23 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Desa Delima

Desa Delima – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Hartanah jenis Apartment ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan kediaman yang dipantau dalam pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 222K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 320 psf
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit 3 bilik tidur sebagai pilihan utama dengan purata harga permintaan yang kompetitif pada paras RM 222K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan sebanyak 11 unit menunjukkan bekalan yang stabil bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman Apartment. Penanda harga sekitar RM 320 psf mencerminkan nilai pasaran semasa yang menjadi titik rujukan bagi potensi pelaburan atau pemilikan di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Delima

466m (5-6 min) ke STESEN FLAT 4E FARLIM — Hubungan bas utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai kawasan di sekitar Pulau Pinang dengan cekap.

Desa Delima menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan Bandar Baru Farlim yang matang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses ke pelbagai fasiliti harian dalam persekitaran keluarga yang selamat. Lokasi ini sangat dihargai kerana kedudukannya yang dekat dengan pusat aktiviti ekonomi dan sosial di kawasan Air Itam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN FLAT 4E FARLIM (466m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN PETRONAS FARLIM (800m, 9-10 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama Lebuhraya Thean Teik.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHIAO NAN (1548m, 18-19 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
• SMK AIR ITAM (1793m, 21-22 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan bagi memudahkan urusan hantar jemput pelajar.
• SK SERI INDAH (1803m, 21-22 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang memberikan lebih banyak alternatif pendidikan untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SIM PHARMACY (739m, 8-9 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• KLINIK KESIHATAN BANDAR BARU AIR ITAM (902m, 10-11 min) — Pusat rawatan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan keluarga.
• HEALTHY PHARMACY (886m, 10-11 min) — Alternatif farmasi tambahan yang memastikan akses kepada produk kesihatan sentiasa tersedia.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA BANDAR BARU (692m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam jarak berjalan kaki.
• 99 SPEEDMART (837m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit segera pada bila-bila masa.
• SUNSHINE FARLIM (1811m, 21-22 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.

Tempat Makan:

• MEI YUAN SEAFOOD (617m, 7-8 min) — Restoran makanan laut tempatan yang popular untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
• GENTING CAFE (813m, 9-10 min) — Kopitiam yang menawarkan pelbagai pilihan makanan tempatan untuk sarapan dan makan tengah hari.
• HOW 118 BEAN SPROUT CHICKEN RICE (790m, 9-10 min) — Kedai makan yang menyajikan hidangan kegemaran ramai dalam suasana yang santai.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (825m, 9-10 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• MAYBANK (853m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama yang menyokong keperluan kewangan penduduk setempat.
• PUBLIC BANK (888m, 10-11 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kewangan dan mesin ATM di kawasan komersial berhampiran.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke farmasi, bank, dan pasar raya memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan di lokasi yang mempunyai kemudahan lengkap merupakan pelaburan yang bijak untuk masa depan.
• Keluarga Berkembang — Unit dengan 3 bilik tidur dan akses kepada pelbagai kedai makan serta pusat beli-belah memenuhi keperluan isi rumah yang lebih besar.

Tarikh terbitan: 30 April 2026