU AL KHAIRIAH (1868m, 22-23 min) — Kemudahan ibadat yang menyokong keperluan komuniti Muslim di kawasan kejiranan ini.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan akses mudah ke kedai runcit dan pengangkutan awam untuk memulakan kehidupan berkeluarga.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai kedai makan dan pasar mini memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sibuk.
- Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai permintaan sewa yang stabil disebabkan oleh aksesibiliti bas dan kemudahan asas yang lengkap di persekitaran matang.
- Kakitangan Sektor Perindustrian — Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan Serendah dan Bukit Beruntung yang mencari tempat tinggal praktikal dengan kos sara hidup yang berpatutan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Apartment Dahlia menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran berada pada tahap yang terhad.
- Apresiasi /KPS:RM86.321 /kps → RM125 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+44.81%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang mendadak sebanyak 44.81% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Apartment Dahlia walaupun dengan volum transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 17 September 2026